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文档简介

一、方案背景随着我国城市化进程的加快，大量农村人口涌入城市，农村地区的建筑资源逐渐被闲置。为了改善农村居住环境，提高农村居民的生活质量，同时促进农村经济发展，本方案旨在对农村建筑基础进行回购，将其改造为适应现代农村发展需求的居住、商业或公共服务设施。二、回购原则1.公平公正原则：回购过程公开透明，确保所有符合条件的农村建筑基础都能公平参与。2.公益优先原则：优先回购对农村公共服务、基础设施建设有重要意义的建筑基础。3.可持续发展原则：回购后的建筑应有利于农村经济的可持续发展，提高农村居民的生活水平。4.市场导向原则：回购价格应参考市场行情，兼顾各方利益。三、回购范围1.农村集体土地上的建筑基础：包括农村居民自建房、村集体厂房、仓储设施等。2.农村公共设施建筑基础：包括学校、医院、文化中心、养老院等。四、回购条件1.所有权清晰：建筑基础所有权归属明确，无权属纠纷。2.合法合规：建筑基础建设符合国家相关法律法规和规划要求。3.闲置或利用率低：建筑基础长期闲置或利用率低，无法发挥其应有的作用。五、回购流程1.信息发布：通过政府公告、村广播、网络等多种渠道发布回购信息。2.申报登记：有意向的农村居民或集体向当地政府或相关部门申报登记。3.现场勘查：相关部门对申报的建筑基础进行现场勘查，核实信息。4.评估定价：根据市场行情和建筑基础实际情况，由专业机构进行评估定价。5.签订协议：双方就回购价格、期限、方式等达成一致，签订回购协议。6.资金支付：按照协议约定，由政府或相关部门支付回购资金。7.改造利用：回购后的建筑基础进行改造，用于居住、商业或公共服务。六、回购补偿1.回购补偿标准：根据建筑基础面积、位置、年限、市场行情等因素确定补偿标准。2.补偿方式：包括货币补偿、实物补偿、置换补偿等。七、改造利用1.居住用途：将回购后的建筑基础改造为农村居民住宅，提高居住条件。2.商业用途：将回购后的建筑基础改造为商业设施，促进农村经济发展。3.公共服务用途：将回购后的建筑基础改造为学校、医院、文化中心等公共服务设施，提升农村公共服务水平。八、保障措施1.政策支持：出台相关政策，鼓励和支持农村建筑基础回购改造。2.资金保障：设立专项资金，用于回购、改造和运营。3.人才支持：引进专业人才，提供技术支持和咨询服务。4.监管机制：建立健全监管机制，确保回购改造工作顺利进行。九、预期效果1.改善农村居住环境：提高农村居民居住条件，提升生活品质。2.促进农村经济发展：增加农村就业机会，提高农民收入。3.提升农村公共服务水平：改善农村公共服务设施，满足农村居民需求。4.推动农村可持续发展：促进农村产业结构调整，实现农村可持续发展。十、结语农村建筑基础回购改造是推进农村现代化建设的重要举措。通

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