建筑装饰资质管理办法

建筑装饰资质管理办法一、总则（一）目的为加强建筑装饰行业管理，规范建筑装饰企业资质管理行为，保障建筑装饰工程质量和安全，促进建筑装饰行业健康发展，根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，结合建筑装饰行业实际情况，制定本办法。（二）适用范围本办法适用于在中华人民共和国境内从事建筑装饰活动的企业资质管理。（三）基本原则1.依法管理原则严格依据国家法律法规和行业标准进行资质管理，确保管理工作的合法性、规范性。2.公正公平原则对所有建筑装饰企业一视同仁，在资质审批、年检等环节做到公正、公平，保障企业合法权益。3.动态管理原则根据企业的业绩、信誉、人员等情况，对资质实行动态管理，及时调整企业资质等级。4.属地管理原则建筑装饰企业资质管理实行属地化管理，由企业注册所在地的建设行政主管部门负责具体管理工作。二、资质分类与分级（一）资质分类建筑装饰资质分为工程设计资质和工程施工资质。工程设计资质包括建筑装饰工程设计专项资质；工程施工资质包括建筑装修装饰工程专业承包资质。（二）资质分级1.工程设计资质建筑装饰工程设计专项资质分为甲、乙、丙三个等级。甲级资质：可承担建筑装饰工程设计项目的范围不受限制。乙级资质：可承担单项合同额1000万元以下的建筑装饰工程设计项目。丙级资质：可承担单项合同额300万元以下的建筑装饰工程设计项目。2.工程施工资质建筑装修装饰工程专业承包资质分为一级、二级、三级。一级资质：可承担各类建筑装修装饰工程，以及与装修工程直接配套的其他工程的施工。二级资质：可承担单项合同额2000万元以下的建筑装修装饰工程，以及与装修工程直接配套的其他工程的施工。三级资质：可承担单项合同额600万元以下的建筑装修装饰工程，以及与装修工程直接配套的其他工程的施工。三、资质申请与审批（一）申请条件1.工程设计资质申请条件具有独立企业法人资格。社会信誉良好，注册资本符合相应工程设计资质标准的规定。专业技术人员数量不少于相应工程设计资质标准的规定。企业具备相应的工程设计业绩，且工程质量合格。2.工程施工资质申请条件具有独立企业法人资格。企业注册资本金符合相应工程施工资质标准的规定。企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。企业具有与承包工程范围相适应的专业技术人员，包括注册建造师、技术负责人、施工员、质量员、安全员等。企业具有与承包工程范围相适应的工程业绩，且工程质量合格。（二）申请材料1.工程设计资质申请材料工程设计资质申请表（一式四份）。企业法人营业执照副本原件。企业章程。企业法定代表人身份证明、简历及任命文件。企业技术负责人身份证明、简历、任职文件、职称证书及注册证书。专业技术人员身份证明、职称证书、注册证书。企业业绩证明材料（包括工程合同、设计文件、竣工验收报告等）。企业资质证书正、副本原件（新申请企业除外）。其他需要提供的证明材料。2.工程施工资质申请材料建筑业企业资质申请表（一式四份）。企业法人营业执照副本原件。企业资质证书正、副本原件（新申请企业除外）。企业章程。企业法定代表人身份证明、简历及任命文件。企业技术负责人身份证明、简历、任职文件、职称证书及注册证书。注册建造师身份证明、注册证书。企业工程业绩证明材料（包括工程合同、竣工验收报告等）。企业安全生产许可证副本原件（申请施工总承包资质和专业承包资质二级及以上资质的企业提供）。其他需要提供的证明材料。（三）申请流程1.企业向注册所在地的建设行政主管部门提交资质申请材料。2.建设行政主管部门对申请材料进行初审，初审合格后报上级建设行政主管部门。3.上级建设行政主管部门对申请材料进行审核，审核合格后进行公示。4.公示无异议后，颁发资质证书。（四）审批时限建设行政主管部门应当自受理企业资质申请之日起20个工作日内完成审核，公示期为10个工作日。公示无异议后，应当在10个工作日内颁发资质证书。四、资质年检（一）年检时间建筑装饰企业资质年检每年进行一次，年检时间为每年的[具体时间区间]。（二）年检内容1.企业资质条件是否符合资质标准的要求。2.企业是否有违法违规行为。3.企业工程业绩是否真实有效。4.企业人员配备是否符合要求。（三）年检程序1.企业在规定时间内提交年检材料，包括企业资质证书副本、企业法人营业执照副本、企业年度财务报表、企业年度统计报表、企业年度工程业绩证明材料、企业人员变动情况证明材料等。2.建设行政主管部门对企业提交的年检材料进行审查。3.建设行政主管部门对企业进行实地核查，核查企业的办公场所、人员配备、工程业绩等情况。4.建设行政主管部门根据审查和核查情况，对企业资质年检作出结论，年检合格的，在企业资质证书副本上加盖年检合格章；年检不合格的，责令企业限期整改，整改期为[具体时长]，整改期满后仍不合格的，降低企业资质等级或者吊销企业资质证书。五、资质升级与降级（一）资质升级1.升级条件企业已取得现有资质等级标准要求的业绩。企业技术负责人具有较高的技术水平和管理能力。企业具有与承包工程范围相适应的专业技术人员，且人员数量和资质等级符合升级要求。企业工程质量良好，近[具体时长]内未发生重大质量事故。企业安全生产管理良好，近[具体时长]内未发生重大安全事故。2.升级程序企业向注册所在地的建设行政主管部门提交资质升级申请材料，申请材料除包括初次申请资质所需材料外，还应提供企业现有资质证书副本、企业近[具体时长]的工程业绩证明材料、企业技术负责人的业绩证明材料等。建设行政主管部门对申请材料进行初审，初审合格后报上级建设行政主管部门。上级建设行政主管部门对申请材料进行审核，审核合格后进行公示。公示无异议后，颁发升级后的资质证书。（二）资质降级1.降级情形企业资质条件不符合现有资质等级标准要求，经整改仍不合格的。企业发生重大质量事故或重大安全事故的。企业存在违法违规行为，情节严重的。2.降级程序建设行政主管部门根据企业存在的问题，作出资质降级的决定。建设行政主管部门向企业送达资质降级通知书，告知企业资质降级的原因和期限。企业在规定期限内办理资质证书变更手续。六、资质证书管理（一）证书领取企业在资质审批通过后，应当按照建设行政主管部门的通知，及时领取资质证书。领取资质证书时，企业应当提交法定代表人身份证明、单位介绍信等材料。（二）证书使用1.企业应当在资质证书规定的业务范围内从事建筑装饰活动。2.企业不得涂改、伪造、出借、转让资质证书。3.企业资质证书遗失，应当在公众媒体上声明作废后，向原资质审批部门申请补发。（三）证书变更1.企业名称、地址、注册资本、法定代表人等发生变更的，应当在工商部门办理变更手续后30日内，向原资质审批部门申请办理资质证书变更手续。2.企业资质等级发生变更的，应当按照资质升级或降级程序办理资质证书变更手续。3.企业分立、合并、改制等，应当按照有关规定重新申请资质。七、监督管理（一）日常监督检查1.建设行政主管部门应当加强对建筑装饰企业资质的日常监督检查，检查内容包括企业资质条件、人员配备、工程业绩、质量安全等情况。2.建设行政主管部门可以采取查阅资料、实地核查、约谈企业负责人等方式进行监督检查。3.企业应当积极配合建设行政主管部门的监督检查，如实提供有关资料。（二）投诉举报处理1.任何单位和个人对建筑装饰企业资质管理中的违法违规行为有权进行投诉举报。2.建设行政主管部门应当设立投诉举报电话、邮箱等，受理投诉举报事项。3.建设行政主管部门对投诉举报事项应当及时进行调查处理，并将处理结果告知投诉举报人。（三）违法违规处罚1.企业隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请资质的，不予受理或者不予行政许可，并给予警告，申请人在1年内不得再次申请资质。2.以欺骗、贿赂等不正当手段取得资质证书的，吊销资质证书，并处以罚款，申请人在3年内不得再次申请资质。3.企业不按照资质证书规定的业务范围从事建筑装饰活动的，责令改正，并处以罚款；情节严重的，吊销资质证书。4.企业涂改、伪造、出借、转让资质证书的，责令改正，并处以罚款；情节严重