建筑装饰工程承包合同规范要求

建筑装饰工程承包合同规范要求第一章合同订立1.1合同编号________________________1.2合同当事人1.2.1承包方名称：________________________1.2.2承包方地址：________________________1.2.3承包方法定代表人：________________________1.2.4甲方名称：________________________1.2.5甲方地址：________________________1.2.6甲方法定代表人：________________________1.3合同签订日期：________________________1.4合同签订地点：________________________1.5合同依据1.5.1国家有关法律、法规和政策1.5.2《建筑装饰工程施工及验收规范》1.5.3国家及地方有关建筑装饰工程的标准、规范1.5.4《建设工程质量管理条例》1.6合同目的和原则1.6.1本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，保证建筑装饰工程的质量、工期和造价。1.6.2合同遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。第二章工程概况2.1工程名称：________________________2.2工程地点：________________________2.3工程规模：________________________2.4工程内容：________________________2.5工程投资额：________________________2.6工程开工日期：________________________2.7工程竣工日期：________________________第三章工程施工3.1施工组织设计3.1.1承包方应编制详细的施工组织设计，包括施工方案、施工进度计划、施工工艺流程等。3.1.2甲方应于合同签订后____天内对施工组织设计进行审核。3.2施工队伍3.2.1承包方应具备相应的施工资质，并配备足够的技术人员和施工队伍。3.2.2承包方应保证施工队伍的素质和技能满足工程要求。3.3施工进度3.3.1承包方应严格按照施工进度计划组织施工，保证按期完成工程。3.3.2甲方有权对施工进度进行监督，承包方应予以配合。3.4施工质量3.4.1承包方应保证工程质量符合国家及地方有关标准、规范。3.4.2甲方有权对工程质量进行验收，承包方应予以配合。3.5施工安全3.5.1承包方应严格遵守国家及地方有关施工安全的规定，保证施工安全。3.5.2甲方有权对施工安全进行监督，承包方应予以配合。第四章工程造价4.1工程造价4.1.1工程造价按合同约定的工程量清单及单价计算。4.1.2工程造价包括材料费、人工费、机械费、管理费、利润等。4.2支付方式4.2.1甲方应按合同约定的时间节点支付工程进度款。4.2.2甲方应在收到承包方提供的工程进度款申请和相关证明材料后____天内支付进度款。4.3争议处理4.3.1若对工程造价存在争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或依法向人民法院提起诉讼。第五章合同管理5.1合同履行5.1.1甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的义务。5.1.2任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。5.2合同变更5.2.1合同在履行过程中如需变更，双方应签订书面变更协议，并明确变更内容、变更原因和变更后的合同条款。5.3合同解除5.3.1合同在履行过程中，如发生不可抗力、一方严重违约等情况，双方均可解除合同。5.4通知与送达5.4.1任何一方通知对方，应以书面形式进行，并按合同约定的送达地址进行送达。5.5合同终止5.5.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。第六章材料供应6.1材料采购6.1.1承包方应根据工程需要采购材料，并保证材料符合设计要求和质量标准。6.1.2甲方有权对承包方采购的材料进行检查，如有不合格情况，承包方应立即更换。6.2材料运输6.2.1承包方负责将材料运至施工现场，并保证材料在运输过程中的安全。6.2.2运输费用由承包方承担，除非合同另有约定。6.3材料验收6.3.1材料进场后，承包方应立即进行验收，并填写验收记录。6.3.2甲方有权参与材料验收，并有权要求承包方提供相关质量证明文件。6.4材料保管6.4.1承包方应负责对材料的保管，保证材料在施工过程中不受损坏。6.4.2甲方有权监督材料的保管情况。第七章人工费与设备使用7.1人工费7.1.1人工费包括直接从事工程作业的工人工资、津贴、奖金等。7.1.2人工费的计算按照国家规定的工价标准和实际工时计算。7.2设备使用7.2.1承包方应根据工程需要使用设备，并保证设备在施工过程中的正常运作。7.2.2甲方有权监督设备的使用情况，并有权要求承包方提供设备维护保养记录。7.3临时设施7.3.1承包方负责搭建、拆除施工所需的临时设施。7.3.2临时设施的费用由承包方承担。第八章施工现场管理8.1施工现场布置8.1.1承包方应根据工程特点，合理布置施工现场，保证施工有序进行。8.1.2施工现场布置应遵守相关安全规定和环境保护要求。8.2安全生产8.2.1承包方应严格执行安全生产责任制，保证施工现场的安全。8.2.2承包方应定期进行安全检查，及时消除安全隐患。8.3环境保护8.3.1承包方应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施控制施工现场的污染。8.3.2甲方有权对施工现场的环境保护情况进行监督。第九章工程验收9.1验收标准9.1.1工程验收标准应符合国家及地方有关建筑装饰工程的标准、规范。9.1.2工程验收应在工程竣工后进行。9.2验收程序9.2.1甲方应通知承包方进行工程验收。9.2.2承包方应按照甲方要求准备验收材料，包括工程图纸、施工记录、材料合格证明等。9.2.3验收应由甲方组织，承包方应予以配合。9.3验收结果9.3.1验收合格的工程，甲方应在验收记录上签字确认。9.3.2验收不合格的工程，甲方应通知承包方整改，并在整改合格后重新验收。第十章合同终止及终止后的处理10.1合同终止条件10.1.1合同期满。10.1.2双方协商一致解除合同。10.1.3一方违约，另一方依法解除合同。10.2终止后的处理10.2.1合同终止后，双方应按照合同约定结算工程款项。10.2.2承包方应清理施工现场，并移除所有施工设施。10.2.3甲方应按照合同约定接收工程成果。第十一章质量保证11.1质量保证书11.1.1承包方应在工程开工前向甲方提供质量保证书，内容应包括工程名称、质量标准、质量保证措施等。11.1.2质量保证书应加盖承包方公章，并经法定代表人签字。11.2质量监督11.2.1甲方有权对工程质量进行监督，包括但不限于原材料、半成品、成品的质量检查。11.2.2承包方应配合甲方进行质量监督，并按照甲方的要求提供必要的质量证明文件。11.3质量整改11.3.1如发觉质量问题，甲方应书面通知承包方整改。11.3.2承包方应在接到通知后____天内完成整改，并通知甲方进行复验。11.4质量责任11.4.1承包方对工程的质量承担全部责任，包括因质量问题导致的工程返工、停工、延误等损失。第十二章工程保修12.1保修范围12.1.1本合同约定的保修范围包括因施工质量问题导致的工程损坏。12.1.2保修范围不包括因自然原因、使用不当、第三方破坏等原因造成的损坏。12.2保修期限12.2.1本合同约定的保修期限为自工程竣工验收合格之日起____年。12.2.2保修期限自工程竣工日期起计算。12.3保修责任12.3.1在保修期内，如出现保修范围内的问题，承包方应负责修复，直至达到合同约定的质量标准。12.3.2保修期内，因承包方原因造成的工程损坏，承包方应承担修复费用。第十三章其他13.1保密条款13.1.1双方在合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密等信息，应予以保密。13.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律适用13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同附件13.3.1本合同