出租户供暖协议书范本

出租户供暖协议书范本一、协议概述

本协议以下简称“协议”，由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方在甲方提供的房屋内使用供暖设施事宜，达成如下协议：

1.1协议期限：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

1.2协议目的：本协议旨在明确甲乙双方在供暖方面的权利、义务和责任，确保供暖设施的正常运行，保障双方的合法权益。

二、供暖设施及费用

2.1供暖设施：甲方提供的房屋内供暖设施包括但不限于暖气片、供暖管道、供暖锅炉等。

2.2供暖费用：乙方应按照甲方规定的供暖收费标准支付供暖费用。供暖费用包括但不限于供暖运行费、供暖维修费、供暖设施折旧费等。

2.3供暖费用支付方式：乙方应在供暖期开始前，按照甲方规定的缴费期限和缴费方式，一次性或分期缴纳供暖费用。

三、供暖设施的管理与维护

3.1甲方责任：

（1）负责供暖设施的日常维护、保养和维修，确保供暖设施的正常运行；

（2）在供暖期内，如因供暖设施故障导致供暖中断，甲方应立即采取措施予以修复，并承担相应责任；

（3）供暖期间，甲方应按照国家有关法律法规和行业标准，确保供暖质量。

3.2乙方责任：

（1）爱护供暖设施，不得损坏、擅自改动供暖设施；

（2）在供暖期间，如因乙方原因导致供暖设施损坏，乙方应承担相应责任；

（3）按照甲方要求配合供暖设施的检查、维修和保养。

四、供暖质量与安全

4.1供暖质量：甲方应确保供暖质量达到国家有关标准，保证室内温度符合合同约定。

4.2供暖安全：甲乙双方应共同维护供暖安全，确保供暖设施的安全运行。

4.3供暖事故处理：如发生供暖事故，甲乙双方应立即采取应急措施，并按照国家有关法律法规和事故处理程序进行处理。

五、争议解决

5.1协议执行过程中，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.供暖收费标准

2.供暖设施清单

3.其他相关证明材料

七、供暖设施的验收

7.1供暖设施验收：乙方在入住前，应与甲方共同对供暖设施进行验收。验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

7.2验收不合格：如验收不合格，甲方应在验收报告上注明原因，并在规定的时间内进行整改。整改后，乙方应重新进行验收。

7.3验收费用：供暖设施的验收费用由甲方承担。

八、供暖设施的改造

8.1改造申请：如乙方需要改造供暖设施，应提前向甲方提出书面申请，并说明改造的原因、目的和方案。

8.2改造审批：甲方应在收到乙方申请后____个工作日内给予答复。如同意改造，乙方应按照甲方的要求进行改造。

8.3改造费用：改造供暖设施所产生的费用由乙方承担，但甲方应予以必要的协助和配合。

九、供暖设施的报废与更新

9.1报废：供暖设施达到报废标准或因故障无法修复时，甲方应予以报废。

9.2更新：甲方应根据国家政策和技术进步情况，定期对供暖设施进行更新。

9.3更新费用：供暖设施的更新费用由甲方承担。

十、协议的变更与解除

10.1协议变更：在协议有效期内，如因国家政策调整、市场变化等原因，导致供暖费用、供暖质量等发生变化，甲乙双方应协商一致，对协议进行变更。

10.2协议解除：以下情况之一，协议可以解除：

（1）协议约定的期限届满；

（2）因不可抗力导致协议无法履行；

（3）甲乙双方协商一致解除协议；

（4）法律、法规规定的其他情形。

10.3解除协议的程序：协议解除前，甲乙双方应就解除事宜进行协商，达成一致意见后，签订解除协议书。

十一、协议的终止

11.1协议终止：在协议约定的期限届满或协议解除后，本协议自动终止。

11.2终止后的责任：协议终止后，甲乙双方应按照协议约定履行各自的责任和义务。

十二、附则

12.1本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

12.2本协议的解释权归甲乙双方共同享有。

12.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.供暖收费标准

2.供暖设施清单

3.其他相关证明材料

十三、通知与送达

13.1通知方式：甲乙双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过以下方式送达：

（1）直接送达：将通知直接送达到对方指定的收件人；

（2）邮寄送达：通过挂号信或特快专递邮寄至对方指定的地址；

（3）电子邮件送达：通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱地址。

13.2送达时间：以通知实际送达对方或其指定收件人的时间为送达时间。如果采用邮寄方式，则以邮件投递日为准。

13.3送达地址：甲乙双方的送达地址应在协议中明确约定，如地址变更，应提前通知对方。

十四、协议的生效与解除

14.1生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2解除条件：除本协议第十条规定的解除条件外，以下情况也可导致协议解除：

（1）一方严重违反协议约定，导致协议无法履行；

（2）协议约定的其他解除条件。

14.3解除程序：协议解除应按照本协议第十条规定的程序进行。

十五、争议解决机制

15.1争议解决：甲乙双方在履行协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

15.2争议解决费用：因争议产生的诉讼费用、仲裁费用等，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方按照责任比例分担。

十六、不可抗力

16.1不可抗力：本协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

16.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减少损失。不可抗力事件持续期间，本协议部分或全部暂停履行；不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。

十七、协议的完整性

17.1完整性：本协议构成甲乙双方就供暖事宜的完整协议，取代了之前就同一事项的所有口头或书面协议。

17.2修改与补充：对本协议的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

十八、协议的适用法律

18.1适用法律：本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

十九、协议的签署

19.1签署：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.供暖收费标准

2.供暖设施清单

3.其他相关证明材料

[注：以上内容为范本，具体协议内容应根据实际情况进行调整和补充。]

二十、协议的解除与终止

20.1解除权：在协议履行期间，任何一方都有权根据协议约定或法律规定解除本协议。

20.2解除通知：一方要求解除本协议时，应提前____个工作日以书面形式通知对方。

20.3解除后果：协议解除后，双方应按照协议约定或法律规定处理未履行完毕的义务和责任，并终止协议的履行。

20.4终止权：在协议履行期间，如发生以下情况，任何一方都有权终止本协议：

（1）协议约定的终止条件成就；

（2）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

（3）法律法规规定的终止情形。

20.5终止通知：一方要求终止本协议时，应提前____个工作日以书面形式通知对方。

二十一、协议的转让与继承

21.1转让：未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。

21.2继承：协议终止后，如乙方去世，其权利和义务可由其继承人继承。

二十二、协议的附则

22.1本协议的任何条款如与国家法律、法规相抵触，则以国家法律、法规为准，其余条款仍然有效。

22.2本协议的未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

22.3本协议的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并由甲乙双方签字（或盖章）。

二十三、协议的签署

23.1本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

23.2本协议自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

[注：以下为协议签署后的声明]

声明：

1.本协议内容真实、准确，不存在任何虚假陈述或隐瞒。

2.双方在签订本协议时，均具有完全民事行为能力，且本协议的签订是自愿的。

3.本协议的签订未违反任何法律法规的规定，也未损害国家、社会或他人的合法权益。

附件：

1.供暖收费标准

2.供暖设施清单

3.其他相关证明材料

[注：以上内容为范本，具体协议内容应根据实际情况进行调整和补充。]

二十四、协议的生效日期

24.1生效日期：本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起____个工作日后生效。

24.2生效证明：本协议生效后，甲乙双方应各自保存一份协议原件，作为协议生效的证明文件。

二十五、协议的附件

25.1附件：本协议的附件与本协议具有同等法律效力，包括但不限于以下内容：

（1）供暖设施清单；

（2）供暖费用明细；

（3）供暖设施的安装、使用和维护手册；

（4）其他与本协议相关的文件和资料。

二十六、协议的执行与解释

26.1执行：甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，确保协议的顺利执行。

26.2解释：本协议的条款如有歧义，应按照本协议的目的和上下文进行解释。如仍有歧义，由甲乙双方协商解决。

二十七、协议的争议解决

27.1争议解决：甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

二十八、协议的终止与解除

28.1终止：本协议在以下情况下终止：

（1）本协议约定的期限届满；

（2）协议双方协商一致解除本协议；

（3）因不可抗力导致本协议无法履行；

（4）本协议约定的其他终止情形。

28.2解除：本协议在以下情况下可以解除：

（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

（2）本协议约定的其他解除情形。

二十九、协议的补充

29.1补充：本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

三十、协议的保留条款

30.1保留条款：本协议中的任何条款，如因任何原因被宣布无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和执行力。

三十一、协议的签署

31.1签署：本协议由甲乙双方法定代表人或授权代表签字（或盖章），并加盖单位公章。

三十二、协