车辆厂车库出租合同范本

车辆厂车库出租合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[车辆厂车库具体地址]的车库（以下简称“该车库”）的合法出租权，乙方有意承租该车库用于停放车辆，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就该车库的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的物1.1车库位置及面积该车库位于[车辆厂车库具体地址]，建筑面积为[X]平方米（以实际测量为准）。车库编号为[具体编号]，其具体位置及范围以双方现场确认的为准，并可在本合同附件一《车库位置示意图》中明确标注。1.2车库用途乙方租赁该车库仅用于停放乙方所有的符合国家相关规定的小型汽车，车牌号为[具体车牌号]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变车库的用途，不得在车库内进行任何违法、违规或损害车库及周边环境的活动。第二条租赁期限2.1租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.2续租租赁期限届满前，乙方如有意续租，应在租赁期限届满前[X]日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方经协商一致后，可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准该车库的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，除非双方另有书面约定。3.2支付方式乙方应按照以下方式支付租金：（1）租金按[支付周期，如季度、半年]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。（2）甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[银行账号]3.3逾期支付责任若乙方未按照本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担甲方因追讨租金及违约金而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第四条押金4.1押金金额乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该押金作为乙方履行本合同各项义务的担保。4.2押金退还租赁期限届满或本合同提前解除后，在乙方按照本合同约定交还车库，且不存在任何违约行为的情况下，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。若乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的费用，包括但不限于乙方应支付的租金、违约金、车库损坏赔偿费用等，剩余部分押金退还乙方；若押金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1权利（1）按照本合同约定收取租金和押金。（2）对车库及附属设施的使用情况进行监督检查。（3）在租赁期限届满或本合同提前解除后，收回车库。5.1.2义务（1）保证对该车库拥有合法的出租权，确保乙方在租赁期限内能够正常使用该车库。（2）按照本合同约定的时间和标准交付车库，并保证车库及附属设施处于正常使用状态。（3）负责车库主体结构及公共设施的维修和保养，确保车库的安全性和适用性。但因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用由乙方承担。（4）协助乙方解决与车库使用相关的合理问题。5.2乙方权利义务5.2.1权利（1）在租赁期限内，按照本合同约定的用途合理使用该车库。（2）要求甲方按照本合同约定履行维修和保养义务。5.2.2义务（1）按照本合同约定的时间和方式支付租金和押金。（2）爱护车库及附属设施，不得擅自对车库进行改造、装修或增设他物。如需对车库进行必要的装修或增设他物，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期限届满或本合同提前解除后，按照甲方要求恢复车库原状或承担恢复费用。（3）不得将车库转租、转借或与他人互换使用，未经甲方书面同意，不得将车库用于抵押、质押等担保行为。（4）遵守车辆厂的相关管理规定，不得在车库内堆放易燃易爆、有毒有害等危险物品，不得在车库内进行明火作业或其他可能危及车库安全的行为。（5）租赁期限届满或本合同提前解除后，应在[X]日内将车库及附属设施完好无损地交还甲方，并清理车库内的所有物品。第六条维修与保养6.1甲方维修责任甲方应负责车库主体结构、屋顶、墙面、地面等基础设施的维修和保养，确保车库的正常使用。对于因自然损耗或非乙方原因导致的车库设施损坏，甲方应在接到乙方通知后的[X]日内进行维修。如甲方未及时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担，但乙方应提供相关的维修凭证。6.2乙方维修责任因乙方使用不当或故意损坏导致车库及附属设施损坏的，乙方应负责修复或承担修复费用。乙方应在发现损坏情况后的[X]日内通知甲方，并按照甲方要求进行修复。如乙方未及时修复，甲方可自行修复，修复费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲方违约责任（1）若甲方未按照本合同约定的时间和标准交付车库，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金，同时甲方应按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。（2）若甲方违反本合同约定，擅自提前解除本合同，应按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的剩余租金和押金。7.2乙方违约责任（1）若乙方违反本合同约定，擅自改变车库用途、转租、转借或与他人互换使用车库，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金。（2）若乙方违反本合同约定，在车库内堆放易燃易爆、有毒有害等危险物品或进行明火作业等可能危及车库安全的行为，甲方有权立即解除本合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方承担由此给甲方造成的一切损失。（3）若乙方未按照本合同约定交还车库或未清理车库内物品，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行清理车库内物品，清理费用由乙方承担。第八条合同的解除8.1协商解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。8.2法定解除（1）因不可抗力致使本合同无法履行的，双方均有权解除本合同，且互不承担违约责任。但双方应在不可抗力事件发生后的[X]日内通知对方，并提供相关的证明文件。（2）一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，另一方有权解除本合同。（3）一方有其他违约行为致使不能实现合同目的的，另一方有权解除本合同。8.3解除程序一方依据本合同约定或法律规定解除本合同的，应书面通知对方。合同自通知到达对方时解除。第九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1通知双方在本合同履行过程中发出的通知、函件等，均应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于直接送达、邮寄送达等。以邮寄方式送达的，以收件人签收之日为送达日期；收件人拒收或无人签收的