装修工出售商铺合同范本

装修工出售商铺合同范本合同编号：[具体编号]本合同由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订。一、合同双方身份（一）出售方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]（二）购买方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]二、标的物具体描述（一）商铺基本信息1.位置：该商铺位于[商铺具体地址]，其具体位置以房屋产权证书所标注的为准。2.面积：该商铺建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。具体面积以房屋产权证书登记的面积为准。3.用途：该商铺的规划用途为商业，乙方购买后应按照该用途使用，如需变更用途，应按照相关法律法规及政策规定办理手续。4.结构：该商铺为[具体结构，如框架结构等]，房屋主体质量符合国家相关标准。（二）附属设施及设备1.甲方应保证该商铺附属的水、电、气等设施设备能够正常使用，并在交付时一并交付相关的使用说明及缴费记录。2.商铺内的固定装修及附属设施（包括但不限于门窗、照明设备、卫生洁具等），在出售时一并转让给乙方，甲方不得拆除或损坏。（三）产权状况1.甲方保证该商铺产权清晰，不存在任何抵押、查封、租赁等权利受限情况，且甲方有权对该商铺进行出售。2.该商铺的房屋产权证书编号为[具体编号]，土地使用年限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。三、合同价款及支付方式（一）合同价款经双方协商一致，该商铺的出售总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为含税价格，包含了商铺及附属设施、设备的转让费用。（二）支付方式1.定金：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔购房款时抵作购房款。2.首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：剩余购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在办理完商铺产权过户手续后[X]个工作日内，一次性支付给甲方。（三）支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照合同约定收取购房款。（2）在乙方违约的情况下，有权要求乙方承担违约责任。2.义务（1）甲方应在收到乙方首付款后[X]个工作日内，将商铺交付给乙方使用。交付时，甲方应保证商铺及附属设施、设备完好无损，并向乙方提供相关的钥匙、水电气卡等物品。（2）甲方应协助乙方办理商铺产权过户手续，提供办理过户所需的一切资料，并按照相关部门的要求配合乙方完成过户手续。过户过程中产生的税费，按照国家相关规定由双方各自承担。（3）甲方应保证该商铺在交付前不存在任何未结清的费用，包括但不限于水、电、气、物业等费用。如有未结清费用，甲方应在交付前自行结清。（4）甲方应向乙方如实告知该商铺的真实情况，包括但不限于房屋质量、产权状况等。如因甲方隐瞒或提供虚假信息给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照合同约定接收商铺及附属设施、设备。（2）要求甲方协助办理商铺产权过户手续。2.义务（1）按照合同约定的时间和方式支付购房款。（2）在接收商铺后，按照相关法律法规及物业管理规定使用和维护商铺。（3）承担办理商铺产权过户手续过程中应由乙方承担的税费及其他费用。五、产权过户（一）过户手续办理双方应在乙方支付首付款后[X]个工作日内，共同前往当地房地产管理部门办理商铺产权过户手续。甲方应提供办理过户所需的一切资料，并积极配合乙方完成过户手续。（二）过户税费承担办理商铺产权过户手续过程中产生的税费，按照国家相关规定由双方各自承担。其中，甲方应承担的税费包括但不限于个人所得税、增值税等；乙方应承担的税费包括但不限于契税等。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间交付商铺，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方隐瞒或提供虚假信息，导致乙方无法取得该商铺的产权或造成乙方其他损失的，甲方应承担赔偿责任，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。3.如甲方在办理产权过户手续过程中不配合乙方，导致过户手续无法按时办理的，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。2.如乙方在办理产权过户手续过程中不配合甲方，导致过户手续无法按时办理的，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对本合同的内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密、个人信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知条款双方在履行本合同过程中发出的通知或其他文件，应