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文档简介

商品房转让协议（期房）甲方（出让方）：身份证号码：住址：乙方（受让方）：身份证号码：住址：甲方的单位滕州市善南街道办事处组织职工向东方中石房地产开发有限公司团购位于清华园项目住宅小区的住房，甲方自愿将购买名额转给乙方。为了明确双方权利义务，双方遵循自愿、平等、互利、等价有偿的原则进行协商，达成如下合同条款供双方遵守执行：第一条：甲乙双方的权利及义务甲方享有团购资格的房屋位于清华园项目住宅小区，房屋幢号以乙方或甲方抽签选房号为准，建筑面积确定约113平米的户型，房地产开发公司确定的房屋出售价格每平方米的单价人民币2400元（大写贰仟肆佰元），由甲方以隐名代理的方式代理乙方购买房屋，以甲方名义办理该房屋的购买手续;乙方支付人民币13000（大写：壹万叁仟元）作为甲方代理报酬和转让团购指标的费用。支付方式和期限为签订合同之日现金支付，甲方收到乙方支付的款项时出具收条给乙方；购买房屋交纳的一切费用由乙方承担，以甲方名义交纳，购买该房屋的首付款壹拾伍万元，尾款由乙方按开发商要求支付。相关交费凭证和手续交给乙方保管；房屋所有权实际所有人为乙方，甲方作为登记购买人仅名义上对该房屋享有代理购买权，房屋的使用权、收益权、处分权、所有权由乙方行使。甲方不得对该房屋设定抵押、担保、不得处分房屋和干涉乙方使用房屋;甲方购房指标权转让后，由此产生的增加收益（如车库、车位由乙方认购），归乙方所有，甲方不得提出异议，同样因购买产生的损失由乙方承担，乙方不得提出异议。乙方享有首付款利息及开发商、善南街道办事处给予甲方的所有权益。甲方负责交款收据的更名，并免费义务提供相关资料和出面协助乙方办理房产确权事宜，房屋确权费用由乙方承担。第二条：违约责任乙方不能按照甲方单位以及房地产开发公司通知时间交纳相关费用，造成违约的，违约责任由乙方承担，后果由乙方自负，与甲方无关，已经支付的名额转让费用不予退还；因甲方没有履行通知的配合义务造成乙方违约，违约责任由甲方承担，或甲方不为乙方办理后期手续，导致合同解除的，甲方应当双倍赔偿乙方的全部损失并退还代理和转让费；如一方不诚实信用履行本合同，发生纠纷，因解决纠纷产生的诉讼费、律师费、交通费、误工费等一切损失由违约方承担。第三条：其它事项：第四条：本合同经甲乙双方签字生效，一式二份，双方各执一份，各份具有同等法律效力。乙方购房并办理确权手续后，本合同失效。甲方（签字）：乙方（签字）：年月日

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