商业购物中心入场经营协议

商业购物中心入场经营协议合同编号：_______甲方（购物中心方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系方式：____________________乙方（经营者）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系方式：____________________第一章协议概述第一条协议目的1.1本协议旨在明确甲方作为商业购物中心的所有者，与乙方作为经营者之间的权利、义务和合作事项，保证购物中心内的商业运营顺利进行。第二条协议期限2.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条合作方式3.1乙方在购物中心内设立专柜，从事商业经营活动。3.2乙方经营的商品应遵循相关法律法规，不得涉及违法商品。第四条乙方权益4.1乙方享有在购物中心内合法经营的权利。4.2乙方有权使用购物中心内的公共设施。4.3乙方有权参与购物中心举办的各种商业活动。第五条甲方权益5.1甲方享有对购物中心内商业经营活动的监督权。5.2甲方享有根据市场情况和经营需求调整租金的权利。5.3甲方享有对购物中心内品牌组合和经营秩序的调控权。第二章入驻条件第六条入驻资质6.1乙方应具备合法的营业执照和相关的经营许可。6.2乙方应提供真实、有效的相关资质证明文件。第七条商业规划7.1乙方需按照甲方提供的商业规划布局经营，不得随意更改经营区域。7.2乙方在经营过程中应与购物中心内的其他经营者保持和谐共处。第八条商标使用8.1乙方在经营过程中使用的商标应得到授权，并遵守相关法律法规。8.2乙方不得侵犯他人商标权益。第九条商品质量9.1乙方销售的商品应符合国家相关质量标准，不得销售假冒伪劣商品。9.2乙方应建立健全商品质量管理机制。第三章租赁及费用第十条租金10.1本协议租赁期为____年，租金总额为人民币____元整。10.2租金按季度支付，乙方应于每个季度初前支付相应季度的租金。第十一条其他费用11.1乙方应承担其专柜装修、设备购置等费用。11.2乙方应承担其经营过程中产生的电费、水费等公用事业费用。11.3甲方有权收取合理的物业管理费。第十二条费用调整12.1在协议有效期内，如国家政策调整导致相关费用发生变化，双方可根据实际情况协商调整。第四章日常管理第十三条经营时间13.1乙方应在购物中心规定的营业时间内经营，不得擅自停业或延长营业时间。13.2乙方应保证其经营活动不干扰购物中心其他经营者和顾客。第十四条违约责任14.1乙方未按时支付租金或费用，甲方有权追究其违约责任。14.2乙方违反本协议其他条款，甲方有权根据情况要求乙方承担违约责任。第十五条协议终止15.1本协议期满或双方协商一致后可终止。15.2协议终止后，乙方应按约定清理其专柜，并将场地归还甲方。第五章附则第十六条本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十七条本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。第十八条本协议自双方签字盖章之日起生效。第六章营业管理第十五条营业规定15.1乙方应在购物中心规定的营业时间内经营，具体营业时间由购物中心统一安排。15.2乙方应遵守购物中心关于商品陈列、促销活动等方面的规定。15.3乙方在经营过程中应保证商品价格公开、透明，不得擅自涨价。第十六条财务结算16.1乙方应在每个结算周期结束时，向甲方提交详细的财务报表。16.2甲方应在收到乙方提交的财务报表后____个工作日内完成审核，并通知乙方结算结果。16.3乙方应按照购物中心的规定进行税务申报和缴纳相关税费。第十七条营业支持17.1甲方应提供必要的营业支持，包括但不限于宣传推广、市场调研等。17.2甲方应协助乙方解决经营过程中遇到的问题，保证乙方正常经营。17.3甲方有权对乙方提供的服务或商品进行监督，保证其符合购物中心的标准。第十八条安全管理18.1乙方应遵守购物中心的安全管理规定，保证店内安全。18.2乙方应对店内员工进行安全培训，提高员工的安全意识。18.3乙方应配合甲方进行安全检查，及时消除安全隐患。第十九条环境保护19.1乙方应遵守国家关于环境保护的法律法规。19.2乙方应采取措施减少店内垃圾产生，并保证垃圾得到妥善处理。19.3乙方不得在店内进行可能污染环境的活动。第七章品牌合作与推广第二十条品牌合作20.1乙方应维护其品牌形象，不得进行虚假宣传或损害消费者权益的行为。20.2甲方有权对乙方在购物中心内进行品牌推广活动的形式和内容进行审查。20.3双方可就品牌合作事宜另行签订补充协议。第二十一条宣传推广21.1乙方应配合甲方进行购物中心的整体宣传推广活动。21.2甲方可利用购物中心媒体资源对乙方进行宣传，具体形式和内容由双方协商确定。21.3乙方应承担其自身的品牌宣传费用。第二十二条合作活动22.1双方可共同举办或参与购物中心内的各类活动，如文化节、购物节等。22.2乙方参与活动时应遵守活动规则，并配合甲方进行活动组织和执行。22.3甲方有权对活动效果进行评估，并提出改进建议。第八章人员管理第二十三条员工招聘与培训23.1乙方负责店内员工的招聘、培训和管理工作。23.2乙方应保证员工具备必要的业务知识和职业道德。23.3乙方应定期对员工进行业务知识和技能培训。第二十四条工作时间与休息24.1乙方员工的作息时间应遵守国家相关规定和购物中心的规定。24.2乙方应保证员工享有法定的休息日和节假日。24.3乙方应合理安排员工的工作时间，避免过度加班。第二十五条员工福利25.1乙方应依法为员工缴纳社会保险和住房公积金。25.2乙方可根据实际情况为员工提供一定的福利待遇。25.3乙方应建立健全员工奖惩制度，激励员工积极工作。第九章设施与设备第二十六条购置与维护26.1乙方应负责其专柜内设施的购置、安装和维护。26.2乙方应保证其专柜设施符合安全标准，并定期进行检查。26.3乙方在更换或维修设施时，应事先通知甲方。第二十七条公共设施使用27.1乙方在经营过程中需使用购物中心公共设施时，应遵守相关规定。27.2乙方使用公共设施时，应爱护设施，不得损坏。27.3乙方应承担因使用公共设施而产生的合理费用。第十章数据统计与报告第二十八条数据统计28.1乙方应定期向甲方提供其经营数据，包括但不限于销售数据、客流量等。28.2乙方提供的数据应真实、准确，不得虚报、瞒报。28.3甲方有权对乙方提供的数据进行核实。第二十九条报告提交29.1乙方应在每个季度结束后的____个工作日内，向甲方提交季度经营报告。29.2报告内容应包括但不限于经营情况、市场分析、存在问题及改进措施等。29.3甲方有权要求乙方提供更详细的报告内容。第三十条数据分析30.1甲方有权对乙方提供的数据进行统计分析，以评估乙方经营情况。30.2甲方可根据分析结果提出改进建议，乙方应予以重视并采取措施。30.3甲方有权要求乙方提供相关数据支持其分析结论。第十一章财务与税务第三十一条财务报表31.1乙方应定期向甲方提供财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表和现金流量表。31.2财务报表应真实、准确反映乙方的财务状况，不得有虚假记载。31.3甲方有权对乙方的财务报表进行审查，并要求乙方提供必要的财务资料。第三十二条税务缴纳32.1乙方应按照国家税法规定，自行完成税务申报和缴纳。32.2乙方应将税务申报和缴纳情况及时通知甲方。32.3甲方有权要求乙方提供税务缴纳的相关证明文件。第三十三条财务纠纷33.1若乙方与甲方之间发生财务纠纷，双方应友好协商解决。33.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二章数据保护与隐私第三十四条数据保护34.1乙方在经营过程中收集、使用消费者个人信息时，应遵守相关法律法规。34.2乙方应采取必要的技术和管理措施，保证消费者个人信息的安全。34.3乙方不得泄露、出售或非法使用消费者个人信息。第三十五条隐私政策35.1乙方应制定隐私政策，明确告知消费者其个人信息的使用目的、方式、范围和期限。35.2乙方应保证其隐私政策符合国家相关法律法规。35.3乙方应将隐私政策在经营场所和官方网站上公布。第十三章不可抗力第三十六条不可抗力事件36.1本协议所称不可抗力事件包括自然灾害、行为、社会异常事件等。36.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。36.3不可抗力事件的发生不影响本协议的效力，但导致无法履行的部分条款可暂停履行。第三十七条不可抗力通知37.1发生不可抗力事件时，乙方应在____小时内以书面形式通知甲方。37.2甲方在收到乙方通知后，应在____小时内确认收到并予以回复。37.3若双方对不可抗力事件的发生或确认存在争议，应通过协商解决。第三十八条不可抗力解除38.1不可抗力事件持续超过____天，经双方协商一致，可解除本协议。38.2不可抗力事件解除后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。甲方（购物中心方）：名称：________________________地址