房屋委托租赁协议书范本

房屋委托租赁协议书范本一、协议概述

1.1协议目的

本协议旨在明确房屋委托租赁双方的权利和义务，保障双方的合法权益，确保租赁关系的顺利进行。通过本协议，委托方（以下简称“甲方”）将位于[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）委托给乙方（以下简称“乙方”）进行租赁，双方达成共识，共同遵守本协议的各项规定。

1.2协议内容

本协议包括但不限于以下内容：房屋的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及维护、维修责任、违约责任、争议解决等。

二、房屋基本情况

2.1房屋信息

甲方承诺该房屋为合法产权，无任何法律纠纷。房屋的具体信息如下：

-房屋地址：[具体地址]

-房屋面积：[面积]平方米

-房屋结构：[结构类型]

-房屋装修：[装修情况]

-房屋设施：[详细列出房屋内的设施和设备]

2.2房屋交付

甲方应在签订本协议后[具体时间]内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋的实际情况，确认房屋现状与协议约定相符。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限

本协议的租赁期限为[具体时间]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

3.2租金

租金为人民币[金额]元/月，共计[金额]元。租金支付方式如下：

-支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金。

-支付方式：现金或银行转账。

四、押金

4.1押金金额

乙方应在签订本协议后[具体时间]内向甲方支付押金，押金金额为人民币[金额]元。

4.2押金退还

租赁期满或提前解除本协议后，甲方应在[具体时间]内，根据房屋实际情况退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1使用规则

乙方在使用该房屋过程中，应遵守以下规则：

-不得擅自改变房屋结构及装修。

-保持房屋及公共区域的清洁卫生。

-不得占用公共区域。

-不得进行违法活动。

5.2维护责任

乙方负责保持房屋及设施的完好，如有损坏，应及时修复或赔偿。

六、维修责任

6.1一般维修

房屋及设施的日常维修责任由乙方承担，甲方在必要时可协助乙方进行维修。

6.2大修责任

房屋及设施的大修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成损坏的，应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

7.1甲方违约责任

若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付[金额]元的违约金。

7.2乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[金额]元的违约金。

八、争议解决

8.1双方协商

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2仲裁或诉讼

如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向[具体仲裁机构]申请仲裁。

九、其他约定

9.1通知送达

本协议项下的通知，除法律另有规定外，应以书面形式送达。

9.2不可抗力

因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行时，双方互不承担责任。

9.3协议变更

本协议的任何变更或补充，均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章后生效。

九、附件

本协议附件包括但不限于以下内容：

-房屋产权证明

-房屋租赁合同

-其他相关文件

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、协议生效与终止

10.1协议生效

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，自租赁期限开始之日起正式执行。

10.2协议终止

本协议租赁期限届满或因以下原因终止：

-双方协商一致解除本协议；

-乙方违约，甲方有权解除本协议；

-甲方违约，乙方有权解除本协议；

-房屋因不可抗力导致无法继续租赁；

-法律法规规定的其他终止情形。

11.1房屋退还

租赁期限届满或协议终止后，乙方应将房屋及其附属设施、设备完好地退还给甲方，不得留有任何物品。

12.1争议解决

12.1.1协议执行过程中，如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

12.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院或仲裁机构解决。

13.1协议附件

本协议附件包括但不限于以下内容：

-房屋租赁合同

-房屋交接清单

-房屋维修记录

-乙方身份证明复印件

-甲方授权委托书（如有）

14.1协议解释

本协议的签订、解释和履行均以中华人民共和国法律为依据。

15.1协议签署

甲乙双方在充分了解本协议内容的基础上，自愿签订本协议，并承诺严格遵守。

甲方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）签字：

日期：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）签字：

日期：

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋交接清单

3.房屋维修记录

4.乙方身份证明复印件

5.甲方授权委托书（如有）

16.1协议备案

本协议签订后，甲乙双方应将本协议及附件报送相关部门进行备案，以确保租赁关系的合法性。

17.1协议变更

任何一方提出变更本协议内容的，应以书面形式提出，经双方协商一致并签署书面变更协议后生效。

18.1协议解除

任何一方在协议有效期内提出解除本协议的，应提前[具体天数]天以书面形式通知对方，并说明解除原因。未经对方同意，单方解除本协议的，应承担相应的违约责任。

19.1协议续签

租赁期限届满前，如双方有意续签本协议，应提前[具体天数]天进行协商，并在协商一致的基础上签署续签协议。

20.1协议终止通知

租赁期限届满或协议解除时，双方应相互提供终止通知，并在规定时间内完成房屋的清场和退还工作。

21.1协议保密

甲乙双方对本协议内容及履行过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

22.1协议执行

本协议的执行过程中，如任何一方违反本协议的约定，应承担相应的法律责任。

23.1协议解除后的责任

协议解除后，双方应按照本协议的约定，履行各自的权利和义务，包括但不限于退还押金、支付违约金等。

24.1协议解除后的争议解决

协议解除后的争议，仍按本协议第12.1条的规定处理。

25.1协议生效日期

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

26.1协议附件

本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

27.1协议签署地

本协议签署地为[具体地点]，如双方有争议，应提交至该地点的人民法院解决。

28.1协议份数

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）签字：

日期：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）签字：

日期：

[注：以上内容为范本，具体条款应根据实际情况进行调整。]

29.1协议修订

本协议的修订需经甲乙双方共同签署，任何一方不得单方面修改本协议内容。

30.1协议法律适用

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

31.1协议附件清单

-房屋产权证明复印件

-房屋租赁合同副本

-房屋设施清单

-乙方身份证明复印件

-甲方授权委托书（如有）

-房屋交接清单

-其他双方认可的附件

32.1协议执行监督

本协议的执行情况，双方可相互监督，如有违反协议的行为，应立即纠正。

33.1协议履行

甲乙双方应按照本协议的约定，全面、正确地履行各自的义务，确保协议的顺利执行。

34.1协议解释权

对本协议的任何条款，如有歧义或疑问，双方应友好协商解决，协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院或仲裁机构进行解释。

35.1协议生效日期

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，自租赁期限开始之日起正式执行。

[注：以下为协议签署部分的格式，具体内容需根据实际情况填写。]

协议签署

甲乙双方在充分阅读并理解本协议内容后，经协商一致，特此签署以下协议：

甲方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）签字：

日期：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）签字：

日期：

[注：以下为协议附件的示例，实际附件内容需根据具体情况提供。]

附件一：房屋产权证明复印件

（此处附上房屋产权证明复印件）

附件二：房屋租赁合同副本

（此处附上房屋租赁合同副本）

附件三：房屋设施清单

（此处附上房屋设施清单，包括家具、电器、装修材料等）

附件四：乙方身份证明复印件

（此处附上乙方身份证明复印件，如身份证、护照等）

附件五：甲方授权委托书（如有）

（此处附上甲方授权委托书，如有）

附件六：房屋交接清单

（此处附上房屋交接清单，包括房屋现状、设施设备状况等）

[注：以上内容为范本，具体条款应根据实际情况进行调整。]

36.1协议执行监督机构

为了确保本协议的执行，双方可共同设立一个监督机构，负责监督协议的执行情况，协调解决执行过程中出现的问题。

37.1监督机构职责

监督机构的主要职责包括但不限于：

-定期检查房屋的使用和维护情况；

-确保租金的按时支付；

-协调解决租赁双方之间的争议；

-监督协议条款的遵守情况。

38.1监督机构成员

监督机构由甲乙双方各指派一名代表组成，成员应具备一定的法律知识和租赁行业经验。

39.1监督机构运作

监督机构的运作方式如下：

-每季度召开一次会议，讨论协议执行情况；

-需要时，可随时召开临时会议；

-会议记录应由双方代表签字确认，并存档备查。

40.1协议解除后的后续处理

协议解除后，双方应按照以下程序处理后续事宜：

-乙方应在规定时间内将房屋及其附属设施、设备完好地退还给甲方；

-甲方应在收到房屋后，对乙方支付的押金进行退还；

-双方应共同签署房屋交接确认书，确认房屋的归还情况。

41.1协议解除后的争议处理

协议解除后，如双方对解除事宜仍有争议，应按照本协议第12.1条的规定处理。

42.1协议解除后的法律文书

协议解除后，双方应将解除协议的法律文书送达对方，并确保对方收到。

43.1协议解除后的通知义务

协议解除后，双方应按照法律规定和本协议的约定，履行通知义务，确保对方知晓解除事宜。

44.1协议解除后的保密义务

协议解除后，双方仍应遵守本协议第21.1条关于保密义务的规定。

45.1协议解除后的费用结算

协议解除后，