房屋租赁中介合同

房屋租赁中介合同合同编号：__________房屋租赁中介合同一、合同双方1.出租方：[出租方公司名称]，地址为[出租方地址]，联系电话为[出租方联系电话]，邮箱为[出租方联系邮箱]。2.承租方：[承租方公司名称]，地址为[承租方地址]，联系电话为[承租方联系电话]，邮箱为[承租方联系邮箱]。3.中介方：[中介公司名称]，地址为[中介公司地址]，联系电话为[中介公司联系电话]，邮箱为[中介公司联系邮箱]。二、租赁房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体城市]市[具体区域]，[详细街道地址]。2.房屋面积：建筑面积[X]平方米，套内面积[X]平方米。3.房屋用途：用于[具体用途，如办公、居住等]。三、租赁期限1.起始日期：自[开始租赁的年月日]起。2.结束日期：至[结束租赁的年月日]止。四、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为人民币[X]元（大写[大写金额]）。2.支付时间：承租方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。3.支付方式：承租方应通过银行转账方式支付租金，出租方应提供准确的银行账户信息。如承租方未按照约定时间支付租金，每逾期一日，应按照当月租金的[X]%向出租方支付违约金。五、中介服务内容1.房源提供：中介方应根据承租方的需求，提供符合要求的房屋房源信息，并协助承租方进行实地看房。2.租赁谈判：中介方应协助承租方与出租方进行租赁谈判，协调双方的意见和要求，促进租赁合同的签订。3.合同签订协助：中介方应协助承租方与出租方签订租赁合同，保证合同条款的明确和合法，并协助双方办理相关的租赁手续。六、佣金及支付1.佣金金额：承租方应按照月租金的[X]%向中介方支付佣金，中介方应在租赁合同签订后的[X]个工作日内收取佣金。2.支付时间：承租方应在租赁合同签订后的[X]个工作日内，将佣金支付至中介方指定的银行账户。3.支付条件：如承租方未能按照约定时间支付佣金，中介方有权要求承租方支付逾期违约金，每逾期一日，应按照佣金金额的[X]%向中介方支付违约金。如承租方在租赁合同签订后[X]日内提出解除合同，中介方有权要求承租方支付全部佣金。七、房屋交付及验收1.交付时间：出租方应在租赁合同签订后的[X]个工作日内，将房屋交付给承租方。2.交付标准：出租方应保证房屋的结构、装修、设备等符合租赁合同的约定，并在交付时向承租方提供房屋的相关证明文件。3.验收程序：承租方应在房屋交付时对房屋的结构、装修、设备等进行验收，如发觉问题应及时通知出租方，出租方应在接到通知后的[X]个工作日内进行维修或更换。如承租方在验收时未提出异议，视为房屋交付符合约定。八、房屋使用及维护1.承租方使用规定：承租方应按照租赁合同的约定使用房屋，不得擅自改变房屋的用途、结构、装修等，不得损坏房屋的附属设施和设备。如承租方违反使用规定，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。2.出租方维护责任：出租方应负责房屋的主体结构、外墙、屋顶等公共部分的维修和保养，保证房屋的安全和正常使用。如因出租方原因导致房屋出现质量问题，出租方应负责维修或更换，并承担相应的费用。3.维修及费用承担：如因承租方原因导致房屋出现损坏或需要维修，承租方应负责维修，并承担相应的费用。如因不可抗力等原因导致房屋出现损坏或需要维修，双方应协商解决，费用由双方按照约定的方式承担。九、合同变更与解除1.变更条件：如双方需要变更租赁合同的条款，应经双方协商一致，并签订书面的变更协议。2.解除情形：因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致租赁合同无法继续履行的；出租方或承租方违反租赁合同的约定，经对方催告后在合理期限内仍未改正的；法律、法规规定的其他情形。3.解除程序：如双方需要解除租赁合同，应提前[X]日通知对方，并协商解决相关事宜。如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。十、违约责任1.出租方违约责任：如出租方未按照约定时间交付房屋或提供相关证明文件，应按照月租金的[X]%向承租方支付违约金；如出租方违反租赁合同的约定，导致承租方无法正常使用房屋，应承担相应的赔偿责任。2.承租方违约责任：如承租方未按照约定时间支付租金或违反租赁合同的约定，应按照月租金的[X]%向出租方支付违约金；如承租方未经出租方同意擅自退租，应按照月租金的[X]%向出租方支付违约金，并承担出租方因此而遭受的损失。3.中介方违约责任：如中介方未按照约定提供服务或违反合同的约定，应承担相应的赔偿责任。如中介方收取佣金后未按照约定协助双方办理相关手续，应双倍返还佣金。十一、争议解决1.争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的履行地为[具体履行地]，如双方发生争议，由该履行地的人民法院管辖。十二、其他条款1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.通知与送达：双方在本合同履行过程中向对方发出的通知或送达的文件，应以书面形式送达至对方指定的地址或邮箱；如对方未指定地址或邮箱，应送达至对方的法定地址或联系电话。3.合同份数及留存：本合同一式[X]份，双方各执一份，中介方执一份，具有同等法律效力。出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日承租方（盖章）：____________________法定代