无偿借出房产协议书范本

无偿借出房产协议书范本一、协议概述

本协议书旨在规范无偿借出房产的行为，明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。协议双方应本着平等、自愿、诚实信用的原则，共同遵守本协议的规定。

二、协议内容

1.房产基本情况

（1）房产地址：______。

（2）房产性质：______。

（3）房产面积：______平方米。

（4）房产结构：______。

（5）房产权属：______。

2.无偿借出房产的条件

（1）甲方（出借方）同意将上述房产无偿借给乙方（借入方）使用。

（2）乙方在使用期间应爱护该房产，不得擅自改变房屋结构、装修等。

（3）乙方不得将该房产用于任何非法活动，不得将房产转借、出租、抵押等。

3.双方权利与义务

（1）甲方的权利与义务：

①甲方有权随时收回房产，但需提前______天通知乙方。

②甲方有权要求乙方在收回房产时，将房产恢复原状。

③甲方有权监督乙方使用房产的情况，确保房产不受损害。

（2）乙方的权利与义务：

①乙方有权在约定的期限内使用该房产，但不得擅自改变房屋结构、装修等。

②乙方在使用过程中，应爱护该房产，不得造成任何损害。

③乙方应遵守国家法律法规，不得将该房产用于任何非法活动。

④乙方应在约定的期限届满时，将房产退还甲方。

4.违约责任

（1）若甲方未按约定提前通知乙方收回房产，应承担相应的违约责任。

（2）若乙方擅自改变房屋结构、装修等，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

（3）若乙方将房产用于非法活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

（4）若任何一方违反本协议，另一方有权要求其承担违约责任。

三、协议期限

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。协议期满后，如双方无异议，本协议自动续期______年。协议期满或任何一方提出解除协议时，本协议自动终止。

四、争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

五、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出借方）签字（或盖章）：______

乙方（借入方）签字（或盖章）：______

签订日期：______

附件：房产证复印件

六、房产使用规范

1.乙方在使用房产期间，应遵守以下规定：

（1）保持房产内外整洁，不得随意丢弃垃圾，确保环境卫生。

（2）未经甲方同意，不得在房产内进行任何形式的装修或改造。

（3）不得擅自改变房产内部布局，包括但不限于门窗位置、水电线路等。

（4）不得在房产内进行任何可能损害房产结构或功能的活动。

2.乙方在使用房产期间，应负责以下事项：

（1）负责房产的安全，包括但不限于防火、防盗措施。

（2）确保房产内的设施设备正常运行，如有损坏应及时告知甲方。

（3）如因乙方使用不当造成房产损害，乙方应负责修复或赔偿。

七、协议变更与解除

1.协议的任何变更或解除，必须经甲乙双方书面同意，并由双方签署书面文件。

2.在以下情况下，甲乙任何一方均有权解除本协议：

（1）甲方因房屋所有权发生变更，无法继续履行出借义务。

（2）乙方因个人原因无法继续使用房产，且提前______天通知甲方。

（3）任何一方违反本协议的约定，经另一方书面通知后______日内未予改正。

（4）因不可抗力导致本协议无法继续履行。

八、通知方式

1.除非本协议另有规定，所有通知应以书面形式进行，并按照以下地址送达：

甲方：______

乙方：______

2.通知自送达之日起生效。如果通知以邮寄方式发送，自邮戳日期起生效。

九、法律适用与争议解决

1.本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

十、协议附件

本协议附件包括但不限于以下内容：

1.房产证复印件。

2.房产照片。

3.其他双方认为需要作为协议附件的材料。

甲方（出借方）签字（或盖章）：______

乙方（借入方）签字（或盖章）：______

签订日期：______

十一、协议生效

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.双方应在签订本协议后______个工作日内，将本协议副本分别报送相关部门备案。

十二、协议终止

1.本协议在以下情况下终止：

（1）协议约定的期限届满；

（2）双方协商一致解除协议；

（3）因不可抗力导致协议无法继续履行；

（4）一方违约，另一方依法解除协议。

2.协议终止后，双方应立即停止房产的使用，并按照协议约定处理房产。

十三、保密条款

1.双方对本协议内容以及与房产相关的任何信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密义务不因协议的终止而失效，即使在协议终止后，双方仍需对所知悉的信息保密。

十四、不可抗力

1.本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

2.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力减轻不可抗力事件的影响。

3.不可抗力事件持续期间，本协议暂停履行；不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行。

十五、通知

1.本协议中涉及的通知，除非另有约定，均应以书面形式发送至双方指定的地址。

2.任何一方更改通知地址，应提前______天以书面形式通知对方。

十六、协议的完整性与解释

1.本协议构成双方之间就房产无偿借出事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。

2.本协议的标题仅为方便查阅，不构成对协议内容的解释。

十七、附件

本协议的附件与本协议具有同等法律效力，与本协议不可分割。

甲方（出借方）签字（或盖章）：______

乙方（借入方）签字（或盖章）：______

签订日期：______

十八、最后条款

1.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至协议约定的终止条件成就或双方另有约定时终止。

3.本协议的任何修改、补充或终止，必须以书面形式进行，并由双方共同签署。

4.本协议的任何条款，如因任何法律、法规的修改或废止而无效，不影响其他条款的效力。

5.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

十九、附件清单

1.房产证复印件

2.房产照片

3.双方身份证明复印件

4.其他双方认为需要作为附件的材料

二十、签署

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出借方）签字（或盖章）：______

乙方（借入方）签字（或盖章）：______

见证人（如有）：______

见证人签字（或盖章）：______

签订日期：______

[注：以下为范本结束，实际协议内容应根据具体情况由双方协商确定。]

二十一、协议解除后的责任

1.协议解除后，乙方应立即搬离房产，并确保房产处于良好状态，不得留下任何损坏或垃圾。

2.乙方在搬离房产前，应将所有属于乙方的个人物品清空，不得占用甲方房产内的公共区域。

3.协议解除后，如甲方要求乙方对房产进行修复或赔偿，乙方应在接到甲方通知后______日内完成。

二十二、协议的遵守与执行

1.双方应严格遵守本协议的约定，确保协议的全面履行。

2.任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。

3.如因甲方原因导致协议解除，甲方应赔偿乙方因解除协议而遭受的损失。

二十三、协议的争议解决

1.双方应本着友好协商的原则解决协议履行过程中产生的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向协议签订地的人民法院提起诉讼，法院应按照本协议的约定进行审理。

二十四、协议的效力

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

二十五、协议的补充

1.如本协议任何条款与法律、法规相抵触，该条款应按法律规定进行解释，但不影响其他条款的效力。

2.本协议如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议