写字楼共享空间使用条款与协议

写字楼共享空间使用条款与协议合同编号：_______甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________第一章定义与解释1.1本协议中，以下术语的定义1.1.1“写字楼共享空间”指甲方拥有的位于_______的写字楼内，供乙方使用的共享办公区域，包括但不限于会议室、休息区、洽谈室等。1.1.2“租赁期限”指本协议约定的乙方使用写字楼共享空间的起始日至终止日。1.1.3“使用费”指乙方按照本协议约定向甲方支付的使用写字楼共享空间的费用。1.1.4“设施”指写字楼共享空间内的一切家具、设备、用品等。1.1.5“服务”指甲方为乙方提供的包括但不限于清洁、维修、安全保障等服务。第二章使用条件2.1乙方有权使用写字楼共享空间，但必须遵守以下条件：2.1.1乙方需在本协议签订后____个工作日内支付首期使用费，作为租赁保证金。2.1.2乙方需按照约定的使用费标准支付费用，如使用费有变动，甲方将提前____个工作日通知乙方。2.1.3乙方应合理使用设施，不得擅自损坏或移走任何设施。2.1.4乙方不得将写字楼共享空间用于非法目的或违反公共秩序的活动。第三章使用限制3.1乙方在使用写字楼共享空间时，应遵守以下限制：3.1.1乙方不得在写字楼共享空间内进行影响其他使用者或影响写字楼形象的活动。3.1.2乙方不得在写字楼共享空间内进行烹饪、烧烤等活动。3.1.3乙方不得在写字楼共享空间内放置私人物品，除得到甲方同意外。3.1.4乙方不得在写字楼共享空间内进行任何形式的商业推销活动，除非得到甲方事先书面同意。第四章维护与清洁4.1甲方负责保持写字楼共享空间的清洁与维护，包括但不限于：4.1.1每日进行公共区域的清洁工作。4.1.2定期进行设施的检查与维修。4.1.3每周对写字楼共享空间进行一次彻底清洁。4.2乙方应保持其在写字楼共享空间内的区域整洁，并在使用完毕后及时清理。第五章保密条款5.1双方对本协议内容及写字楼共享空间的使用情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2本保密条款在合同期满后仍然有效，保密义务持续至秘密信息公开或不再具有保密价值为止。第六章使用时间与预约6.1乙方有权在写字楼共享空间规定的营业时间内使用空间，具体营业时间为：_______至_______。6.2乙方需提前_______小时向甲方预约使用写字楼共享空间，预约成功后，甲方将确认预约时间。6.3如乙方需调整预约时间，应至少提前_______小时通知甲方，否则可能影响其他使用者的权益。6.4甲方有权根据写字楼共享空间的实际使用情况，调整营业时间或预约规则。第七章设施与设备使用7.1乙方在使用写字楼共享空间时，应合理使用设施与设备，不得故意损坏或滥用。7.2乙方在使用设施与设备时，应遵守以下规定：7.2.1不得将设施与设备用于非预定用途。7.2.2不得擅自拆解、改装设施与设备。7.2.3不得在设施与设备上刻画、涂鸦。7.3如乙方损坏或丢失设施与设备，应按甲方要求赔偿或更换。第八章安全与责任8.1甲方负责写字楼共享空间的安全，包括但不限于：8.1.1定期进行安全检查。8.1.2维护消防设施和报警系统。8.1.3制定并执行安全管理制度。8.2乙方在使用写字楼共享空间时，应遵守以下安全规定：8.2.1不得在禁止吸烟区域吸烟。8.2.2不得携带易燃易爆物品进入写字楼共享空间。8.2.3不得在电梯内超载或乱按按钮。8.3如因乙方违反安全规定导致或损失，乙方应承担相应责任。第九章知识产权9.1乙方在使用写字楼共享空间时，不得侵犯他人的知识产权。9.2乙方在使用写字楼共享空间时，不得未经授权复制、传播他人的作品、软件或其他知识产权内容。9.3乙方应保证其提供的任何信息、资料不侵犯他人的知识产权。第十章通知与变更10.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过以下方式送达：10.1.1邮寄至对方提供的地址。10.1.2通过邮件发送至对方提供的电子邮箱。10.1.3亲自交付至对方。10.2任何一方对协议内容的变更，需以书面形式通知对方，并经双方签字确认后生效。10.3如一方未按照本条款提供有效的通知，该方不得以此为由免除其责任或要求对方承担任何责任。第十一章甲方权利与义务11.1甲方有权：11.1.1按照本协议的约定收取使用费。11.1.2对乙方使用写字楼共享空间的行为进行监督。11.1.3在乙方违反本协议约定时，采取必要措施维护自身权益。11.2甲方义务：11.2.1保证写字楼共享空间的设施与设备符合使用要求。11.2.2提供本协议约定的服务。11.2.3在乙方合理使用写字楼共享空间的前提下，保证其使用权益。第十二章乙方权利与义务12.1乙方有权：12.1.1按照本协议约定使用写字楼共享空间。12.1.2在使用过程中，对设施与设备提出合理使用建议。12.1.3在遇到紧急情况时，有权采取必要措施保障自身安全。12.2乙方义务：12.2.1按时支付使用费。12.2.2遵守本协议的约定，合理使用写字楼共享空间。12.2.3保持写字楼共享空间的整洁，不得随意丢弃垃圾。第十三章终止与解除13.1本协议的终止条件：13.1.1租赁期限届满。13.1.2任何一方违约，另一方有权解除本协议。13.1.3因不可抗力导致本协议无法履行。13.2解除程序：13.2.1任何一方提出解除本协议的，应提前_______天书面通知对方。13.2.2解除通知发出后，双方应立即停止履行本协议的义务。13.2.3乙方应在解除通知发出后_______天内，将写字楼共享空间内的物品搬离。甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________合同签订日期：______