围墙占用协议书模板范本

围墙占用协议书模板范本一、协议概述

本协议书旨在明确围墙占用双方的权利与义务，确保围墙占用过程中的合法权益得到保障。本协议书适用于任何形式的围墙占用，包括但不限于建筑物围墙、园林围墙、道路围墙等。以下是围墙占用协议书的主要内容：

1.协议双方的基本信息

（1）甲方：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。

（2）乙方：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。

2.占用围墙的基本情况

（1）围墙位置：[围墙所在具体位置]。

（2）围墙规格：[围墙长度、高度、材质等]。

（3）占用范围：[占用围墙的具体范围，如地面、墙体等]。

3.占用期限

（1）占用起始日期：[占用围墙的起始日期]。

（2）占用终止日期：[占用围墙的终止日期]。

二、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定占用围墙。

（2）甲方有义务保证围墙在占用期间的安全，如因围墙问题导致第三方受损，甲方应承担相应的法律责任。

（3）甲方有义务在占用期满后，将围墙恢复原状，如需修缮，乙方应承担修缮费用。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权在占用期限内使用围墙。

（2）乙方有义务在占用期间爱护围墙，不得损坏围墙结构。

（3）乙方有义务在占用期满后，将围墙恢复原状，如需修缮，乙方应承担修缮费用。

三、违约责任

1.甲方违约责任

（1）如甲方未在约定时间内将围墙恢复原状，乙方有权要求甲方承担相应费用。

（2）如甲方未保证围墙安全，导致第三方受损，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

（1）如乙方损坏围墙结构，甲方有权要求乙方承担修缮费用。

（2）如乙方未在占用期满后，将围墙恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应费用。

四、争议解决

1.双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向占用围墙所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他

1.本协议书一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议书未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本协议书自签订之日起至占用期满止，有效期为[占用期限]。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

附件：

1.围墙占用示意图。

2.围墙占用费用清单。

3.其他相关证明材料。

六、围墙占用期间的维护与管理

1.围墙的日常维护

（1）甲方应确保围墙在占用期间的安全，对围墙进行定期检查，发现损坏应及时修复。

（2）乙方在使用过程中，若发现围墙有损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[具体时间]内进行修复。

2.围墙的清洁

（1）乙方应负责占用部分的围墙清洁工作，保持围墙的整洁和美观。

（2）甲方有权对乙方清洁工作进行监督，并提出改进意见。

七、围墙占用费用的支付

1.占用费用

（1）乙方应按照本协议约定，向甲方支付围墙占用费用。

（2）占用费用包括但不限于围墙使用费、维护费、保险费等。

2.支付方式

（1）占用费用应按月或季度支付，具体支付方式由双方协商确定。

（2）乙方应在每期占用费用到期前[具体时间]内支付。

3.违约责任

（1）若乙方未按时支付占用费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为[具体比例]。

（2）若乙方连续两次未支付占用费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部占用费用及违约金。

八、围墙占用期间的保险

1.甲方应为其拥有的围墙投保相关保险，如财产险、责任险等。

2.乙方在使用围墙期间，应遵守相关安全规定，避免因自身原因导致围墙损坏或第三方受损。

3.若因乙方原因导致围墙损坏或第三方受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、协议的变更与解除

1.协议的变更

（1）双方如需变更本协议内容，应书面协商一致，并签订补充协议。

（2）补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.协议的解除

（1）占用期限届满，本协议自动解除。

（2）如遇不可抗力因素，导致本协议无法履行，双方均有权解除本协议。

（3）任何一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议。

十、协议的终止与清算

1.协议终止

（1）占用期限届满或协议解除后，本协议终止。

（2）协议终止后，双方应按照约定进行清算。

2.清算

（1）清算由双方共同负责，清算内容包括但不限于占用费用的结算、围墙恢复原状等。

（2）清算过程中产生的费用由双方按比例承担。

十一、协议的生效与争议解决

1.协议生效

（1）本协议自双方签字盖章之日起生效。

（2）本协议经双方签字盖章后，邮寄、传真或电子邮件送达对方，视为送达。

2.争议解决

（1）双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决。

（2）如协商不成，任何一方均可向占用围墙所在地的人民法院提起诉讼。

十二、其他

1.本协议书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议书未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本协议书自签订之日起至占用期满止，有效期为[占用期限]。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

附件：

1.围墙占用示意图。

2.围墙占用费用清单。

3.其他相关证明材料。

十三、保密条款

1.双方对本协议内容以及涉及的业务信息、技术秘密、商业秘密等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本协议签订之日起至协议终止后[具体年限]。

3.在保密期限内，如因工作需要必须向第三方透露保密信息，应事先取得对方的书面同意，并要求第三方承担相同的保密义务。

十四、不可抗力

1.不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件，致使本协议无法履行时，双方均不承担责任。

3.发生不可抗力事件，任何一方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。

十五、协议的适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

十六、协议的修改

1.本协议的修改必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

2.任何未经双方书面同意的修改均无效。

十七、通知

1.本协议项下的任何通知、文件、要求或其他通信，应按照以下方式发送：

（1）书面形式，通过挂号邮寄或快递至对方提供的地址。

（2）电子邮件，通过双方认可的电子邮箱发送。

2.通知自发送之日起[具体时间]后视为送达。

十八、协议的完整性与优先级

1.本协议构成双方之间关于围墙占用的全部协议。

2.本协议的任何部分发生争议或无效，不影响其他部分的效力。

十九、协议的转让

1.未经对方同意，任何一方不得将本协议的任何权利或义务转让给第三方。

2.若经双方书面同意，一方可以将本协议的任何权利或义务转让给第三方。

二十、协议的附件

本协议的附件与本协议具有同等法律效力，包括但不限于围墙占用示意图、围墙占用费用清单和其他相关证明材料。

二十一、协议的执行

1.本协议的执行以诚信为基础，双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务。

2.双方应尽最大努力确保本协议的顺利执行，并在执行过程中相互配合。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

二十二、协议的终止条件

1.本协议的终止条件包括但不限于以下情况：

（1）占用期限届满；

（2）因不可抗力导致协议无法继续履行；

（3）任何一方严重违反协议约定，经对方书面通知后[具体时间]内未予纠正；

（4）双方协商一致同意终止本协议。

2.协议终止后，双方应立即停止围墙占用行为，并按照本协议约定进行清算。

二十三、协议的附件

1.本协议的附件是协议不可分割的组成部分，包括但不限于以下内容：

（1）围墙占用示意图；

（2）围墙占用费用清单；

（3）其他双方认为需要作为附件的材料。

2.附件的修改和补充应当以书面形式进行，并由双方签字确认。

二十四、协议的签署

1.本协议一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。

2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

法定代表人（签字）：____________

日期：____________

日期：____________

二十五、协议的附件内容

1.围墙占用示意图

提供围墙的具体位置、范围、尺寸等信息，以便双方明确占用范围。

2.围墙占用费用清单

详细列出占用围墙所需的各项费用，包括但不限于使用费、维护费、保险费等，以及支付方式和时间。

3.其他相关证明材料

包括但不限于土地使用证明、建筑许可、保险单据等，以证明双方在协议履行过程中的合法权益。

二十六、协议的保留条款

1.本协议的任何条款的修改、补充或删除，均需经双方书面同意，并由双方签字盖章。

2.本协议的任何条款的无效，不影响其他条款的效力。

二十七、协议的最终解释权

本协议的最终解释权归甲乙双方共同享有。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

法定代表人（签字）：____________

日期：____________

日期：____________

二十八、争议解决机制

1.在本协议履行过程中，如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不能解决争议，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.在仲裁过程中，双方应继续履行本协议的条款，除非仲裁机构另有裁决。

二十九、协议的存档

1.本协议及其附件应由甲乙双方各自妥善存档，并保证存档的完整性和安全性。

2.如有任何争议或诉讼，双方应提供完整的协议文本及其附件作为证据。

三十、协议的终止通知

1.一方有意终止本协议，应提前[具体时间]书面通知对方。

2.通知应包括终止的原因、生效日期以及双方认为必要的其他信息。

三十一、协议的续签

1.如双方同意继续占用围墙，应在占用期限届满前[具体时间]协商并签订续签协议。

2.续签协议应遵循本协议的基本原则和条款。

三十二、协议的遵守

1.双方应严格遵守本协议的约定，如有违反，应承担相应的法律责任。

2.本协议的履行不应影响双方在相关法律法规下的权利和义务。

三十三、协议的补充

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.补充协议的签订、修改和解释应遵循本协议的原则。

三十四、协议的生效

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议的生效不以任何条件的满足为前提。

三十五、协议的附件清单

附件一：围