车位业主的物业合同范本

车位业主的物业合同范本车位物业服务合同合同编号：[具体编号]甲方（车位业主）：姓名：[业主姓名]身份证号：[具体号码]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方（物业服务企业）：企业名称：[企业全称]法定代表人：[代表人姓名]统一社会信用代码：[具体代码]联系地址：[企业地址]联系电话：[企业电话]鉴于甲方拥有位于[小区名称][具体车位编号]的车位使用权，乙方为该小区提供物业服务，根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方车位提供物业服务事宜达成如下协议：一、服务内容与标准（一）车位清洁服务1.乙方应每周对车位进行一次全面清扫，清除车位内的杂物、灰尘和垃圾，保持车位地面干净整洁。2.每月对车位墙面进行一次清洁，去除污渍和灰尘，确保墙面外观整洁。（二）车位秩序维护1.乙方应安排专人对小区内车位进行巡逻，防止非本车位使用人占用甲方车位。2.对于未经甲方允许擅自占用车位的行为，乙方应及时进行劝阻和制止，并记录相关情况。（三）车位设施维护1.乙方应定期检查车位的照明、消防等设施设备，确保其正常运行。如发现设施设备损坏，应及时进行维修或联系相关部门进行处理。2.对于车位周边的标识、标线等，乙方应保持其清晰、完整，如有损坏或褪色，应及时进行修复或更新。（四）安全保障服务1.乙方应在小区内设置必要的安全防范设施，如监控摄像头等，确保车位区域的安全。2.对进入小区的人员和车辆进行登记和管理，防止无关人员和车辆进入车位区域，保障甲方车位的安全。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续时长]。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应按照每月人民币[X]元的标准向乙方支付车位物业服务费用。（二）支付方式甲方应在每年的[具体日期]前一次性支付全年的车位物业服务费用，共计人民币[X]元。乙方应在收到费用后[X]个工作日内向甲方开具正规发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的服务内容和标准提供物业服务。对乙方的服务质量进行监督和评价，提出改进意见和建议。当乙方未履行本合同约定的义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和金额向乙方支付服务费用。遵守小区的物业管理规定，不得在车位内进行违法违规活动。不得擅自改变车位的用途和结构，如需对车位进行装修或改造，应提前向乙方提出书面申请，并经乙方同意后方可进行。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定的标准收取服务费用。对甲方在车位使用过程中的违规行为进行劝阻和制止，如甲方拒不改正，有权采取必要的措施维护小区的管理秩序。根据实际情况，有权对服务内容和标准进行合理调整，但应提前[X]日书面通知甲方。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准为甲方车位提供物业服务。定期向甲方公布服务费用的收支情况，接受甲方的监督。保守甲方的个人信息和隐私，不得将甲方的信息泄露给任何第三方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和金额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停对甲方车位的服务，并通过法律途径追讨欠费。2.如甲方违反小区的物业管理规定或擅自改变车位的用途和结构，乙方有权要求甲方限期改正。如甲方拒不改正，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供物业服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定的期限内未完成整改，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方按照扣除费用的[X%]向甲方支付违约金。2.如因乙方的过错导致甲方车位或车辆遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）本合