中建房建类创奖细部做法指引（2023年）

创奖细部做法指引(房建类)二○二三年十二月为了进一步促进建工创奖工作的全面提升，贯彻“目标开工即定，设计一次到位，施工一次成优，减少二次投入”的思想，使项目管理者和操作人员在创奖过程中少走弯路，做到创奖工程细部节点做法集成化、共享化、规范化，建工科技质量部特编制此指引。编制组依据国家级质量奖评奖标准，以建工所创建的优质工程为基础，对工程中独特的、创新的、具有实效的做法进行认真的现场观摩、收集、筛选、总结和提炼。本指引收列内容摘自各二级单位上报的细部做法及业内优秀做法，感谢各二级单位在本指引编辑过程中积极提供的细部做法素材。本指引所收列的内容不够全面、完善，各二级单位、各项目在实施过程中及时总结细部做法，为本指引下次修订工作积极提供素材。本指引解释权归建工科技质量部。1.地面做法 2.墙面做法 3.顶棚做法 4.屋面做法 5.楼梯间做法 6.门窗做法 7.安装做法 488.其他做法 682将车库地坪分隔缝位置、停车位划线位置、行车道划线位置设置为同一位置，使三者重合，能有效遮盖切缝，整体效1、金刚砂地面成型效果较好，面层平整、耐用、易清洁；2、金刚砂地面表面硬度高，耐磨损，不起尘，日常清洁方便简节省物料，降低费用；3、颜色可调整，表观如星光，耐冲击性更好，而且对防静电有一定效果。31、百叶型清水混凝土坡道，施工时一次成型，防滑耐用，成型质量2、百叶型亮色金刚砂面层坡道，线性顺直、醒目、美观、防滑耐用。1、地下室坡道防滑做法新颖实用，两侧警示色醒目、美观，无颜色污染，导向牌高度统一、显眼；2、地下室入口弧形坡道防滑设计精巧做工细腻，警示带醒目。41、天然石材地面花纹对缝拼接自然和谐，成型美观、大气；2、花岗岩地面排版分色清晰，简洁大方，采用色带进行颜色过渡。1、石材拼花地面美观，缝隙严密，表面光亮；5地砖接缝平顺，缝宽均匀，色泽一致，表面平整；排版对称美观，地61、塑胶卷材面层应洁净平整，拼缝吻合，无明显高低差、缝隙和胶痕，与周边接缝严密，阴阳角方正，收边整齐；基层面建议增加一层3mm厚的水泥基自流平；2、塑料面层表面洁净、色泽一致，接缝严密、美观。7板面铺设应牢固无松动；2、地板平整，干净无污染，地板与门框收口齐整，踢脚线压边顺直；3、地板铺贴方向平行于门槛，且门洞部位需统一断开处理，方便后地面套割平面与立面交接处，地面块材套割，缝隙均匀，套割圆润。8踢脚线1、踢脚线与墙面及地面缝隙顺直、收口合理、打胶顺直，阴阳角做倒角处理，保证方正及对缝严密；2、金属踢脚线出墙一致、美观、易清洁。吊顶与地面板块上下对应，协调一致，浑然一体。91、卫生间墙、地对缝规整，铺贴平整，卫生器具居中设置；1、地砖与墙面砖对缝，拼缝横平竖直、均匀一致；2、地砖与墙面砖隔块对缝，地面、墙面表面平整，接缝均匀。3、地面地砖与蹲便台地砖对缝。1、地面地砖套割，缝隙均匀，无毛刺；2、地漏保持在地砖中心，四周间距坡度保持一致；安装低于成型面3、地漏做工精细，排水通畅，拼缝均匀，地漏300范围内做3%的坡。1、墙面块砖拼花连贯美观，色泽一致；2、墙砖安装垂直、平整、位置正确，表面光滑、洁净，接缝均匀、顺直，排列美观。1、会议室设计、施工精细；2、会议室墙面装饰美观大方，严肃典雅。1、壁纸表面平整，阴阳角细部处理得当，色泽一致，无波纹起伏、气泡、裂缝、褶皱及斑污等；2、不同材料交接边缘整齐严密、平直无毛边、飞刺。软包块材对缝顺直，面料表面应平整无皱褶，颜色一致，尺寸正确，松紧适度，面层挺秀，棱角方正，接缝严密，图案拼花端正、完整。1、木装修墙面在转角处花纹拼接连贯、美观；2、室内木饰墙面色泽均匀一致，粘结牢固，美观大方。 1、提前策划柱的木饰面做法，带有防火卷帘时居中布置，展现对称2、将整根柱进行分格，增加层次感，线条顺直，提升柱的装饰效果。在拉水平线以及挂线砌筑的基础上，再在灰缝两侧拉线，用刨刃开缝修整。确保缝路顺直，宽窄、深浅一致。可以与装饰外墙达到一样的观感效果，并且节约成本。1、窗框与涂料交界处贴美纹纸，预留15mm缝隙，后用耐候胶收口密2、外墙涂料仿砖与真石漆接缝处顺直、美观、整齐。1、幕墙结构安全稳定，金属板拼缝均匀、平整度好，安装牢固；2、密封胶缝应横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直，整体效可采用螺丝固定、压片或挂钩等连接方式，铝板深化线条流畅。2、要保证阳角的顺直以及与轴线的关系。板材安装必须跟线，按规格按层找平、找方、找垂直。打胶方式选用“深胶缝”6-8mm,横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直、整1、外立面石材大角方正、挺拔垂直；2、外立面定做外装修石材美观、庄严；3、石材提前制作，最好是同一批次生产，保证不会产生明显色差。1、外墙石材排版，拼缝统一合理；2、外立面石材幕墙彰显庄重，美观大气。1、石材排版水平竖向对缝；2、通风口百叶喷涂与外墙颜色一致，与外墙融为一体(最好采用外墙同材质材料);3、通风百叶预留时考虑外墙板材位置，尽量安装在整板上，视觉效果较好。1、圆弧挑檐对称铺贴，面层圆润；2、弧形装饰线套割吻合，对称铺贴，边缘整1、石材饰面牢固，排列整齐，分格缝上下一致；2、石材外墙装饰美观，装饰石材出墙面宽度一致。1、花岗岩拼缝密实、平直，宽度和深度均匀；2、蘑菇石干挂牢固，分格缝密封胶嵌填密墙面阳角1、墙面阳角镶嵌不锈钢条护角；1、幕墙安装采用电脑分格排版，连接牢固、位置准确；2、幕墙分格均匀、清晰，连接牢固。3、严格控制玻璃参数、颜色、纹理及加工工艺等，保障整体效果；2、外墙线条横平竖直，涂料分色合理、无污染，跳色砖点缀色调活1、涂料墙面洁净、线条清晰；2、涂料表面平整光滑，滴水线、线槽通顺。1、涂料外墙滴水线槽通顺、清晰，自然；2、外墙线条转角弧形通顺、自然、线条精美，外檐设置滴水线。1、双曲面外墙对缝铺贴，面层圆润；2、雨棚排砖对称、整砖，拼缝均匀、横平竖外墙阴阳角1、外墙柱大角方正，小方瓷砖排版合理，接缝平直、光滑，填嵌连续、密实，缝子宽窄深浅一致；2、大角顺直，一平整、二对缝、三顺直。1、变形缝应采用铝合金材质，保证其干净、美观、大方；2、变形缝做工精细、安装得当、顺直，收口做工精细、美1、施工过程中可以防止被高空坠落物砸坏；2、交付后可以防止被损坏，不易被扰动，保持数据连续性；3、节省空间，适用于外立面为石材、铝板等材质，简洁美观。吊顶排版1、吊顶排布美观，灯具、烟感、喷淋、风口等居中对称，成行成线；2、吊顶施工前绘制排版图，综合考虑各末端设备对称、居中分灯具、喷淋、风口、监控等位于块材中心，同时应结合消防要求，满足设计强条规范。1、防火卷帘门底部采用不锈钢盖板封闭，不锈钢盖板内增设角钢龙骨，保证盖板刚度，不变形弯曲，增加美观性；2、卷帘门两边吊顶高度统一误差小，卷帘升起后底板与吊顶严丝合格栅艺术顶棚美观大方，格栅吊顶组条顺直、横竖成线、宽窄一致，1、塑铝板弧度一致，线条顺直，表面平整，接缝严密；2、大面积异型吊顶布局合理，胶缝平整顺1、塑铝板顶棚美观大方，面层圆润；2、顶棚彰显庄重宏伟，色泽搭配合理，灯具排布一致。1、吊顶设计端庄大气，灯具与吊顶互映，提升整体品质形象；2、大空间吊顶设计宏伟壮观，吊顶线条顺直，灯具布置一致。1、石膏板表面平整，图案清晰美观；2、吊顶新颖、别致、艺术，施工精细，造型准确，安装牢固规范。1、吊顶弧度圆滑一致、表面平整、起槽处宽窄深度一致；2、吊顶弧度圆润，格栅线格线条顺直，灯具随吊顶成户型布置。检修口的材质、颜色与吊顶饰面板一致，以保证整体装饰效果。1、上人屋面排砖合理，缝隙均匀，排气孔新颖别致满足装饰和使用2、屋面分色、分格整齐，面砖平整，分格缝油膏嵌填密实顺直，线1、屋面面砖与基层粘结牢固，排砖合理，排水坡向正确，砖缝顺直整齐，色泽一致无污染；2、泛水精心施工，采用倒圆角铺贴墙面饰面砖，圆弧弧度一致，过1、屋面瓷砖排版对缝细腻，色泽鲜明、线角平直、平整、美观；2、屋面瓷砖色泽均匀、拼缝顺直、表面平整，无花脸、泛碱、渗潮迹象。屋面天沟1、屋面平整，分格缝清晰通顺，排水天沟弧度自然，排水流畅；2、屋面天沟铺贴瓷砖，与大面砖颜色区分。3、有梁通过屋面天沟时，穿过梁的预留管位置考虑坡度要求，使得排水通畅。1、装饰增强水落口坡度层次，使用异形瓷砖装饰水落口范围。与屋面面层整体协调，砖缝居中对称；2、定制石材地漏盖装饰，石材四角对缝，安装精美。1、饰面砖与基层粘贴牢固，无空鼓、污染及色差，表面平整、缝隙均匀、顺直；2、饰面砖尺寸宜为100~200mm,缝宽10~15mm,每3m分缝，缝内嵌油膏；女儿墙、屋面构造物根部、分格缝两侧面砖与大面面砖区分。3、距女儿墙面200mm沿四周留全长伸缩缝，缝宽度为20mm,用防水1、屋面泛水采用不锈钢装饰，打胶严密；2、UPVC塑材装饰泛水，成型效果较好。1、屋面弧形混凝土泛水，美观、施工精细；2、屋面设备混凝土墩座泛水弧度统一美观，圆弧流畅，均匀美造型美观的屋面通气管；造型美观实用，做工精美的排气道。气孔排1、暗埋式排气孔(一般设在女儿墙和塔楼墙体上或伸入屋面风帽内);2、屋面不锈钢排气管布置成排成线，间距及排气管朝向均匀一致，做工精细；3、排气管要求设置在屋面分格缝中间，做到居中安装。排气管根部屋面风帽1、采用石材制作风帽经久耐用，美观大方；2、混凝土墩座泛水弧度统一美观，屋面排气孔处理做工精细。穿越屋面管道部位栈桥，美观大方；穿越屋面管道部位处理，美观大1、面砖饰面的屋面构架；1、粉刷女儿墙风格简洁到位，图案清晰，有效控制了墙面开裂、空鼓，无色差；2、女儿墙贴砖进行图案设计，分格缝与屋面广场分格缝对缝施1、女儿墙应设置分格缝，压顶分格缝、女儿墙分格缝与屋面分格缝2、女儿墙转角处的压顶应做45°割角拼接。压顶外高内低，坡度不1、挑檐干挂花岗岩拼缝整齐美观；直式雨水口1、水落口周围半径500mm范围内坡度5%;2、雨水口周围半径500mm范围内找5%坡，周围外设20mm宽凹槽，用3、当屋面面层设计为块材，且块材尺寸在500*500及以上时，可以将水落口设置在四块整砖中间，保持对称；沿着整砖对角进行切割，采用预制定型化水簸箕美观大方。1、爬梯扶手做成圆角，方便攀爬；2、爬梯设置防护门，正面设置平开门，加装门锁，高度为自爬梯底部起向上延伸1200mm,门上喷涂LOGO及标识；3、屋面上人不锈钢爬梯采用防攀爬装置，明显部位张贴防攀爬警示1、楼梯采用大理石铺贴，踏步防滑采用铜条镶嵌；2、水磨石楼梯踏步齿角整齐，阳角镶嵌铜条，美观大方。1、楼梯踏步阳角镶嵌铜条(钢条或者复合材质),美观、提升品质；滴水线1、梯板滴水线轮廓分明，滴水线槽顺直，宽窄一致；2、楼梯下部的滴水线平滑顺直，无交叉污1、旋转楼梯木扶手接头细腻，油漆均匀；2、木扶手转角圆润顺畅，表面光滑；栏杆收口1、扶手与墙面交接处缝隙处理，不显突兀；采用造型各异的护栏，新颖别致。1、楼梯踏步立面砖与踢脚砖砖缝对齐；2、石材、瓷砖防滑条应采用铢刨机打磨开槽，防滑槽槽深不小于1、玻璃式楼梯栏杆、外护栏牢固稳定；2、不锈钢玻璃栏杆，美观大方，艺术性、安全性强。门安装1、中间合页上移提升门受力，防止下沉，大理石门套拼缝严密、无2、合页开槽严密，开闭顺畅；3、防火门、电梯门与周边墙面交接处使用密封胶封堵；木门1、会议室大门宽敞开阔、高贵典雅；做工精细，开启灵活；2、设置限位器，控制门开的幅度，延长门的使用寿命。暗门1、消火栓等机电设备箱盒与墙体交接部位，交接严密，轮廓清晰，周围缝隙宜进行打胶处理，消火栓标识必须清晰；2、消防箱、管井门采用与墙砖相同材料，与四周墙面形成整体，缝门电梯门、入户门等阳角部位，不宜采用容易碰撞破损的45°斜边拼尖角方式，宜采用海棠角拼接方式，保证拼缝严密，上下砖的阳角缝顺直。1、木门套下脚采用包不锈钢踢脚线或石材踢脚线防潮，高度同踢脚线高度；2、有水房间门框石材护脚解决了木门框底部易腐问窗台1、窗台瓷砖接缝处打胶界限分明，美观实用；2、窗周密封严实，窗台坡度正确，有效阻止窗周渗窗台1、门窗框四周打胶粘结牢固、均匀顺直、宽厚一致，表面平整、光滑，接头或拐角处平滑；2、密封条与玻璃及槽口接触紧密、牢固、顺1、冷冻机房设备基础及管线综合排布，设备布局合理、便于检修；支吊架间距均匀，朝向一致，防腐良好，油漆色泽均匀；2、设备基础的大小、高度成排成线，同规格型号设备的基础尺寸应一致。1、变配电室配电柜安装排列整齐，地面划线标识，箱体安装朝向合2、对全绝缘密封成套配电装置，可根据厂家安装使用说明书减少通1、消防水泵配管安装排列整齐、面漆标识清晰准确；2、消防水泵吸水管和出水管压力表朝向一致应便于读取，成排压力表标高一致；3、阀门统一高度，朝向一致，便于操作。法兰螺栓(保护帽)法兰螺栓保护帽内嵌黄油，预防修饰，颜色协调，效果美观采用方形喇叭状落水口，统一组织排水，整齐美观，防止溅水。1、配管合理规范，管道附件成排成线，标高一致，面漆标识清晰准2、设备配管合理，附件成排成线，固定支架位置正确，排布合理美1、供热管道成排成线、保温美观，温度表、压力表、阀门安装手轮方向一致、便于操作，挂设常关常开阀门标识；2、设备及配管位置正确、合理，排列整齐。酒店楼5-6层喷淋系统采水力警铃安装在公共走道边，安装正确，标识醒1、管线功能标识准确无误、整齐、美观，管线标识应包括色环、文字和箭头三部分；2、综合管线分层排列有序，管道立体分层，支架设置规范、铝壳保溢水管口需做防虫金属网，溢流管出口离池(箱)外地面高度200~300mm;水位计需加金属保护罩吊架和支架安装保持垂直，整齐牢固，无歪斜现象，根找平、找正、找标高，生根要牢固，与管子接合要稳固，锚固于主体结构，拉杆无弯曲变形，螺纹完整且与螺母配合良好牢固。管道油漆与吊架油漆无交叉污染，涂刷美观、醒目。1、成排管道排列整齐，弯曲半径一致，支架设置合理，管道井立管排列整齐，标识正确齐全，接地可靠，装饰到位；2、报警阀安装及配管排列整齐、美观、管距一致。1、排水管穿楼板处采用塑料装饰圈过渡，整齐美观；2、当采用塑料排水管，穿楼板处应采用阻火风管(桥架)与套管之间使用防火泥塞填密实，(桥架穿越人防时候需要放套管),两侧与墙之间使用水泥砂浆填实。保温风管穿越防火结露现象。“U”型卡环套塑料软管保护管道。1、通风管道连接采用共盘法兰；2、风管出墙处上方安装宽度不锈钢防雨罩，防雨罩与墙面结合处打密封胶。1、室外水泵接合器朝向、高度一致，并设置防护警示措施；2、水力警铃系统布置室外侧，排布美观，标识清晰、醒1、配电室、消防控制室、柴发机房等部位设置检修接地标识，并安装蝴蝶螺栓；2、用扁钢制作接地母线支架，支架末端加工成燕尾1、电缆始端、末端、转弯处、分支处应设置标识，标识牌应采用定型加工的电缆标牌用尼龙扎带绑扎在电缆上；1u1u多联机配电箱多联机配电箱冷却塔控制箱明配管排列整齐，间距均匀、弯弧一致、造型美观、管卡排布有序，成排成行箱内配线排布整齐有序、绑扎成束、弯弧一致、相序分色正确，整体配电间总等电位箱安装规范、标识齐全；接地母线距墙距地标准一致，敷设桥架采用4mm²铜芯软线进行跨接。灯具线槽成排成线，高度、间距统一、顺直美观。1、防雷接地转角或伸缩缝处做Ω弯，呈“乙”字形搭接；2、避雷带支架高150mm,间距800mm,卡子牢固，避雷带平直，防腐良好；位间距不大于0.5m,固定牢固。屋面透气管、钢制楼梯防雷接地做法规整、精避雷测试点成排开关安装，排列整齐；面板安装高度一致，标识用途。1、给水设备基础方正，线条顺直，采用黄色环氧漆刷分色条，排水沟坡度准确，截面尺寸一致，色漆鲜艳、美观，立体性强；2、设备基础美观，排水沟设置合理，排水通畅，安装规范。基础和地面刷绿色环氧地坪漆，边框处刷100宽黄色环氧漆分色条。室内自流平+环氧地坪漆+100高环氧踢脚线，平整、光洁、无空鼓和变配电室透明地面检修口变配电室地面预留观察口玻璃盖板，底部电缆观察清楚分明，利于观1、配电室门应密合，门口处设置挡鼠板，挡鼠板采用铝合金或者不锈钢，挡鼠板表面经过防腐处理，坚硬、美观；1、卫生洁具、器具四周与墙、地、台面交接应严密、美观，胶缝应宽窄均匀、顺滑流畅；2、成排卫生洁具标高一致、安装间距均匀，配件垂直，高度朝向一报告厅报告厅装饰庄严大气，吊顶美观，桌椅成排成线。电梯厅光鲜明亮、整齐美观，地面、墙面、吊顶和谐统一。创奖细部做法指引(房建类)二○二三年十二月桥面护栏喷漆均匀，底部混凝土美观，做法规范。路灯法兰螺栓运动场跑道为环保水性自结纹，篮球场地面采用环保水性EAU材质，安全环为了进一步促进建工创奖工作的全面提升，贯彻“目标开工即定，设计一次到位，施工一次成优，减少二次投入”的思想，使项目管理者和操作人员在创奖过程中少走弯路，做到创奖工程细部节点做法集成化、共享化、规范化，建工科技质量部特编制此指引。编制组依据国家级质量奖评奖标准，以建工所创建的优质工程为基础，对工程中独特的、创新的、具有实效的做法进行认真的现场观摩、收集、筛选、总结和提炼。本指引收列内容摘自各二级单位上报的细部做法及业内优秀做法，感谢各二级单位在本指引编辑过程中积极提供的细部做法素材。本指引所收列的内容不够全面、完善，各二级单位、各项目在实施过程中及时总结细部做法，为本指引下次修订工作积极提供素材。本指引解释权归建工科技质量部。卫生间1、台面与墙面无大小头、划伤、破损，有光泽；1.地面做法 2.墙面做法 3.顶棚做法 4.屋面做法 5.楼梯间做法 6.门窗做法 7.安装做法 488.其他做法 681、室外水泥砂浆散水用瓷砖镶边，经济实用，简单美观，室外散水转角分块；2、顶部排水坡度向四周，线条明了，色泽分线清晰。不同铺装交界处需平整，保证整体铺装平整，不可有小高差出现，与景观相融合2将