项目开发居间合同书

项目开发居间合同书合同编号：________________第一章合同订立1.1合同双方1.1.1甲方（委托方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系方式：________________1.1.2乙方（中介方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系方式：________________1.2合同主体1.2.1甲方承诺具备签订本合同所需的主体资格，并保证其提供的所有资料真实、准确、完整。1.2.2乙方承诺具备相应的中介服务能力，能够为甲方提供有效的项目开发居间服务。1.3合同目的本合同的目的在于明确甲乙双方在项目开发居间过程中的权利、义务和责任，保证项目开发的顺利进行。第二章项目信息2.1项目概述2.1.1项目名称：________________2.1.2项目地点：________________2.1.3项目规模：________________2.1.4项目类型：________________2.1.5项目预算：________________2.2项目需求2.2.1甲方对项目的具体要求（1）功能需求：________________（2）功能需求：________________（3）安全性需求：________________（4）可靠性需求：________________2.3项目进度2.3.1项目开发周期：________________2.3.2各阶段进度安排：________________第三章居间服务内容3.1乙方服务内容3.1.1为甲方寻找合适的开发商；3.1.2协助甲方与开发商进行洽谈；3.1.3协助甲方与开发商签订项目开发合同；3.1.4提供项目开发过程中的咨询服务。3.2服务期限3.2.1本合同服务期限为：________________3.2.2服务期限自合同生效之日起计算。第四章居间费用及支付4.1居间费用4.1.1乙方居间成功后，甲方需支付乙方居间费用；4.1.2居间费用为项目总预算的__%。4.2支付方式4.2.1甲方应在项目开发合同签订后__个工作日内支付乙方居间费用；4.2.2支付方式：现金支付/银行转账。第五章合同生效及终止5.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同终止5.2.1合同期限内，如因甲方原因导致合同终止，甲方应支付乙方已发生的居间费用；5.2.2合同期限内，如因乙方原因导致合同终止，乙方应退还甲方已支付的居间费用；5.2.3合同期满后，如双方无特殊约定，本合同自动终止。第六章居间服务保障6.1保密条款6.1.1乙方在居间服务过程中，对甲方提供的信息和资料负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。6.1.2保密期限自合同签订之日起至居间服务结束后的__年内。6.2信息真实6.2.1甲方应向乙方提供真实、准确的项目信息，如有虚假信息导致合同无法履行，由甲方承担全部责任。6.2.2乙方应核实甲方提供的信息，保证其真实性。6.3服务质量保证6.3.1乙方承诺提供专业的居间服务，保证甲方能够顺利找到合适的开发商。6.3.2乙方应定期向甲方汇报居间服务的进展情况。第七章甲方权利与义务7.1权利7.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供居间服务。7.1.2甲方有权对乙方提供的服务提出意见和建议。7.2义务7.2.1甲方应按照合同约定支付居间费用。7.2.2甲方应配合乙方完成居间服务所需的相关工作。7.2.3甲方应按时向乙方提供项目信息。第八章乙方权利与义务8.1权利8.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付居间费用。8.1.2乙方有权根据甲方提供的信息，独立判断开发商的资质和实力。8.2义务8.2.1乙方应按照合同约定提供居间服务，保证服务的质量和效率。8.2.2乙方应遵守国家法律法规，保证居间服务的合法性。8.2.3乙方应妥善保管甲方提供的信息和资料。第九章居间服务成果9.1居间成功9.1.1居间成功指乙方成功协助甲方与开发商签订项目开发合同。9.1.2居间成功后，甲方应按照合同约定支付居间费用。9.2居间失败9.2.1居间失败指乙方未能协助甲方与开发商签订项目开发合同。9.2.2居间失败后，甲方无需支付居间费用。9.3居间服务成果的确认9.3.1居间服务成果的确认由甲乙双方共同进行。9.3.2确认结果经双方签字盖章后生效。第十章合同解除10.1合同解除条件10.1.1甲方或乙方在合同履行过程中，严重违反合同约定，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。10.2.2另一方收到解除合同的通知后，应在__日内给予书面答复。10.2.3双方未能就解除合同达成一致意见的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十一章通知与通讯11.1通知方式11.1.1本合同项下的一切通知、函件及其他通讯，均应以书面形式发送。11.1.2通知应当通过以下方式送达：a)送达至合同双方指定的地址；b)传真或邮件发送至合同双方指定的联系邮箱；c)邮寄至合同双方指定的邮政地址。11.2通知生效11.2.1通知自送达对方或对方签收之日起生效。11.3通讯变更11.3.1合同双方如需变更通知方式或通讯地址，应书面通知对方，变更自通知生效之日起生效。第十二章合同附件12.1附件构成12.1.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。12.1.2本合同附件包括但不限于以下内容：a)项目详细资料；b)甲方与开发商签订的项目开发合同副本；c)乙方提供的服务明细；d)其他与合同履行相关的文件。12.2附件效力12.2.1合同附件与本合同不一致的，以合同附件为准。第十三章合同争议13.1争议解决方式13.1.1合同双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。13.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议处理规则13.2.1争议处理过程中，双方应提供必要的证据，保证争议得到公正处理。13