学校电梯维保管理办法

学校电梯维保管理办法总则目的为加强学校电梯的维护保养管理，确保电梯的安全运行，保障广大师生的生命和财产安全，根据《中华人民共和国特种设备安全法》《特种设备安全监察条例》等相关法律法规以及电梯行业的标准规范，结合学校实际情况，特制定本管理办法。适用范围本办法适用于学校内所有电梯的维护保养管理工作，包括教学楼、实验楼、图书馆、学生公寓、食堂等场所配备的各类电梯。管理原则电梯维保管理遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的原则，实行专业化、规范化、制度化管理，确保电梯始终处于安全、可靠的运行状态。管理职责学校管理部门职责1.学校后勤管理部门是电梯维保管理的主管部门，负责制定电梯维保计划和管理制度，监督电梯维保工作的实施。2.组织电梯的选型、采购、安装、改造、修理等工作，确保电梯的质量符合相关标准和要求。3.建立电梯安全技术档案，包括电梯的设计文件、制造单位、产品质量合格证明、使用维护说明等文件以及安装技术文件和资料，电梯的定期检验和定期自行检查的记录，电梯的日常使用状况记录，电梯及其安全附件、安全保护装置、测量调控装置及有关附属仪器仪表的日常维护保养记录，电梯运行故障和事故记录等。4.负责与电梯维保单位签订维保合同，明确双方的权利和义务，并对维保单位的工作进行监督和考核。5.组织电梯操作人员的培训和考核，确保操作人员持证上岗。6.制定电梯应急预案，并定期组织演练，提高应对电梯突发事件的能力。电梯使用部门职责1.各电梯使用部门负责本部门所使用电梯的日常管理工作，指定专人负责电梯的使用和监督。2.教育本部门师生正确使用电梯，遵守电梯使用规定，发现电梯异常情况及时向学校管理部门报告。3.配合学校管理部门和电梯维保单位做好电梯的维护保养和检验工作。电梯维保单位职责1.按照国家有关标准和规范以及维保合同的约定，对电梯进行维护保养，确保电梯的安全性能符合要求。2.制定详细的维保计划，明确维保项目、内容、周期和责任人，并严格按照计划实施维保工作。3.配备足够的、具有相应资质的维保人员，维保人员应严格遵守操作规程，确保维保工作质量。4.建立电梯维保档案，记录每次维保的时间、内容、发现的问题及处理情况等信息，并定期向学校管理部门报送。5.接到电梯故障报修后，应及时响应，在规定的时间内到达现场进行维修，并做好维修记录。6.对电梯的安全附件和安全保护装置进行定期校验和调试，确保其灵敏可靠。7.协助学校管理部门制定电梯应急预案，并参与应急演练。电梯维保工作内容及要求日常维护保养1.电梯维保单位应每日对电梯进行一次巡检，检查电梯的运行状况、外观、安全标志等是否正常。2.每周对电梯的机房、轿厢、层门等部位进行清洁和润滑，检查电梯的电气系统、机械系统等是否正常。3.每月对电梯的安全装置进行一次全面检查和试验，包括限速器、安全钳、门锁装置等，确保其灵敏可靠。4.每季度对电梯的运行性能进行一次检测，包括速度、平层精度、舒适度等，发现问题及时调整和修复。定期维护保养1.每半年对电梯的主要部件进行一次全面检查和维护，包括曳引机、控制柜、钢丝绳等，对磨损严重的部件及时进行更换。2.每年对电梯进行一次全面的维护保养和性能检测，包括对电梯的机械系统、电气系统、安全装置等进行全面检查和调试，确保电梯的各项性能指标符合要求。3.在电梯使用一定年限或运行一定次数后，按照相关规定进行大修或改造，以延长电梯的使用寿命。应急维修1.电梯维保单位应建立24小时应急值班制度，确保在接到电梯故障报修后能够及时响应。2.对于一般故障，维保人员应在接到报修后[X]小时内到达现场进行维修；对于严重故障，应在接到报修后[X]小时内到达现场，并采取有效的应急措施，确保乘客的安全。3.在维修过程中，维保人员应严格遵守操作规程，确保维修质量。维修完成后，应进行全面的检查和调试，经试运行正常后方可交付使用。电梯安全使用管理电梯操作人员管理1.电梯操作人员必须经过专业培训，取得特种设备作业人员证书后，方可上岗操作。2.操作人员应严格遵守操作规程，不得擅自离岗、串岗，严禁违规操作。3.操作人员应定期参加安全教育培训，提高安全意识和应急处理能力。电梯使用规定1.学校师生应遵守电梯使用规定，文明乘梯，不得在电梯内打闹、蹦跳、吸烟、吐痰等。2.不得超载使用电梯，严禁携带易燃易爆、有毒有害等危险物品乘坐电梯。3.发现电梯异常情况，如异响、晃动、卡顿等，应立即停止使用，并及时向学校管理部门报告。4.严禁在电梯门口堆放杂物，保持电梯出入口畅通。电梯标识和警示标志1.电梯轿厢内和出入口应设置明显的标识和警示标志，标明电梯的额定载重量、乘梯注意事项等信息。2.警示标志应清晰、醒目，不得遮挡或损坏。电梯检验检测管理定期检验1.学校管理部门应按照国家有关规定，在电梯安全检验合格有效期届满前1个月向特种设备检验检测机构提出定期检验申请。2.电梯使用单位应配合特种设备检验检测机构做好检验工作，提供必要的条件和资料。3.对于检验中发现的问题，电梯使用单位和维保单位应及时进行整改，并将整改情况报特种设备检验检测机构复查。自行检测1.电梯维保单位应定期对电梯进行自行检测，检测项目和内容应符合国家有关标准和规范的要求。2.自行检测应做好记录，记录内容应包括检测时间、项目、结果、发现的问题及处理情况等。电梯应急管理应急预案制定学校管理部门应制定完善的电梯应急预案，明确应急组织机构、职责分工、应急响应程序、应急救援措施等内容。应急预案应包括以下方面：1.电梯困人应急救援预案，明确救援流程和方法。2.电梯火灾、水灾等突发事件应急处理预案，制定相应的防范和处置措施。3.电梯故障抢修应急预案，确保在最短时间内恢复电梯正常运行。应急演练1.学校管理部门应定期组织电梯应急预案演练，演练周期不少于每年一次。2.演练应模拟实际情况，检验应急预案的可行性和有效性，提高师生和相关人员的应急处置能力。3.演练结束后，应对演练情况进行总结和评估，针对存在的问题及时对应急预案进行修订和完善。应急救援1.当电梯发生突发事件时，电梯使用部门应立即向学校管理部门报告，学校管理部门应及时启动应急预案。2.电梯维保单位应在接到通知后迅速到达现场，按照应急预案的要求进行救援和抢修工作。3.在应急救援过程中，应确保救援人员的安全，同时做好对被困人员的安抚工作。监督与考核监督检查1.学校管理部门应定期对电梯的使用、维护保养和检验检测情况进行监督检查，检查内容包括电梯的运行状况、维保记录、安全标识等。2.对检查中发现的问题，应及时下达整改通知书，要求相关单位限期整改。考核评价1.学校管理部门应建立电梯维保单位考核评