房屋买卖合同简报

房屋买卖合同简报编号：______________

项目名称：____________

一、合同订立

a.本合同由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议。

b.甲方同意将其拥有的位于______________的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，乙方同意购买该标的房屋。

c.双方在签订本合同时，应具备完全民事行为能力，并确保所提供的信息真实、准确、完整。

二、标的房屋及交易条件

a.标的房屋位于______________，房屋面积______________平方米，房屋结构为______________，房屋用途为______________。

b.标的房屋产权清晰，无任何权属纠纷，甲方保证在合同签订前已取得标的房屋的全部权利。

c.乙方购买标的房屋的价格为人民币______________元整（大写：______________________），该价格包括但不限于房屋本身的价值、税费等。

d.甲方应在合同签订后______________个工作日内，向乙方提供标的房屋的房产证、土地使用权证等相关证明文件。

e.乙方在签订本合同后______________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币______________元整。

f.甲方应在合同签订后______________个工作日内，协助乙方办理标的房屋的过户手续。

三、付款方式及期限

a.乙方按照以下方式支付房款：

①首付款：人民币______________元整，在合同签订后______________个工作日内支付；

②尾款：人民币______________元整，在标的房屋过户手续办理完毕后______________个工作日内支付。

b.甲方应在收到乙方支付的房款后______________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

四、交付及验收

a.甲方应在合同约定的交付期限内，将标的房屋交付给乙方。

b.乙方在收到标的房屋后，应在______________个工作日内对标的房屋进行验收。

c.如在验收过程中发现标的房屋存在质量问题，乙方应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知后______________个工作日内予以修复。

五、违约责任

a.甲方违约责任：

①若甲方未按合同约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金人民币______________元整；

②若甲方提供的标的房屋存在权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

b.乙方违约责任：

①若乙方未按合同约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币______________元整；

②若乙方在合同约定的交付期限内未对标的房屋进行验收，视为乙方已接受标的房屋。

六、争议解决

a.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

b.如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

a.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

b.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方代表签字：__________

乙方代表签字：__________

签订日期：________________

签订地址：________________

编号：______________

项目名称：______________

一、合同订立

a.本合同由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋购买及贷款事宜达成如下协议。

b.甲方同意将其拥有的位于______________的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，乙方同意购买该标的房屋，并从丙方处申请贷款。

c.丙方同意向乙方提供房屋购买贷款，具体贷款条件详见附件一。

二、标的房屋及交易条件

a.标的房屋位于______________，房屋面积______________平方米，房屋结构为______________，房屋用途为______________。

b.标的房屋产权清晰，无任何权属纠纷，甲方保证在合同签订前已取得标的房屋的全部权利。

c.乙方购买标的房屋的价格为人民币______________元整（大写：______________________），该价格包括但不限于房屋本身的价值、税费等。

d.甲方应在合同签订后______________个工作日内，向乙方提供标的房屋的房产证、土地使用权证等相关证明文件。

三、付款方式及期限

a.乙方按照以下方式支付房款：

①首付款：人民币______________元整，在合同签订后______________个工作日内支付；

②贷款：人民币______________元整，由丙方提供贷款，具体还款计划详见附件一。

b.甲方应在收到乙方支付的首付款后______________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

四、丙方责任及权利

a.丙方应在合同签订后______________个工作日内，向乙方发放贷款。

b.丙方有权对乙方的还款能力进行审查，并有权要求乙方提供相关证明材料。

c.丙方在贷款期间，有权对乙方的信用状况进行监控，如发现乙方存在违约行为，有权提前收回贷款。

d.丙方有权在标的房屋上设定抵押权，以保障贷款的安全。

五、乙方权益保障

a.乙方有权要求甲方在合同签订后______________个工作日内，协助乙方办理标的房屋的过户手续。

b.乙方有权在标的房屋交付后，对房屋进行验收，如发现质量问题，有权要求甲方修复。

c.乙方在贷款期间，如遇到特殊情况，有权向丙方提出延期还款申请，丙方应在合理范围内予以考虑。

d.乙方在还款过程中，如丙方违反合同约定，乙方有权要求丙方承担违约责任。

六、甲方违约及限制条款

a.若甲方未按合同约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金人民币______________元整；

b.若甲方提供的标的房屋存在权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任；

c.甲方不得以任何理由擅自更改标的房屋的用途或结构；

d.甲方不得在标的房屋上设定任何影响乙方权益的负担。

七、争议解决

a.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

b.如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

a.本合同一式三份，甲乙丙三方各