竣工项目接收方案_第1页
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文档简介

一、前言为确保竣工项目质量，保障项目顺利移交，根据《建设工程质量管理条例》及相关法律法规，结合本项目实际情况，特制定本竣工项目接收方案。本方案旨在明确竣工项目接收的程序、要求、责任及注意事项，确保项目移交工作的顺利进行。二、项目概况1.项目名称：_______项目2.项目地点：_______3.项目业主：_______4.项目承包商：_______5.项目总投资：_______6.项目工期：_______7.项目规模：_______三、接收方案（一）接收准备1.成立接收小组：由业主单位、监理单位、设计单位、承包商等相关单位组成竣工项目接收小组，负责项目的接收工作。2.制定接收计划：根据项目特点，制定详细的接收计划，明确接收时间、流程、人员安排等。3.收集资料：收集项目设计文件、施工图纸、施工记录、验收报告、质量检验报告等相关资料。4.技术培训：对参与接收工作的人员进行技术培训，确保其具备必要的专业知识。（二）接收程序1.现场检查：-检查施工现场是否整洁，是否存在安全隐患。-检查工程实体质量，包括结构安全、功能完善、外观质量等。-检查配套设施是否齐全，包括给排水、供电、通讯、消防等。2.资料审查：-审查项目设计文件、施工图纸、施工记录、验收报告、质量检验报告等资料是否齐全、完整。-审查资料是否符合国家法律法规、设计文件、施工图纸的要求。3.功能测试：-对项目的主要功能进行测试，确保其符合设计要求。-对项目配套设施进行测试，确保其正常运行。4.问题处理：-对检查中发现的问题，及时与承包商沟通，要求其整改。-对无法整改的问题，记录在案，并报业主单位处理。（三）接收要求1.全面性：接收工作应全面、细致，确保不遗漏任何问题。2.客观性：接收过程中应客观公正，不偏袒任何一方。3.及时性：对发现的问题应及时处理，确保项目顺利移交。四、责任与分工1.业主单位：负责组织、协调、监督竣工项目接收工作。2.监理单位：负责对施工过程进行监督，确保工程质量。3.设计单位：负责对设计文件进行审核，确保设计合理、可行。4.承包商：负责按照设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量。5.接收小组：负责具体实施竣工项目接收工作。五、注意事项1.安全第一：接收过程中，确保现场安全，防止发生安全事故。2.保密原则：对项目资料进行保密，防止泄露商业秘密。3.文明施工：保持施工现场整洁，遵守文明施工规定。六、结语本竣工项目接收方案旨在确保项目顺利移交，保障项目质量。各相关单位应严格按照方案执行，确保项目接收工作的顺利进行。同时，各相关单位应加强沟通协作，共同推进项目移交工作，为项目的后续运营奠定坚实基础。七、附件1.竣工项目接收小组名单2.

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