宿迁造价咨询管理办法

宿迁造价咨询管理办法一、使用背景随着宿迁地区经济的快速发展，各类工程项目日益增多，造价咨询行业在保障工程成本合理控制、提高投资效益等方面发挥着越来越重要的作用。为了规范宿迁地区造价咨询市场秩序，确保造价咨询服务质量，维护各方合法权益，特制定本管理办法。本办法严格遵循国家及地方相关法律法规，以及行业标准，旨在为造价咨询企业提供明确的行为准则，促进整个行业健康、有序发展。二、适用范围本办法适用于在宿迁地区从事工程造价咨询活动的所有企业和个人。包括但不限于各类建设项目的投资估算、设计概算、施工图预算、工程结算、竣工决算的编制与审核，以及工程造价经济纠纷的鉴定和仲裁咨询等业务。三、管理原则1.依法依规原则严格遵守国家和宿迁地区有关工程造价咨询的法律法规、政策文件以及行业标准规范，确保各项管理工作有法可依、有章可循。2.公正公平原则在造价咨询服务过程中，秉持公正、公平的态度，客观、准确地反映工程造价情况，维护委托方和相关利益方的合法权益，不偏袒任何一方。3.诚信自律原则鼓励造价咨询企业和从业人员树立诚信意识，自觉遵守职业道德规范，加强行业自律，共同营造良好的市场环境。4.优质高效原则倡导造价咨询企业不断提高服务质量和工作效率，为客户提供优质、高效的造价咨询服务，满足项目建设的实际需求。四、企业资质管理1.资质申请与审批希望大家从事造价咨询业务的企业，应按照相关规定向宿迁市建设行政主管部门提出资质申请，并提交真实、完整的申请材料。建设行政主管部门将对申请材料进行严格审核，必要时进行实地核查，符合资质标准的予以批准，并颁发相应等级的资质证书。2.资质等级划分宿迁地区造价咨询企业资质分为甲级、乙级和暂定级。不同等级的企业承担不同规模和复杂程度的工程造价咨询业务。甲级资质企业可承担各类建设项目的工程造价咨询业务；乙级资质企业可承担工程造价5000万元以下的各类建设项目的工程造价咨询业务；暂定级资质企业可承担工程造价3000万元以下的各类建设项目的工程造价咨询业务。3.资质有效期与延续资质证书有效期为3年。企业应在资质证书有效期届满前3个月，向原资质审批机关提出资质延续申请。经审核符合资质标准的，予以延续；不符合标准的，责令限期整改，整改仍不合格的，注销其资质证书。4.资质变更企业名称、地址、法定代表人等发生变更的，应在变更后30日内，向原资质审批机关办理资质变更手续。企业合并、分立、改制等导致资质发生变化的，应重新申请资质。五、从业人员管理1.资格要求从事造价咨询业务的专业人员应具备相应的职业资格证书，如注册造价工程师、造价员等。鼓励从业人员不断提升自身专业素养，参加各类培训和继续教育，更新知识结构，提高业务能力。2.职业道德规范希望大家造价咨询从业人员遵守职业道德规范，诚实守信，保守秘密，不得泄露委托方的商业秘密和工程造价信息。严禁从业人员在执业过程中接受委托方或相关利益方的贿赂、回扣等不正当利益，不得出具虚假的工程造价咨询报告。3.人员配备与管理企业应根据所承担的业务规模和复杂程度，合理配备相应数量和专业的造价咨询人员。建立健全人员管理制度，加强对从业人员的日常管理和考核，激励员工积极工作，提高服务质量。六、业务承接管理1.承接原则造价咨询企业应在资质等级许可的范围内承接业务，不得超越资质等级承接业务。鼓励企业通过公平竞争的方式承接业务，不得采用不正当手段承揽业务。2.业务委托与合同签订委托方与造价咨询企业应签订书面委托合同，明确双方的权利和义务。合同应包括咨询项目的名称、内容、要求、服务期限、收费标准及支付方式等条款。3.业务转包与分包严禁造价咨询企业将承接的业务转包给其他企业或个人。企业如需将部分业务分包给其他具有相应资质的企业，应在委托合同中明确约定，并对分包业务的质量和进度负责。七、业务操作规范1.咨询业务流程造价咨询业务一般包括项目承接、前期准备、资料收集、现场勘查、造价编制与审核、成果文件提交、档案归档等环节。企业应按照规范的业务流程开展工作，确保每个环节都严谨、细致，保证咨询成果的质量。2.资料收集与分析希望大家造价咨询人员在开展业务时，应全面、准确地收集与项目有关的各类资料，包括但不限于工程图纸、技术规范、施工方案、合同文件等。对收集到的资料进行认真分析和研究，为造价编制与审核提供可靠依据。3.造价编制与审核编制工程造价文件应依据国家和地方有关计价规范、定额标准以及市场价格信息，确保造价文件的准确性和合理性。审核工程造价文件时，应严格按照审核程序和方法进行，对发现的问题及时与委托方和编制单位沟通，提出合理的调整意见。4.成果文件质量控制造价咨询企业应建立健全成果文件质量控制制度，对成果文件进行多级审核，确保成果文件内容完整、数据准确、格式规范。成果文件应加盖企业公章、造价工程师执业印章，并由编制人员、审核人员签字确认。八、收费管理1.收费标准造价咨询服务收费应遵循公平、合理、公开的原则，按照国家和地方有关规定执行。企业可根据咨询项目的复杂程度、工作量大小、服务期限等因素，与委托方协商确定具体的收费标准，但不得低于规定的收费下限。2.收费方式收费方式可采用一次性收费、分期收费或按比例收费等方式，具体方式应在委托合同中明确约定。企业应按照合同约定及时收取咨询费用，不得擅自提高或降低收费标准。九、档案管理1.档案内容造价咨询业务档案应包括委托合同、咨询项目相关资料、造价编制与审核过程记录、成果文件、往来信函等与项目有关的所有文件和资料。档案内容应真实、完整、有效，能够反映咨询业务的全过程。2.档案整理与归档企业应建立档案管理制度，明确档案整理和归档的责任部门和人员。咨询项目完成后，应及时对档案进行整理、分类、装订，并按照规定的期限进行归档保存。3.档案保管与查阅档案应妥善保管，确保档案的安全和完整。因工作需要查阅档案的，应按照规定的程序办理查阅手续，查阅人员不得擅自涂改、损毁档案。十、监督检查与处罚1.监督检查主体宿迁市建设行政主管部门负责对本地区造价咨询企业和从业人员的执业活动进行监督检查。相关行业协会应充分发挥自律作用，配合建设行政主管部门开展行业监督管理工作。2.监督检查内容监督检查内容包括企业资质条件、人员资格、业务承接、业务操作规范、收费管理、档案管理等方面。重点检查企业是否存在违法违规行为，以及咨询成果文件的质量是否符合要求。3.处罚