楼宇建筑工程承建合作协议

楼宇建筑工程承建合作协议第一章合同概述1.1合同编号_______1.2合同名称楼宇建筑工程承建合作协议1.3合同签订日期_______1.4合同签订地点_______1.5合同当事人1.5.1甲方（建设单位）名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________1.5.2乙方（承建单位）名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________1.6合同标的1.6.1工程名称：____________________1.6.2工程地点：____________________1.6.3工程内容：____________________1.6.4工程规模：____________________1.6.5工程投资估算：____________________1.7合同工期1.7.1计划开工日期：_______1.7.2计划竣工日期：_______1.7.3实际开工日期：_______1.7.4实际竣工日期：_______第二章工程质量要求2.1质量标准2.1.1乙方应按照国家有关建筑工程质量标准及设计文件的要求，保证工程质量达到合格以上标准。2.1.2工程质量应满足以下具体要求：2.1.2.1结构安全可靠；2.1.2.2使用功能齐全；2.1.2.3环境保护要求；2.1.2.4防火、抗震等特殊要求。2.2质量检验2.2.1乙方应在施工过程中，严格按照国家有关质量检验规定进行自检。2.2.2甲方有权对工程进行不定期的质量检验，乙方应予以配合。2.2.3工程验收合格后，乙方应提供完整的工程质量检验报告。第三章工程进度管理3.1进度计划3.1.1乙方应根据工程内容和合同工期，编制详细的施工进度计划，并报甲方审核批准。3.1.2乙方应按照批准的进度计划组织施工，保证按期完成工程。3.2进度调整3.2.1如遇不可抗力因素或其他原因导致工程进度延误，乙方应及时通知甲方，并提出调整进度计划的建议。3.2.2甲方应在收到乙方通知后，与乙方协商确定新的进度计划。3.3进度控制3.3.1乙方应采取有效措施，保证工程进度按计划进行。3.3.2甲方有权对工程进度进行监督检查，乙方应予以配合。第四章合同价款及支付4.1合同价款4.1.1合同价款为人民币_______元整。4.1.2合同价款包括但不限于以下费用：4.1.2.1材料费；4.1.2.2人工费；4.1.2.3机械费；4.1.2.4其他直接费用；4.1.2.5管理费；4.1.2.6利润。4.2支付方式4.2.1乙方在合同签订后_______日内，向甲方提交工程预付款申请，甲方应在收到申请后_______日内支付预付款。4.2.2工程进度达到约定节点时，乙方提交工程进度款申请，甲方应在收到申请后_______日内支付进度款。4.2.3工程竣工验收合格后，乙方提交工程结算款申请，甲方应在收到申请后_______日内支付结算款。第五章合同履行与变更5.1合同履行5.1.1乙方应按照合同约定的时间、质量、标准、技术要求等完成工程。5.1.2乙方应遵守国家法律法规，保证工程安全、文明施工。5.2合同变更5.2.1合同在履行过程中，如遇下列情况之一，甲乙双方可协商变更合同：5.2.1.1国务院建设行政主管部门或地方有关主管部门发布新的建筑工程法律法规；5.2.1.2因不可抗力导致合同无法履行；5.2.1.3甲乙双方协商一致的其他情况。5.2.2合同变更应经甲乙双方书面确认，并作为合同附件。5.3合同解除5.3.1在合同履行过程中，如遇下列情况之一，甲乙双方可协商解除合同：5.3.1.1乙方严重违约，甲方有权解除合同；5.3.1.2甲方严重违约，乙方有权解除合同；5.3.1.3合同约定的其他解除条件。5.3.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理已发生的工程款、材料款等费用。第六章设计与施工管理6.1设计文件6.1.1乙方应按照甲方提供的设计文件和相关资料进行施工。6.1.2乙方对设计文件有疑问时，应及时向甲方提出，并按照甲方的要求进行修改或补充。6.2施工组织6.2.1乙方应根据工程特点，编制详细的施工组织设计，明确施工工艺、质量保证措施、安全生产措施等。6.2.2乙方应定期向甲方汇报施工进度和施工质量情况。6.3施工监督6.3.1甲方有权对施工过程进行监督，乙方应予以配合。6.3.2甲方可委托第三方对施工过程进行监理，监理费用由乙方承担。6.4工程变更6.4.1施工过程中如需对设计文件进行变更，乙方应及时通知甲方，并由甲方组织相关专家进行论证。6.4.2工程变更需经甲方同意，并作为合同附件。6.5环保与安全6.5.1乙方应遵守国家有关环境保护和安全生产的法律、法规。6.5.2乙方应制定环保和安全生产措施，并定期进行培训和演练。第七章材料与设备管理7.1材料采购7.1.1乙方应按照设计要求、工程进度和质量标准采购材料。7.1.2乙方应选择信誉良好、质量可靠的供应商。7.2材料验收7.2.1乙方应在材料进场时进行验收，并做好记录。7.2.2甲方有权对进场材料进行抽查，乙方应予以配合。7.3设备管理7.3.1乙方应按照设备使用说明书进行操作和维护。7.3.2乙方应定期对设备进行检查，保证设备完好。7.4材料与设备变更7.4.1施工过程中如需对材料或设备进行更换，乙方应及时通知甲方，并由甲方确认。第八章工程验收8.1验收标准8.1.1工程验收应按照国家有关建筑工程质量标准、设计文件和合同约定进行。8.1.2验收内容包括但不限于：主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、水电、消防等。8.2验收程序8.2.1乙方应在工程竣工后_______日内向甲方提出验收申请。8.2.2甲方应在收到验收申请后_______日内组织验收。8.2.3验收合格后，甲乙双方应在验收记录上签字确认。8.3验收不合格的处理8.3.1验收不合格的，乙方应根据甲方要求进行整改。8.3.2整改后，乙方应再次向甲方提出验收申请。第九章竣工备案与移交9.1竣工备案9.1.1乙方应在工程竣工验收合格后_______日内，向建设行政主管部门提交竣工备案申请。9.1.2甲方应予以配合并提供必要的资料。9.2工程移交9.2.1乙方应在竣工备案手续办理完毕后_______日内，将工程移交给甲方。9.2.2工程移交时应包括工程图纸、技术资料、使用说明书等。9.3移交验收9.3.1甲方应在收到工程后_______日内进行移交验收。9.3.2移交验收合格后，甲乙双方应在移交记录上签字确认。第十章维护与保修10.1工程维护10.1.1乙方应按照合同约定，对工程进行维护，保证工程使用功能完好。10.1.2甲方有权对工程维护提出建议，乙方应予以考虑。10.2工程保修10.2.1乙方应在工程交付使用后_______年内，对工程进行保修。10.2.2保修内容包括但不限于：主体结构、防水、保温、门窗等。10.2.3保修期内，因乙方原因造成的工程损坏，乙方应负责维修或更换。第十一章附件11.1本合同附件包括但不限于以下内容：11.1.1设计文件、图纸及技术规范；11.1.2施工组织设计及施工方案；11.1.3材料采购计划及供应商信息；11.1.4工程进度计划表；11.1.5质量保证体系文件；11.1.6环保与安全生产措施；11.1.7合同变更协议；11.1.8其他甲乙双方认为有必要作为合同附件的文件。11.2附件与本合同具有同等法律效力，与本合同正文不一致之处，以附件为准。第十二章其他12.1通知12.1.1甲乙双方之间的通知应以书面形式进行，通过以下方式送达：12.1.1.1直接送达；12.1.1.2邮寄；12.1.1.3传真；12.1.1.4邮件；12.1.1.5其他甲乙双方约定的送达方式。12.1.2通知自送达对方之日起生效。12.2合同终止12.2.1合同因以下原因终止：12.2.1.1合同履行完毕；12.2.1.2合同解除；12.2.1.3其他法定或约定原因。12.2.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜。12.3合同解释12.3.1本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第十三章合同生效与解除13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2合同生效后，甲乙双方应全面履行合同义务。13.2合同解除13.2.1合同解除应符合合同约定的条件。13.2.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜。甲方（建设单位）：名称：____________________法定代表人：_____