农业土地租赁及利用合同

农业土地租赁及利用合同第一章合同订立1.1合同编号___________1.2合同签订时间___________1.3合同签订地点___________1.4甲乙双方信息1.4.1甲方（出租方）：1.4.1.1名称：________________________1.4.1.2地址：________________________1.4.1.3法定代表人：____________________1.4.1.4联系方式：____________________1.4.2乙方（承租方）：1.4.2.1名称：________________________1.4.2.2地址：________________________1.4.2.3法定代表人：____________________1.4.2.4联系方式：____________________1.5合同签订目的本合同由甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就农业土地租赁及利用事宜达成一致，签订本合同。第二章土地租赁2.1土地基本情况2.1.1土地位置：________________________2.1.2土地面积：________________________（亩）2.1.3土地性质：________________________2.1.4土地权属：________________________2.1.5土地利用现状：________________________2.2土地租赁期限2.2.1租赁期限：________________________2.2.2起止时间：________________________2.3土地租金及支付方式2.3.1租金总额：________________________2.3.2租金支付方式：________________________2.3.3首次支付时间：________________________2.3.4后续支付时间：________________________第三章土地利用3.1土地用途乙方租赁该土地用于________________________。3.2土地利用规划乙方应按照甲方提供的土地利用规划进行种植、养殖等活动，具体规划3.2.1种植规划：________________________3.2.2养殖规划：________________________3.2.3其他利用规划：________________________3.3土地保护措施乙方应遵守国家及地方相关法律法规，采取有效措施保护土地资源，防止土地退化、污染等。第四章租赁双方责任4.1甲方责任4.1.1甲方应提供合法的土地使用权，并保证土地权属清晰、无争议。4.1.2甲方应配合乙方进行土地利用，提供必要的帮助和指导。4.1.3甲方应承担合同约定的其他责任。4.2乙方责任4.2.1乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。4.2.2乙方应按时足额支付租金。4.2.3乙方应遵守土地保护措施，防止土地退化、污染等。4.2.4乙方应承担合同约定的其他责任。第五章合同变更、解除与终止5.1合同变更5.1.1任何一方要求变更本合同，应当书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签署书面协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。5.1.2合同变更不得违反国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。5.2合同解除5.2.1有以下情形之一的，任何一方可以解除合同：5.2.1.1甲方未提供合法的土地使用权，导致合同无法履行。5.2.1.2乙方未按约定用途使用土地，经甲方书面通知后仍不改正。5.2.1.3双方协商一致解除合同。5.2.2解除合同应当书面通知对方，并由双方签署书面协议。5.3合同终止5.3.1合同租赁期限届满，合同自行终止。5.3.2合同因解除或终止而终止。第六章土地利用管理6.1土地利用计划6.1.1乙方应根据农业生产计划和市场需求，制定土地利用计划，并于每年______月______日前报送甲方备案。6.1.2土地利用计划应包括种植结构、养殖种类、预期产量等内容。6.2土地利用监督6.2.1甲方有权对乙方土地利用情况进行监督，乙方应予以配合。6.2.2甲方监督方式包括现场检查、查阅相关资料、听取乙方汇报等。6.2.3甲方监督发觉乙方未按计划利用土地或存在其他问题的，应书面通知乙方，乙方应在接到通知后______日内整改。6.3土地恢复6.3.1租赁期满或合同解除后，乙方应负责将土地恢复至原状，包括但不限于平整土地、清除残根杂草等。6.3.2土地恢复的具体要求由甲乙双方另行协商确定。第七章农业生产投入与收益分配7.1农业生产投入7.1.1乙方负责租赁土地上的农业生产投入，包括种子、肥料、农药、农膜、灌溉、机械作业等费用。7.1.2甲方有权对乙方的农业生产投入进行监督，保证投入的合理性和有效性。7.2收益分配7.2.1土地产生的收益，在扣除农业投入、土地租金和其他相关费用后，按照约定比例在甲乙双方之间进行分配。7.2.2收益分配比例由甲乙双方在合同中约定，并可根据实际情况进行调整。7.3农业保险7.3.1乙方应自行购买农业保险，以降低自然灾害、意外等风险对农业生产的影响。7.3.2甲方鼓励乙方购买农业保险，并可在必要时提供相关信息和指导。第八章合同履行与监督8.1合同履行8.1.1甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。8.1.2合同履行过程中，任何一方发觉对方违约行为的，应及时书面通知对方，并要求其整改。8.2监督与检查8.2.1甲方有权对乙方的合同履行情况进行监督检查，乙方应予以配合。8.2.2监督检查内容包括但不限于土地利用情况、农业生产投入、收益分配等。8.3报告制度8.3.1乙方应定期向甲方报告农业生产情况、土地利用情况和合同履行情况。8.3.2报告周期由甲乙双方在合同中约定。第九章知识产权与保密9.1知识产权归属9.1.1合同期间，乙方在使用土地上产生的知识产权归乙方所有，甲方享有优先使用权。9.1.2甲方不得侵犯乙方知识产权，乙方应妥善保管相关技术资料。9.2保密义务9.2.1甲乙双方对本合同内容、土地利用情况、农业生产情况等负有保密义务。9.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十章其他约定10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，甲乙双方均应遵守中国法律、法规和政策。10.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于土地利用计划、农业生产投入明细、收益分配方案等。10.3合同争议本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.4合同解释本合同的解释权归甲方所有。第十一章合同管理11.1合同备案11.1.1甲乙双方应在合同签订后______日内，将合同文本报送当地农业管理部门备案。11.1.2备案手续由甲方负责办理，费用由甲方承担。11.2合同变更通知11.2.1合同内容变更时，甲乙双方应书面通知对方，并经双方签署书面协议后生效。11.2.2变更后的协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同履行情况记录11.3.1甲乙双方应记录合同履行过程中的重要事项，包括但不限于土地利用情况、农业生产投入、收益分配等。11.3.2记录应由甲乙双方共同保存，作为日后查证的依据。第十二章合同终止后的处理12.1土地恢复12.1.1合同终止后，乙方应在______日内将土地恢复至原状。12.1.2土地恢复费用由乙方承担，如乙方未在规定期限内恢复土地，甲方有权自行恢复，费用由乙方承担。12.2乙方剩余物资处理12.2.1合同终止后，乙方剩余的农业生产物资、农具等，经甲乙双方协商一致后，可由乙方自行处理或由甲方收购。12.3合同终止后的结算12.3.1合同终止后，甲乙双方应进行结算，包括但不限于土地租金、收益分配、费用报销等。12.3.2结算完成后，甲乙双方应互相出具书面确认。第十三章合同解除条件13.1甲方解除合同的条件13.1.1乙方未按约定用途使用土地。13.