业主委托销售合同范本

业主委托销售合同范本甲方（委托方，业主）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有特定标的物的所有权，有意委托乙方进行销售，乙方具备相应的销售能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条委托事项1.1标的物描述甲方委托乙方销售的标的物为位于[具体地址]的[标的物名称]，以下为该标的物的详细信息：不动产：建筑面积：[X]平方米；房屋用途：[住宅/商业/办公等]；房屋结构：[具体结构]；装修情况：[毛坯/精装等，详细描述装修程度和主要装修内容]；配套设施：[列举如停车位、电梯、消防设施等主要配套设施情况]。动产：品牌：[具体品牌]；型号：[具体型号]；规格：[详细规格参数]；数量：[X]件；成色：[全新/九成新等，详细描述物品现状]。1.2委托销售期限本委托销售期限自[起始日期]起至[结束日期]止。委托期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]个月。第二条双方权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1权利有权了解乙方的销售进展情况，要求乙方定期提供销售报告。在委托期限内，若乙方未能按照本合同约定履行销售义务，甲方有权书面通知乙方改正；若乙方在接到通知后[X]日内仍未改正，甲方有权解除本合同。销售成功后，有权按照本合同约定收取销售款项。2.1.2义务向乙方提供与标的物相关的真实、准确、完整的资料和信息，包括但不限于产权证明、质量合格证明、使用说明书等。若因甲方提供的资料和信息不实或存在重大遗漏而导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理与标的物销售相关的手续，包括但不限于产权过户、交付等。在委托期限内，未经乙方书面同意，不得自行销售或委托第三方销售本合同约定的标的物。2.2乙方权利与义务2.2.1权利按照本合同约定收取销售佣金。在销售过程中，有权根据市场情况自行制定销售策略和价格，但销售价格不得低于双方约定的最低销售价格[具体金额]。有权要求甲方提供与标的物销售相关的必要协助。2.2.2义务按照诚实信用原则，积极开展销售工作，采取合理的销售措施，努力促成标的物的销售。定期向甲方报告销售进展情况，报告周期为[每周/每月等]。报告内容应包括潜在客户信息、销售洽谈情况、遇到的问题及解决方案等。妥善保管甲方提供的与标的物相关的资料和信息，不得泄露给任何第三方。若因乙方保管不善导致资料和信息泄露而给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。在销售过程中，遵守法律法规和行业规范，不得进行虚假宣传或不正当竞争行为。第三条销售价格与佣金3.1销售价格双方约定，标的物的最低销售价格为人民币[具体金额]元。若乙方以高于最低销售价格的价格售出标的物，高出部分的[X]%归乙方所有，作为乙方的额外奖励。3.2佣金乙方完成标的物销售后，甲方应按照以下方式向乙方支付佣金：若销售价格在最低销售价格至[某一金额]元之间，甲方应按照销售价格的[X]%向乙方支付佣金。若销售价格超过[某一金额]元，甲方应按照销售价格的[X]%向乙方支付佣金。佣金支付时间为甲方收到全部销售款项后的[X]个工作日内。甲方应将佣金支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：第四条销售款项的支付与结算4.1支付方式买方应将销售款项支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：4.2结算流程乙方促成销售后，应及时通知甲方与买方签订销售合同，并协助办理相关手续。买方按照销售合同约定支付销售款项后，甲方应在收到款项后的[X]个工作日内对款项进行确认。确认无误后，按照本合同约定向乙方支付佣金。第五条违约责任5.1甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付佣金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部佣金及违约金。若甲方违反本合同约定，自行销售或委托第三方销售本合同约定的标的物，应按照本合同约定的最低销售价格的[X]%向乙方支付违约金。5.2乙方违约责任若乙方未能在委托期限内完成标的物的销售，且无正当理由的，应按照本合同约定的最低销售价格的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在销售过程中存在虚假宣传、不正当竞争等违约行为，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。第六条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。7.2合同变更与解除本合同的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。