中介房屋承租居间协议

中介房屋承租居间协议第一章合同双方及标的物第一条合同双方信息1.1出租方（以下简称“甲方”）：名称：（空白）地址：（空白）联系方式：（空白）1.2承租方（以下简称“乙方”）：名称：（空白）地址：（空白）联系方式：（空白）第二条标的物信息2.1房屋位置：（空白）2.2房屋面积：（空白）平方米2.3房屋结构：（空白）2.4房屋用途：（空白）2.5房屋现状：（空白）第三条合同签订及生效3.1本协议经甲乙双方签字盖章后生效。3.2合同签订日期：（空白）第二章租赁期限及租金第四条租赁期限4.1租赁期限自（空白）年（空白）月（空白）日起至（空白）年（空白）月（空白）日止。4.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应提前（空白）日书面通知对方。第五条租金及支付方式5.1租金：（空白）元/月5.2租金支付方式：5.2.1乙方应于每月（空白）日前支付下一个月的租金。5.2.2乙方逾期支付租金的，应每日按租金总额的（空白）%支付滞纳金。5.2.3租金支付方式：（空白）第三章房屋交付及使用第六条房屋交付6.1甲方应于（空白）年（空白）月（空白）日前将房屋交付乙方使用。6.2甲方交付的房屋应符合合同约定的条件，如房屋存在质量问题，甲方应在（空白）日内进行修复。第七条房屋使用7.1乙方在使用房屋过程中，应合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。7.2乙方应爱护房屋及室内设施，如因乙方原因造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第八条附属设施及设备8.1房屋内附属设施及设备清单：（空白）8.2附属设施及设备的维修责任：（空白）第四章水电费及其他费用第九条水电费9.1乙方应按实际使用情况支付水电费。9.2水电费缴纳方式：（空白）第十条其他费用10.1乙方在租赁期间产生的物业管理费、垃圾处理费等费用，由乙方承担。10.2其他费用的缴纳方式：（空白）第五章违约责任第十一条甲方违约责任11.1如甲方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付（空白）元违约金。11.2如甲方提供的房屋不符合合同约定条件，甲方应承担相应的修复责任或赔偿损失。第十二条乙方违约责任12.1如乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付（空白）元违约金。12.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，乙方应恢复原状或赔偿损失。第十三条违约金的计算13.1违约金的计算以实际损失为基础，但最高不超过合同总金额的（空白）%。第六章房屋维护与保养第十四条房屋维护责任14.1甲方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、楼板等部分的维修保养。14.2乙方负责房屋内部装修、水电线路、门窗、地板等部分的维修保养。14.3乙方在使用过程中，如因不当使用造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。第十五条维修通知15.1乙方发觉房屋存在问题时，应及时通知甲方。15.2甲方收到通知后，应在（空白）日内进行维修。15.3若甲方未在规定时间内维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。第十六条保养责任16.1乙方应保持房屋的整洁和完好，不得随意丢弃垃圾。16.2乙方应定期对房屋进行保养，保证房屋处于良好的使用状态。第七章附属设施与公共区域第十七条附属设施使用17.1乙方有权使用房屋内的附属设施，如家具、电器等。17.2乙方应爱护附属设施，不得擅自拆卸或损坏。第十八条公共区域使用18.1乙方应遵守物业管理规定，合理使用公共区域。18.2乙方不得在公共区域进行有损公共设施或影响他人正常使用的行为。第十九条公共区域维护19.1甲方负责公共区域的清洁和维护。19.2乙方发觉公共区域存在问题，应及时通知甲方。第八章租赁保证金第二十条保证金缴纳20.1乙方在签订合同时应向甲方支付（空白）元的租赁保证金。20.2保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方。第二十一条保证金用途21.1保证金用于抵扣乙方可能产生的房屋损坏赔偿、欠缴的费用等。21.2甲方不得擅自扣除保证金。第二十二条保证金退还22.1租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在（空白）日内退还保证金。22.2如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还剩余保证金。第九章房屋转租与合租第二十三条转租规定23.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。23.2如需转租，乙方应提前（空白）日通知甲方，并征得甲方书面同意。第二十四条合租规定24.1乙方如需合租，应征得甲方书面同意。24.2合租人应遵守本合同条款，并对房屋及设施负责。第十章合同解除与终止第二十五条合同解除25.1出现以下情况之一，任何一方可提前（空白）日书面通知对方解除合同：25.1.1甲方未按合同约定交付房屋；25.1.2乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；25.1.3因不可抗力导致合同无法履行。25.2合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋及费用问题。第二十六条合同终止26.1租赁期满，合同自然终止。26.2合同终止后，双方应按照合同约定处理房屋及费用问题。第十一章合同附件第二十七条附件内容27.1本合同附件包括但不限于以下内容：27.1.1房屋租赁清单；27.1.2房屋现状描述；27.1.3附属设施及设备清单；27.1.4其他双方认为需要作为合同附件的文件。第二十八条附件效力28.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二章通知与送达第二十九条通知方式29.1任何一方给对方发送通知，可采用书面形式、邮件或快递送达。29.2书面通知应通过挂号信或特快专递方式发送，以收到日期为准。第三十条送达地址30.1甲方送达地址：（空白）30.2乙方送达地址：（空白）第三十一条送达确认31.1收到通知的一方应在收到通知之日起（空白）日内予以确认。第十三章其他第三十二条合同解释32.1本合同如有歧义，应以双方意思表示真实、公平合理为原则进行解释。第三十三条合同变更33.1本合同的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，否则无效。第三十四条合同未尽事宜34.1本合同未尽事宜，可由双方