厂房购买协议书范本

厂房购买协议书范本一、协议概述

本协议以下简称“本协议”，由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方购买乙方拥有的某厂房（以下简称“厂房”）事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

1.1厂房基本情况：厂房位于XX市XX区XX街道，占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米，共计XX层，建于XX年，厂房结构为XX结构。

1.2协议标的：甲方同意向乙方购买上述厂房及其附属设施，包括但不限于土地、设备、建筑物等。

1.3协议总价：经双方协商，厂房总价为人民币XX万元整（大写：人民币叁拾伍万元整）。

二、协议双方的权利与义务

2.1甲方权利与义务

2.1.1甲方有权在协议签订后，依法办理厂房的产权过户手续，取得厂房的所有权。

2.1.2甲方在购买厂房后，负责对厂房进行必要的维修和保养。

2.1.3甲方在购买厂房后，应遵守国家相关法律法规，合理使用厂房，不得用于违法活动。

2.1.4甲方在购买厂房后，应按时支付厂房的物业管理费、水电费等相关费用。

2.2乙方权利与义务

2.2.1乙方有权在协议签订后，依法办理厂房的产权过户手续，取得厂房的所有权。

2.2.2乙方在协议签订后，应将厂房及相关附属设施完好地交付给甲方。

2.2.3乙方在协议签订后，应配合甲方办理厂房的产权过户手续。

2.2.4乙方在协议签订后，应将厂房的物业管理费、水电费等相关费用结清。

三、协议签订与履行

3.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.2协议签订后，双方应按本协议约定履行各自的权利与义务。

3.3协议履行过程中，如遇不可抗力因素导致无法履行本协议，双方应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.4本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

四、违约责任

4.1如一方违反本协议约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

4.2任何一方违反本协议约定，导致协议无法履行，应向守约方支付违约金，违约金为协议总价的10%。

五、争议解决

5.1本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本协议的修改、补充和解除，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

6.3本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

七、附属设施及设备清单

7.1厂房附属设施清单：

-土地使用证

-建设用地规划许可证

-建设工程规划许可证

-建设工程竣工验收报告

-厂房所有权证

-厂房土地使用权证

-消防安全检查合格证

-环保审批文件

-建筑物质量检测报告

7.2厂房内设备清单：

-生产线设备

-仓储设备

-办公设施

-电梯、空调等公共设施

-附属设施（如食堂、卫生间等）

8.1设备质量保证

8.1.1乙方保证厂房内所有设备在交付时均符合国家相关标准和质量要求。

8.1.2甲方在购买厂房后，如发现设备存在质量问题，乙方应负责维修或更换，直至满足甲方要求。

9.1付款方式

9.1.1甲方分两次支付厂房总价，首付款为人民币XX万元，在签订协议后的XX个工作日内支付；尾款为人民币XX万元，在厂房产权过户手续办理完毕后的XX个工作日内支付。

9.1.2付款方式为银行转账，甲方应将款项支付至乙方指定的银行账户。

10.1协议解除

10.1.1在本协议履行期间，如发生以下情形之一，任何一方有权解除本协议：

a)一方严重违反本协议约定；

b)一方因不可抗力导致无法履行本协议；

c)因国家政策调整或法律法规变更，使本协议无法继续履行。

10.1.2协议解除后，双方应立即停止履行协议约定的权利和义务，并按照本协议约定处理未履行完毕的事项。

11.1通知

11.1.1双方在履行本协议过程中，任何一方需要通知另一方的事项，应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。

11.1.2通知送达后，即视为对方已收到通知。

12.1协议附件

12.1.1本协议附件包括但不限于厂房附属设施及设备清单、付款计划表等，与本协议具有同等法律效力。

13.1协议份数

13.1.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.1协议生效

14.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

15.1协议生效日期

15.1.1本协议生效日期为XX年XX月XX日。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

16.1不可抗力

16.1.1本协议履行过程中，如因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致任何一方无法履行本协议的，该方免除责任，但应在不可抗力事件发生后XX小时内通知对方，并提供相关证明材料。

16.1.2不可抗力事件解除后，双方应尽快协商，采取一切可能措施恢复协议的履行。

17.1保密条款

17.1.1双方对本协议内容及其签订、履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

17.1.2本保密义务在本协议终止后仍然有效，保密期限为自本协议签订之日起XX年。

18.1法律适用与争议解决

18.1.1本协议的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

18.1.2双方因本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

19.1协议的修改与补充

19.1.1本协议的修改或补充必须以书面形式进行，并由双方共同签署，方为有效。

19.1.2任何修改或补充的文件均构成本协议的一部分。

20.1协议的解除与终止

20.1.1本协议的解除与终止，必须按照本协议约定的解除条件和程序进行。

20.1.2协议解除或终止后，双方应立即终止所有与本协议相关的权利和义务，并按照本协议约定处理未履行完毕的事项。

21.1协议的补充条款

21.1.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成的，可参照本协议的补充条款执行。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

22.1协议的生效日期

22.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，自生效之日起，双方应严格履行各自的权利和义务。

23.1协议的送达

23.1.1本协议的任何通知或文件，应以书面形式发送至双方指定的地址，或通过双方约定的其他方式送达。通知或文件自送达之日起生效。

24.1协议的附件

24.1.1本协议的附件包括但不限于厂房附属设施及设备清单、付款计划表、图纸、工程量清单等，与本协议具有同等法律效力。

25.1协议的解除条件

25.1.1以下情况为本协议的解除条件：

a)任何一方严重违约，经另一方书面通知后XX日内仍未改正；

b)因不可抗力导致本协议无法继续履行；

c)双方协商一致决定解除本协议。

26.1协议的终止条件

26.1.1以下情况为本协议的终止条件：

a)本协议约定的期限届满；

b)双方履行完毕本协议约定的全部义务；

c)双方协商一致决定终止本协议。

27.1协议的争议解决

27.1.1对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

28.1协议的放弃

28.1.1本协议任何一方在协议履行过程中，未经对方同意，不得放弃其在本协议项下的权利。

29.1协议的执行

29.1.1双方应严格遵守本协议的约定，确保本协议的顺利履行。

30.1协议的最终解释权

30.1.1本协议的最终解释权归甲方所有。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

31.1协议的附件和补充

31.1.1本协议的附件和补充文件，包括但不限于以下内容：

a)厂房及设备的详细描述和清单；

b)付款安排的具体细节；

c)双方约定的其他条件和条款。

所有附件和补充文件与本协议正文具有同等法律效力。

32.1协议的终止通知

32.1.1若任何一方需终止本协议，应至少提前XX天以书面形式通知对方，并说明终止的理由。

33.1协议的转让

33.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利和义务转让给第三方。

34.1协议的变更

34.1.1本协议的任何变更，必须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

35.1协议的履行

35.1.1双方应按照本协议的约定，及时、全面地履行各自的权利和义务。

36.1协议的遵守

36.1.1双方应遵守本协议的约定，不得采取任何违反法律法规或损害对方利益的行为。

37.1协议的履行期限

37.1.1本协议的履行期限自协议生效之日起至厂房产权过户手续办理完毕之日止。

38.1协议的继续效力

38.1.1本协议虽因任何原因终止，但其约定的保密条款和不可抗力条款的效力应继续存在。

39.1协议的争议解决方式

39.1.1对于本协议的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协