旅游度假村投资开发合同

旅游度假村投资开发合同第一章合同订立与生效1.1合同编号1.1.1本合同编号为_______。1.2合同当事人1.2.1甲方（投资方）：1.2.1.1名称：____________________1.2.1.2住所：____________________1.2.1.3法定代表人：____________________1.2.1.4联系方式：____________________1.2.1.5联系邮箱：____________________1.2.2乙方（度假村运营方）：1.2.2.1名称：____________________1.2.2.2住所：____________________1.2.2.3法定代表人：____________________1.2.2.4联系方式：____________________1.2.2.5联系邮箱：____________________1.3合同订立1.3.1本合同于____年____月____日在____市____地签订。1.3.2甲方与乙方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，达成如下协议：1.4合同生效1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章投资范围与目标2.1投资范围2.1.1甲方投资建设的旅游度假村，主要包括以下项目：2.1.1.1宾馆设施：____________________2.1.1.2餐饮服务：____________________2.1.1.3会议设施：____________________2.1.1.4水上娱乐：____________________2.1.1.5健身娱乐：____________________2.1.1.6旅游观光：____________________2.2投资目标2.2.1甲方投资目标：2.2.1.1实现投资回报：____________________2.2.1.2提升地区旅游知名度：____________________2.2.1.3增加就业机会：____________________第三章投资方式与资金3.1投资方式3.1.1甲方以现金方式投资。3.2投资资金3.2.1甲方投资总额为人民币_______元整。3.2.2甲方投资资金分____期支付，具体支付时间及金额3.2.2.1第一期：人民币_______元，支付时间为____年____月____日；3.2.2.2第二期：人民币_______元，支付时间为____年____月____日；3.2.2.3依次类推。第四章度假村运营管理4.1运营方式4.1.1乙方负责度假村的日常运营管理。4.2运营目标4.2.1乙方运营目标：4.2.1.1提高服务质量：____________________4.2.1.2提升游客满意度：____________________4.2.1.3保持财务健康：____________________4.3运营管理4.3.1乙方应建立健全内部管理制度，保证度假村运营的规范性和高效性。4.3.2乙方应定期向甲方汇报运营情况，包括财务、业务、人力资源等方面的信息。第五章运营收益分配5.1收益分配原则5.1.1本合同规定的收益分配原则为：甲乙双方按照投资比例分配收益。5.2收益分配比例5.2.1甲乙双方收益分配比例为：甲方_____%，乙方_____%。5.3收益分配方式5.3.1乙方每月向甲方支付运营收益，具体支付时间及金额5.3.1.1每月支付一次，支付时间为次月____日；5.3.1.2每次支付金额为上月度假村净收益的_____%。5.4收益分配的税务处理5.4.1甲乙双方应依法纳税，并按国家相关税收政策处理收益分配过程中的税务问题。第六章合作期限与项目进度6.1合作期限6.1.1本合同合作期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。6.2项目进度6.2.1甲方投资建设的旅游度假村项目，应按照以下进度进行：6.2.1.1设计阶段：自合同签订之日起____个月内完成；6.2.1.2施工阶段：自设计阶段完成后____个月内完成；6.2.1.3装修阶段：自施工阶段完成后____个月内完成；6.2.1.4验收阶段：自装修阶段完成后____个月内完成；6.2.1.5运营阶段：自验收合格之日起正式运营。6.3进度调整6.3.1如遇不可抗力或合同双方约定的情况，导致项目进度延迟，双方应协商一致，合理调整项目进度。第七章甲方权利与义务7.1甲方权利7.1.1甲方享有度假村的投资权益，包括但不限于项目决策权、收益分配权等。7.2甲方义务7.2.1甲方应按时足额向乙方支付投资款项；7.2.2甲方应按照合同约定，配合乙方进行度假村的运营管理；7.2.3甲方应遵守国家相关法律法规，保证投资项目的合法合规。第八章乙方权利与义务8.1乙方权利8.1.1乙方享有度假村的经营管理权，包括但不限于日常运营、市场营销等。8.2乙方义务8.2.1乙方应按照合同约定，负责度假村的日常运营管理；8.2.2乙方应保证度假村的服务质量，提升游客满意度；8.2.3乙方应定期向甲方报告运营情况，包括财务报表、经营分析等。第九章项目验收与交付9.1验收标准9.1.1度假村项目验收应按照国家相关标准及合同约定进行。9.2验收程序9.2.1验收前，乙方应向甲方提交验收申请，并提供相关验收资料；9.2.2甲方应在收到验收申请后____日内组织验收；9.2.3验收过程中，如发觉质量问题，乙方应立即进行整改。9.3项目交付9.3.1验收合格后，度假村项目正式交付乙方运营管理。第九章运营保障与支持9.1运营支持9.1.1甲方应提供必要的运营支持，包括但不限于市场营销、品牌推广等。9.2人力资源9.2.1乙方应负责度假村的人力资源管理，包括招聘、培训、考核等。9.3技术支持9.3.1甲方应提供必要的技术支持，包括但不限于信息系统、设备维护等。第十章合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同任何一方提出变更要求，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更合同内容。10.2合同解除10.2.1出现以下情况之一，任何一方有权解除合同：10.2.1.1合同一方严重违约；10.2.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；10.2.1.3双方协商一致解除合同。10.3解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定，妥善处理剩余事务，包括但不限于资产清算、债务处理等。第十一章保密条款11.1保密信息11.1.1在本合同履行过程中，双方均应对以下信息保密：11.1.1.1有关项目的技术、商业、财务等信息；11.1.1.2双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密；11.1.1.3任何一方认为需要保密的其他信息。11.2保密义务11.2.1双方对本合同项下所获得的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限11.3.1本合同的保密义务自合同签订之日起至合同终止后____年止。第十二章附则12.1通知12.1.1除非合同另有约定，任何一方发出的通知应以书面形式，通过挂号信或快递方式送达对方。12.2合同文本12.2.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.3法律适用12.3.1本合同的签订、效力、解释、履行、争议解决等均适用中华人民共和国法律。第十三章合同附件13.1附件清单13.1.1本合同附件13.1.1.1投资计划书；13.1.1.