转租房协议书合同范本

转租房协议书合同范本一、协议概述

1.1协议背景

本转租房协议书合同范本适用于房屋出租人因个人原因无法继续履行原房屋租赁合同，需将房屋转租给新的承租人。为确保双方权益，特制定本协议。

1.2协议目的

本协议旨在明确转租双方的权利、义务，规范转租行为，保障双方的合法权益。

二、协议内容

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋位置：[具体地址]

2.1.2房屋面积：[具体面积]平方米

2.1.3房屋结构：[具体结构]

2.1.4房屋装修：[具体装修情况]

2.1.5房屋设施：[具体设施清单]

2.2转租双方信息

2.2.1出租人（甲方）：[姓名]或[单位名称]，身份证号码/营业执照号码：[身份证号码/营业执照号码]

2.2.2承租人（乙方）：[姓名]或[单位名称]，身份证号码/营业执照号码：[身份证号码/营业执照号码]

2.3转租期限

2.3.1转租起始日期：[具体日期]

2.3.2转租终止日期：[具体日期]

2.3.3转租期限为[具体天数]天。

2.4租金及支付方式

2.4.1转租租金：[具体金额]元/月。

2.4.2租金支付方式：[具体方式，如现金、转账等]。

2.4.3租金支付日期：每月[具体日期]前支付当月租金。

2.5房屋押金

2.5.1乙方需支付房屋押金[具体金额]元。

2.5.2押金在转租期满后无损坏、欠款的情况下，甲方应在[具体日期]内无息退还乙方。

2.6转租费用

2.6.1乙方应承担转租过程中的相关费用，如中介费、税费等。

2.6.2甲方在转租过程中产生的费用，由甲方自行承担。

三、双方权利义务

3.1甲方权利义务

3.1.1甲方应保证房屋的合法性、安全性，并确保乙方在租赁期间享有居住权。

3.1.2甲方应按约定时间将房屋及配套设施交付乙方使用。

3.1.3甲方不得擅自收回房屋，如需收回，应提前[具体天数]天通知乙方。

3.2乙方权利义务

3.2.1乙方应按约定时间支付租金，并遵守国家法律法规及物业管理规定。

3.2.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得将房屋转租、转借他人。

3.2.3乙方在租赁期间应爱护房屋及配套设施，如有损坏，应承担赔偿责任。

四、违约责任

4.1甲方违约责任

4.1.1甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付[具体金额]元违约金。

4.1.2甲方擅自收回房屋，应向乙方支付[具体金额]元违约金。

4.1.3甲方未按约定退还押金，应向乙方支付[具体金额]元违约金。

4.2乙方违约责任

4.2.1乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付[具体金额]元违约金。

4.2.2乙方擅自改变房屋结构、用途，应承担赔偿责任。

4.2.3乙方转租、转借他人，应承担相应法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.3本协议未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。

甲方（出租人）：[姓名]或[单位名称]

身份证号码/营业执照号码：[身份证号码/营业执照号码]

乙方（承租人）：[姓名]或[单位名称]

身份证号码/营业执照号码：[身份证号码/营业执照号码]

签订日期：____年____月____日

七、房屋使用规范

7.1乙方在使用房屋期间，应遵守以下规范：

7.1.1不得擅自改动房屋结构，包括但不限于拆墙、改门、改窗等。

7.1.2不得在房屋内进行有损房屋结构和使用安全的活动。

7.1.3不得在公共区域堆放杂物，保持公共区域的整洁和安全。

7.1.4不得在房屋内饲养宠物，除非事先获得甲方书面同意。

八、合同变更与解除

8.1合同变更

8.1.1如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商变更合同内容。

8.1.2如双方同意变更合同，应签订书面变更协议，并注明变更内容。

8.2合同解除

8.2.1双方协商一致，可以解除合同。

8.2.2甲方在乙方违反合同约定，如拖欠租金、擅自改变房屋结构等情况下，有权解除合同。

8.2.3乙方在甲方未履行合同义务，如未按时交付房屋等情况下，有权解除合同。

九、附则

9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体年限]年。

9.2本协议未尽事宜，按国家相关法律法规执行。

9.3本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

9.4本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租人）：[姓名]或[单位名称]

身份证号码/营业执照号码：[身份证号码/营业执照号码]

乙方（承租人）：[姓名]或[单位名称]

身份证号码/营业执照号码：[身份证号码/营业执照号码]

甲方签字（或盖章）：

日期：____年____月____日

乙方签字（或盖章）：

日期：____年____月____日

附件：

1.房屋租赁合同原件

2.房屋设施清单

3.其他相关证明文件

十、物业和公共设施使用

10.1物业管理

乙方在使用房屋期间，应遵守物业管理规定，积极配合物业管理公司的各项工作，不得妨碍物业管理活动的正常进行。

10.2公共设施使用

乙方在使用公共设施时，应爱护公共设施，不得损坏或擅自占用公共设施。如因乙方使用不当造成公共设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

十一、保险

11.1甲方应负责投保房屋保险，并在保险期间内保证保险的有效性。

11.2乙方在使用房屋期间，如发生意外事故，乙方应自行承担相应的法律责任和费用。

十二、通知和送达

12.1双方应确保提供的通讯方式准确无误，任何一方因通讯方式变更导致无法通知另一方的，不承担通知义务。

12.2除非另有约定，所有通知应以书面形式通过挂号信或快递送达对方地址，或通过电子邮件、传真等方式发送至对方确认的电子邮箱。

十三、协议的执行和解释

13.1本协议的执行和解释均适用中华人民共和国法律。

13.2本协议如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

十四、争议解决方式

14.1在本协议履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

14.2如协商不成，任何一方均可将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。

十五、终止条款

15.1在以下情况下，本协议可终止：

15.1.1本协议约定的租赁期限届满。

15.1.2双方协商一致解除本协议。

15.1.3出现本协议约定的解除条件。

15.1.4因不可抗力导致本协议无法履行。

十六、其他

16.1本协议的任何修改或补充均需双方书面同意，并签订书面文件。

16.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，除非法律另有规定。

16.3本协议的任何条款无效，不影响其他条款的效力。

甲方（出租人）：[姓名]或[单位名称]

身份证号码/营业执照号码：[身份证号码/营业执照号码]

乙方（承租人）：[姓名]或[单位名称]

身份证号码/营业执照号码：[身份证号码/营业执照号码]

甲方签字（或盖章）：

日期：____年____月____日

乙方签字（或盖章）：

日期：____年____月____日

十七、附件

17.1本协议附件如下，作为本协议不可分割的一部分：

17.1.1房屋租赁合同原件

17.1.2房屋设施清单

17.1.3甲方提供的房屋权属证明文件

17.1.4乙方提供的身份证明文件

17.1.5其他双方认为需要作为附件的文件

十八、协议生效条件

18.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，但需满足以下条件：

18.1.1双方均已阅读并理解本协议的全部内容。

18.1.2本协议已得到所有必要方的批准或同意。

18.1.3本协议已满足所有法律法规的要求。

十九、法律适用

19.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

二十、争议解决程序

20.1对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

20.2如果协商失败，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院进行诉讼解决。

二十一、不可抗力

21.1如因战争、自然灾害、政府行为、罢工等不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻不可抗力的影响。

二十二、通知

22.1本协议项下的所有通知、要求、请求和同意应通过书面形式发送至对方的通讯地址或电子邮箱。

22.2通知在发送后的第一个工作日视为送达。

二十三、协议的完整性

23.1本协议构成双方之间关于转租房的全部协议，并取代了之前所有口头或书面协议。

二十四、协议的执行

24.1双方应严格遵守本协议的条款，并保证其执行。

二十五、协议的转让

25.1未经另一方书面同意，任何一方不得转让其在本协议项下的权利或义务。

甲方（出租人）：[姓名]或[单位名称]

身份证号码/营业执照号码：[身份证号码/营业执照号码]

乙方（承租人）：[姓名]或[单位名称]

身份证号码/营业执照号码：[身份证号码/营业执照号码]

甲方签字（或盖章）：

日期：____年____月____日

乙方签字（或盖章）：

日期：____年____月____日

[注：以上文本为转租房协议书合同范本，具体条款可能需要根据实际情况进行调整。]

二十六、终止和解除

26.1合同终止

在本协议约定的租赁期限届满或任何一方违约的情况下，合同可终止。

26.2合同解除

在本协议约定的解除条件出现时，任何一方均有权解除合同，但需提前通知对方。

26.3解除通知

解除合同的通知应以书面形式发送至对方，并注明解除的原因和生效日期。

二十七、协议的修订

27.1本协议的修订需经双方书面同意，任何修订均应以书面形式记录，并成为本协议的一部分。

二十八、保密条款

28.1双方对本协议的内容和执行情况负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

二十九、协议的终止后事宜

29.1合同终止后，乙方应立即搬离房屋，并将房屋恢复至原状。

29.2甲方应在乙方搬离后，对房屋进行检查，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

三十、争议解决的法律适用

30.1对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。如果协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院解决。

30.2争议解决的法律适用为中华人民共和国法律。

三十一、最终条款

31.1本协议构成双方之间关于转租房的完整协议，并取代了之前所有口头或书面协议。

31.2本协议的任何条款无效，不影响其他条款的效力。

三十二、协议的副本

31.1双方应保留本协议的副本，并确保其完整性和有效性。

三十三、通知的接收

33.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方的注册地址或双方约定的其他地址。

三十