装修楼房合同协议书范本

装修楼房合同协议书范本甲方（发包方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承包方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法人姓名]联系地址：[乙方公司联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[楼房具体地址]的楼房（以下简称“该楼房”）需要进行装修，乙方具备相应的装修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：[楼房具体地址]2.工程内容：对该楼房进行全面装修，具体包括但不限于以下方面：室内装修：墙面、地面、天花板的装饰处理，包括粉刷、贴砖、安装吊顶等；门窗的更换或安装；室内水电线路的改造与铺设；卫生间、厨房的防水处理及洁具、厨具的安装。室外装修：楼房外立面的装饰，如贴瓷砖、涂刷外墙漆等；阳台、露台的封闭及装饰。其他：根据甲方的要求，进行室内外的家具定制、软装搭配等。3.工程承包方式：本工程采用[承包方式，如包工包料、包工不包料等]的方式进行承包。二、工程期限1.本工程自[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。2.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府指令等）或甲方原因导致工程无法正常进行的，工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后[通知期限]内书面通知甲方，并提供相关证明材料。三、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程总价款为人民币[大写金额]元（￥[小写金额]元）。该价款包括乙方完成本工程所需的全部费用，如材料费、人工费、设备费、管理费、利润、税费等。2.支付方式：合同签订后，甲方应在[支付期限]内向乙方支付工程总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元（￥[小写金额]元）。工程进度达到[进度节点1]时，甲方应在[支付期限]内向乙方支付工程总价款的[进度款比例1]，即人民币[大写金额]元（￥[小写金额]元）。工程进度达到[进度节点2]时，甲方应在[支付期限]内向乙方支付工程总价款的[进度款比例2]，即人民币[大写金额]元（￥[小写金额]元）。工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应在[支付期限]内向乙方支付工程总价款的[尾款比例]，即人民币[大写金额]元（￥[小写金额]元）。剩余工程总价款的[质保金比例]作为质保金，即人民币[大写金额]元（￥[小写金额]元），在质保期届满后[支付期限]内无息支付给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程的进度、质量进行监督检查，要求乙方按照合同约定和相关标准进行施工。有权对乙方选用的材料、设备进行检验，如发现不符合合同约定或质量标准的，有权要求乙方更换。有权在工程竣工后按照合同约定进行验收，如工程质量不符合要求，有权要求乙方返工整改。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程价款。为乙方提供施工所需的水、电等必要条件，并协调与周边邻居的关系，确保施工顺利进行。按照乙方的要求及时提供施工所需的相关资料和图纸。对乙方在施工过程中提出的合理建议和意见，应及时给予答复和处理。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定收取工程价款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和图纸，并在施工过程中得到甲方的配合和支持。如因甲方原因导致工程停工、窝工的，有权要求甲方承担相应的损失。2.义务按照合同约定的时间、质量标准和施工方案进行施工，确保工程质量符合相关标准和甲方的要求。严格遵守国家和地方有关安全生产、环境保护等方面的法律法规，采取必要的安全措施，确保施工安全。选用符合合同约定和质量标准的材料、设备，并提供产品质量合格证明等相关资料。对施工过程中产生的垃圾和废弃物进行及时清理，保持施工现场的整洁。在工程竣工后，按照合同约定提供质量保修服务。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家和地方相关的建筑装修工程质量标准以及双方约定的质量要求。具体质量标准以双方确认的施工图纸、施工方案和相关技术规范为准。2.隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽工程施工完毕后[通知期限]内通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后[验收期限]内进行验收。验收合格后方可进行下一道工序。如验收不合格，乙方应在甲方要求的期限内返工整改，直至验收合格为止。3.分项工程验收：每个分项工程完工后，乙方应及时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[验收期限]内进行验收。验收合格的，双方应签署分项工程验收报告。4.竣工验收：工程竣工后，乙方应在[通知期限]内书面通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[验收期限]内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方应签署工程竣工验收报告，并办理工程交付手续。如验收不合格，乙方应在甲方要求的期限内返工整改，直至验收合格为止。返工整改所产生的费用由乙方承担，工期不予顺延。六、材料供应1.乙方采购材料：如本工程采用包工包料的承包方式，乙方应按照合同约定和相关质量标准采购材料。乙方采购的材料应具有产品质量合格证明，并在材料进场时通知甲方进行检验。甲方有权对材料的品种、规格、型号、质量等进行检查，如发现不符合合同约定或质量标准的，有权要求乙方更换。2.甲方提供材料：如本工程部分材料由甲方提供，甲方应按照乙方的要求及时提供材料，并保证材料的质量符合合同约定和相关标准。甲方提供的材料应在材料进场时通知乙方进行检验，乙方有权对材料的品种、规格、型号、质量等进行检查，如发现不符合合同约定或质量标准的，有权要求甲方更换。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]的，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担因此造成的损失。如因甲方原因导致工程停工、窝工的，甲方应承担乙方因此造成的损失，包括但不限于人工费、设备闲置费等。如甲方违反合同约定，擅自变更工程内容或增加工程工作量的，应与乙方协商一致，并相应调整工程价款和工期。如未经乙方同意擅自变更或增加的，乙方有权拒绝施工，并要求甲方承担因此造成的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的时间竣工，每逾期一日，应按照工程总价款的[违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期期限]的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。如工程质量不符合合同约定和相关标准，乙方应在甲方要求的期限内返工整改，直至验收合格为止。返工整改所产生的费用由乙方承担，工期不予顺延。如因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。如乙方违反合同约定，擅自更换材料、设备或降低工程质量标准的，甲方有权要求乙方更换或返工整改，并承担因此造成的损失。如乙方违反国家和地方有关安全生产、环境保护等方面的法律法规，导致发生安全事故或环境污染事件的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解