厂房部分转租合同-做账实操

会计实操文库6/6厂房部分转租合同-做账实操转租方（甲方）：公司名称：________________________统一社会信用代码：________________法定代表人：______________________联系方式：________________________承租方（乙方）：公司名称：________________________统一社会信用代码：________________法定代表人：______________________联系方式：________________________原出租方（丙方）：公司名称：________________________统一社会信用代码：________________法定代表人：______________________联系方式：________________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经丙方书面同意，甲乙双方就甲方将其承租的部分厂房转租给乙方事宜，达成如下协议：第一条转租标的1.1转租厂房位置：位于____省____市____区____路____号（原租赁合同厂房）的____区域（详见附件《转租区域平面图》），建筑面积____平方米。1.2转租用途：乙方仅可将该区域用于____（如生产加工、仓储等），未经甲方及丙方书面同意不得擅自变更。第二条转租期限2.1转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，不得超过甲方与丙方签订的原租赁合同剩余期限。2.2转租期满后，乙方需提前____日书面通知甲方是否续租；同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月人民币____元（大写：________________），按【月/季/年】支付。3.2支付时间：乙方应于每期首日前____日将租金支付至甲方指定账户：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________3.3押金：乙方需支付押金人民币____元，转租期满且无违约、欠费情况下，甲方应于____日内无息退还。第四条费用承担4.1转租期间，乙方承担其使用区域产生的水电费、物业费、排污费等全部费用，并按丙方或物业要求缴纳。4.2甲方与丙方原租赁合同约定的厂房整体税费、土地使用税等由____方承担（根据原合同约定明确）。第五条厂房使用与维护5.1乙方应合理使用转租区域，不得擅自破坏主体结构；如需装修或增设附属设施，需提前取得甲方及丙方书面同意，并在转租期满后按要求恢复原状或无偿移交。5.2日常维修由乙方负责；因不可抗力或厂房本身质量问题导致的重大维修，由甲方协调丙方处理。第六条合同解除与终止6.1若乙方逾期支付租金超过____日，或擅自改变转租用途、转租第三人，甲方有权单方解除合同并收回厂房，押金不予退还。6.2因丙方原因导致原租赁合同解除的，本合同自动终止，甲方应退还乙方剩余租金及押金（不可抗力除外）。第七条违约责任7.1任何一方违约，需赔偿守约方全部损失；若乙方违约导致丙方追究甲方责任的，乙方需全额赔偿甲方损失。7.2因乙方原因造成厂房损毁或丙方损失的，乙方需承担修复及赔偿责任。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，三方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。8.2争议解决：因本合同产生的纠纷，三方协商解决；协商不成，提交____人民法院诉讼。8.3本合同自三方签字盖章且丙方出具书面同意转租文件后生效，一式____份，三方各执____份。转租方（甲方盖章）：________________________法定代表人/授权代表签字：________________日期：____年____月____日承租方（乙方盖章）：________________________法定代表人/授权代表签字：________________日期：____年____月____日原出租方（丙方盖章）：________________________法定代表人/授权代表签字：________________日期：____年____月____日附件：1.丙方同意转租的书面文件2.转租区域平面图3.原租赁合同关键条款复印件4.厂房现状交接清单注意事项：1.转租合法性：必须取得原出租方书面同意，否则转租合同可能被认定无效。2.