认购协议时未看买卖合同

认购协议时未看买卖合同关于认购协议签订时未看买卖合同的补充协议合同双方身份甲方（卖方）名称：[房地产开发公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注册地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]乙方（买方）姓名：[买方姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[居住地址]联系方式：[联系电话]鉴于条款乙方于[认购协议签订日期]与甲方签订了关于[项目名称]房屋的认购协议（以下简称“认购协议”），认购协议编号为[具体编号]。在签订认购协议时，乙方因疏忽未查看拟签订的房屋买卖合同（以下简称“买卖合同”）具体内容。现双方经友好协商，就认购协议及后续买卖合同的相关事宜达成如下补充协议，以资共同遵守。标的物或服务具体描述房屋基本信息1.位置：该房屋位于[房屋具体地理位置，包括项目名称、楼号、单元号、房号]。2.建筑面积：约[X]平方米，其中套内建筑面积约为[X]平方米，公摊面积约为[X]平方米。最终建筑面积以房地产产权登记机关实测面积为准。3.户型结构：[几室几厅几卫等具体户型描述]。4.房屋用途：[住宅、商业等具体用途]。配套设施1.甲方承诺该房屋所在小区配备有[列举小区内的主要配套设施，如停车位、绿化景观、健身设施、物业服务中心等]。2.关于停车位，乙方享有[具体的停车位使用权益，如是否购买、租赁，车位编号等]。装修标准若该房屋为精装修交付，甲方应按照以下装修标准进行装修：1.墙面：[墙面材质及颜色等描述]。2.地面：[地面材质，如瓷砖、木地板等]。3.厨房：配备[厨房电器品牌及型号，如炉灶、抽油烟机等]，橱柜采用[橱柜材质及颜色]。4.卫生间：卫生洁具采用[品牌及型号]，卫生间墙面和地面采用[相应材质]。权利义务甲方权利义务权利1.按照认购协议和本补充协议的约定收取乙方的购房款项。2.在乙方出现违约行为时，按照本协议约定追究乙方的违约责任。义务1.按照国家和地方相关法律法规以及行业标准，确保房屋的工程质量符合要求，并在约定的交付期限内将符合交付条件的房屋交付给乙方。交付条件包括但不限于取得建设工程竣工验收备案证明文件、房屋测绘报告等。2.在房屋交付前，妥善保管房屋及相关设施设备，确保其不受损坏。3.协助乙方办理房屋产权登记手续，提供必要的文件和资料。4.按照约定的装修标准进行装修，若装修标准有变更，应提前书面通知乙方，并取得乙方的同意。乙方权利义务权利1.按照本协议约定的价格和付款方式购买该房屋。2.对房屋的工程质量、装修标准等进行监督和检查，如发现问题有权要求甲方整改。3.在房屋交付后，依法享有该房屋的所有权及相关权益。义务1.按照认购协议和本补充协议的约定按时足额支付购房款项。2.在甲方通知的时间内，配合办理房屋交付手续和产权登记手续。3.遵守小区的物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。付款方式及期限付款方式乙方选择以下第[具体选项]种付款方式：1.一次性付款：乙方应在[具体日期]前一次性支付全部购房款，共计人民币[X]元。2.分期付款：第一期：乙方应在签订本补充协议之日起[X]日内支付购房款的[X]%，即人民币[X]元。第二期：在[具体日期]前支付购房款的[X]%，即人民币[X]元。第三期：在房屋交付前支付剩余购房款，即人民币[X]元。3.银行按揭贷款：乙方应在签订本补充协议之日起[X]日内，向甲方指定的银行提交办理按揭贷款所需的全部资料，并配合银行完成贷款审批手续。乙方应按照银行的要求支付首付款，首付款金额为购房款的[X]%，即人民币[X]元。剩余购房款由银行以按揭贷款的方式支付给甲方。逾期付款责任若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付购房款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并有权将该房屋另行出售。乙方已支付的购房款在扣除违约金后退还乙方。房屋交付交付时间甲方应在[具体日期]前将房屋交付给乙方。如遇不可抗力等特殊情况，交付时间可相应顺延，但甲方应及时书面通知乙方。交付手续1.甲方应在交付日期前[X]日书面通知乙方办理房屋交付手续。乙方应在收到通知后[X]日内，按照通知要求前往指定地点办理交付手续。2.办理交付手续时，双方应签署房屋交接单，并对房屋的现状进行检查。如乙方发现房屋存在质量问题或其他不符合交付条件的情况，应在交接单上注明，并要求甲方在[X]日内整改完毕。整改完毕后，双方应再次办理交付手续。逾期交付责任若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照乙方已支付购房款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照乙方已支付购房款的[X]%向乙方支付违约金。产权登记初始登记甲方应在房屋交付使用后[X]日内，将办理房屋所有权初始登记所需的资料报送房地产产权登记机关。转移登记在甲方完成初始登记后，乙方应在接到甲方通知后[X]日内，向房地产产权登记机关申请办理房屋所有权转移登记手续。甲方应协助乙方办理相关手续，并提供必要的文件和资料。若因甲方原因导致乙方未能在规定时间内取得房屋所有权证书的，甲方应按照乙方已支付购房款的[X]%向乙方支付违约金，并继续协助乙方办理产权登记手续，直至乙方取得房屋所有权证书。违约责任甲方违约责任除本协议另有约定外，若甲方违反本协议约定的义务，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。损失包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。乙方违约责任若乙方违反本协议约定的义务，应按照本协议的相关条款承担违约责任。如乙方逾期付款、拒绝办理交付手续或产权登记手续等，甲方有权要求乙方继续履行合同，并支付违约金。争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。其他条款1.本补充协议是认购协议的组成部分，与认购协议具有同等法律效力。如本补充协议