酒店锅炉供暖承包协议书

酒店锅炉供暖承包协议书甲方（发包方）：名称：[酒店全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]乙方（承包方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲方拥有[酒店名称]酒店，需要对酒店的锅炉供暖系统进行运营管理；乙方具备专业的锅炉供暖运营管理经验和资质，愿意承包该酒店的锅炉供暖服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就酒店锅炉供暖承包事宜达成如下协议：一、承包范围和期限（一）承包范围1.乙方负责甲方酒店内全部锅炉供暖系统的运行、维护、保养和管理工作，包括但不限于锅炉本体、附属设备（如水泵、风机、水处理设备等）、供暖管道及末端散热设备等。2.乙方负责根据甲方的需求和实际情况，合理调节供暖温度，确保酒店各区域的供暖效果符合相关标准和甲方的要求。3.乙方负责锅炉供暖系统所需的燃料（如煤炭、天然气等）的采购、储存和管理，确保燃料的质量和供应的稳定性。4.乙方负责锅炉供暖系统的安全管理，制定并执行安全操作规程，定期进行安全检查和隐患排查，确保锅炉供暖系统的安全运行。（二）承包期限本协议的承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。承包期限届满前，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。二、承包费用及支付方式（一）承包费用1.本协议的承包费用为每年人民币[X]元（大写：[X]元整）。2.承包费用包括乙方为完成本协议约定的承包范围所发生的一切费用，包括但不限于人员工资、设备维护保养费用、燃料费用、水电费、税费等。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付第一年度承包费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。2.剩余的承包费用，甲方应在每年的[具体日期]前，向乙方支付当年承包费用的剩余部分。3.乙方应在收到甲方支付的承包费用后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。三、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利（1）有权对乙方的锅炉供暖服务进行监督和检查，要求乙方按照本协议的约定提供服务。（2）有权对乙方的工作提出合理的意见和建议，要求乙方及时改进。（3）在乙方违反本协议约定的情况下，有权要求乙方承担违约责任，直至解除本协议。2.义务（1）按照本协议的约定向乙方支付承包费用。（2）为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供办公场所、水电供应等。（3）配合乙方进行锅炉供暖系统的改造和升级工作。（4）不得干涉乙方的正常工作，但有权对乙方的工作进行合理的监督。（二）乙方权利和义务1.权利（1）有权按照本协议的约定收取承包费用。（2）有权根据实际情况制定锅炉供暖系统的运行方案和维护计划，但应提前告知甲方。（3）在甲方违反本协议约定的情况下，有权要求甲方承担违约责任，直至解除本协议。2.义务（1）按照本协议的约定提供锅炉供暖服务，确保供暖效果符合相关标准和甲方的要求。（2）建立健全锅炉供暖系统的管理制度和操作规程，确保锅炉供暖系统的安全运行。（3）定期对锅炉供暖系统进行维护保养和检修，及时排除设备故障和安全隐患。（4）按照国家和地方有关环保要求，做好锅炉供暖系统的环保工作，确保污染物排放符合标准。（5）加强对员工的培训和管理，提高员工的业务素质和服务意识。（6）保守甲方的商业秘密和隐私，不得向任何第三方泄露甲方的相关信息。四、设备维护和更新（一）设备维护1.乙方应制定详细的设备维护计划，定期对锅炉供暖系统的设备进行维护保养和检修，确保设备的正常运行。2.乙方应建立设备维护档案，记录设备的维护保养情况和故障处理情况。3.对于设备出现的故障，乙方应及时进行维修，确保在最短的时间内恢复设备的正常运行。（二）设备更新1.在承包期限内，如锅炉供暖系统的设备需要更新或改造，乙方应提前向甲方提出书面申请，并提供详细的更新或改造方案和预算。2.经甲方同意后，乙方应按照更新或改造方案进行设备更新或改造，所需费用由乙方承担。但因甲方原因导致设备提前更新或改造的，所需费用由甲方承担。五、安全管理（一）乙方应严格遵守国家和地方有关安全生产的法律法规和标准规范，制定并执行锅炉供暖系统的安全管理制度和操作规程。（二）乙方应加强对员工的安全教育和培训，提高员工的安全意识和操作技能。（三）乙方应定期对锅炉供暖系统进行安全检查和隐患排查，及时发现和消除安全隐患。（四）如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援和处理，并及时向甲方和相关部门报告。乙方应承担因安全事故给甲方造成的损失。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议的约定向乙方支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部承包费用及违约金。2.如甲方违反本协议的其他约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议的约定提供锅炉供暖服务，导致供暖效果不符合相关标准和甲方的要求，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在限期内未完成整改，甲方有权扣除相应的承包费用，直至解除本协议。2.如乙方违反本协议的其他约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。3.如因乙方原因导致锅炉供暖系统发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。七、争议解决（一）本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。（二）在争议解决期间，双方应继续履行本协议中无争议的部分。八、其他条款（一）本协议自双方签字（或盖章）