南京电梯安全管理办法

南京电梯安全管理办法一、引言电梯作为现代城市生活中不可或缺的垂直交通工具，其安全运行直接关系到广大市民的生命财产安全。在南京这座充满活力的城市，随着城市化进程的加速和高层建筑的不断涌现，电梯的使用数量日益增多。为了确保电梯的安全运行，保障公众安全，制定一套完善且切实可行的电梯安全管理办法显得尤为重要。作为一名从事电梯安全管理领域二十年的专业人士，深知电梯安全管理工作的复杂性和重要性。在此，结合多年的工作经验，为南京电梯安全管理制定一份全面的管理办法文档，旨在为南京电梯安全管理工作提供有力的指导和保障。二、适用范围本办法适用于南京市行政区域内电梯的生产（包括制造、安装、改造、修理）、经营、使用、维护保养、检验检测和安全监督管理等活动。希望大家明确，无论是居民楼、商业中心、写字楼还是其他公共场所使用的电梯，都在本办法的管理范畴之内。三、职责分工（一）政府部门职责1.市场监督管理部门负责电梯安全监督管理工作，依法对电梯生产、经营、使用、维护保养、检验检测等单位和人员进行监督检查，查处电梯安全违法行为。组织制定电梯安全应急预案，协调电梯安全事故的应急救援工作。定期向社会公布电梯安全状况，接受公众监督。2.其他相关部门住房和城乡建设部门负责督促建设单位在新建、改建、扩建工程中落实电梯相关工程质量责任，参与电梯安装、改造、重大修理工程的竣工验收。应急管理部门负责指导协调电梯安全事故应急救援工作，依法组织生产安全事故调查处理。消防救援机构负责对电梯使用单位遵守消防法律法规情况进行监督检查，依法查处消防违法行为。（二）电梯相关单位职责1.电梯生产单位应当按照安全技术规范的要求进行电梯生产活动，对其生产的电梯安全性能负责。提供必要的技术支持和售后服务，确保电梯的正常运行和维护保养。建立电梯质量安全追溯体系，记录电梯的设计、制造、安装、改造、修理等信息。2.电梯经营单位应当建立电梯销售、安装、改造、修理等档案，记录电梯的来源、去向、维修保养等情况。销售的电梯应当符合安全技术规范要求，随附相关技术资料和文件。对销售的电梯质量负责，不得销售存在安全隐患的电梯。3.电梯使用单位是电梯安全使用的责任主体，应当设置电梯安全管理机构或者配备专（兼）职电梯安全管理人员，负责电梯的日常安全管理工作。制定并落实电梯安全管理制度，确保电梯安全使用。在电梯显著位置张贴有效的安全检验合格标志、警示标志和使用登记标志。按照安全技术规范的要求，定期委托有资质的电梯检验检测机构进行检验检测，及时对电梯进行维护保养和修理。发生电梯安全事故时，应当立即启动应急预案，组织救援，并及时报告当地市场监督管理部门和其他相关部门。4.电梯维护保养单位应当按照安全技术规范和合同约定，为电梯使用单位提供高质量的维护保养服务。配备专业的维护保养人员，制定维护保养计划，定期对电梯进行维护保养，确保电梯的安全性能。在维护保养过程中，应当做好记录，并由使用单位安全管理人员签字确认。发现电梯存在安全隐患时，应当及时通知使用单位采取措施消除隐患，并报告当地市场监督管理部门。5.电梯检验检测机构应当依法取得相应资质，按照安全技术规范的要求，对电梯进行定期检验检测和监督检验。检验检测人员应当具备相应的资格证书，严格按照检验检测规程进行操作，确保检验检测结果真实、准确。及时向使用单位出具检验检测报告，并对检验检测结果负责。四、电梯选型与配置1.在进行电梯选型时，我们鼓励建设单位根据建筑物的使用功能、层数、高度、客流量等实际情况，合理选择电梯的类型、规格和配置。例如，对于人员流量较大的商业中心，可选择速度较快、载重量较大的电梯；对于住宅建筑，应根据居住人口数量和使用需求，选择合适的电梯型号。2.建设单位应当确保电梯的选型和配置符合安全技术规范要求，并在电梯采购合同中明确电梯的质量、性能、安全保护装置等技术参数和要求。同时，要选择具有良好信誉和资质的电梯生产企业，确保电梯的质量可靠。五、电梯安装与改造1.电梯安装、改造单位应当在施工前将拟进行的电梯安装、改造情况书面告知当地市场监督管理部门，并按照安全技术规范的要求进行施工。施工过程中，要严格遵守施工安全操作规程，确保施工安全。2.电梯安装、改造工程竣工后，建设单位应当组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收，并在验收合格之日起30日内将有关技术资料和文件移交电梯使用单位。电梯使用单位应当在电梯投入使用前或者投入使用后30日内，向当地市场监督管理部门办理电梯使用登记。3.希望大家注意，电梯安装、改造过程中涉及的土建工程，应当符合建筑工程质量标准和电梯安装要求，确保电梯安装的基础牢固、结构稳定。同时，要做好电梯与建筑物其他设施的衔接和配合，保证电梯运行的顺畅和安全。六、电梯使用管理1.使用登记电梯使用单位应当在电梯投入使用前或者投入使用后30日内，向当地市场监督管理部门办理电梯使用登记，取得电梯使用登记证书。电梯使用登记证书应当置于电梯轿厢内显著位置，以便乘客查看。2.安全管理制度电梯使用单位应当建立健全电梯安全管理制度，包括电梯操作规程、日常检查制度、维护保养制度、应急救援制度等。明确电梯安全管理人员的职责，定期对电梯安全管理人员进行培训和考核，确保其具备相应的管理能力和专业知识。3.日常检查电梯安全管理人员应当每日对电梯进行日常检查，包括电梯的运行状况、安全保护装置、机房设备等。发现问题及时处理，并做好记录。电梯使用单位应当每月至少进行一次自行检查，并委托有资质的电梯检验检测机构每年进行一次全面检验检测。4.安全警示标志电梯使用单位应当在电梯轿厢内显著位置张贴有效的安全检验合格标志、警示标志和使用登记标志。警示标志应当包括电梯的安全注意事项、应急救援电话等内容，提醒乘客正确使用电梯，确保安全。5.乘客安全我们希望大家倡导文明乘梯，乘客应当遵守电梯安全使用规定，不得在电梯轿厢内吸烟、打闹、蹦跳，不得超载乘坐电梯。发现电梯运行异常或者存在安全隐患时，应当立即停止使用，并及时通知电梯使用单位或者相关人员进行处理。七、电梯维护保养1.维护保养合同电梯使用单位应当与有资质的电梯维护保养单位签订维护保养合同，明确双方的权利和义务。维护保养合同应当包括维护保养的内容、周期、质量要求、费用标准等条款。2.维护保养计划电梯维护保养单位应当根据电梯的型号、使用状况和安全技术规范要求，制定详细的维护保养计划，并按照计划进行维护保养。维护保养计划应当包括每月、每季度、每半年和每年的维护保养项目和内容。3.维护保养记录电梯维护保养单位应当在维护保养过程中做好记录，记录内容应当包括维护保养的时间、内容、人员签字等。维护保养记录应当真实、准确、完整，并至少保存4年。4.应急救援电梯维护保养单位应当建立应急救援队伍，配备必要的应急救援设备和器材，制定应急救援预案，并定期进行演练。接到电梯故障通知后，应当及时赶到现场进行救援，确保乘客安全。八、电梯检验检测1.定期检验检测电梯使用单位应当按照安全技术规范的要求，定期委托有资质的电梯检验检测机构进行检验检测。在用电梯每年进行一次定期检验检测，未经定期检验检测或者检验检测不合格的电梯，不得继续使用。2.监督检验电梯安装、改造、重大修理竣工后，应当经检验检测机构监督检验合格，方可交付使用。监督检验应当按照安全技术规范的要求进行，确保电梯的安全性能符合标准。3.检验检测报告电梯检验检测机构应当及时向电梯使用单位出具检验检测报告，并对检验检测结果负责。检验检测报告应当包括电梯的基本信息、检验检测项目、检验检测结果、整改意见等内容。4.整改落实电梯使用单位应当根据检验检测机构出具的整改意见，及时组织整改，消除电梯安全隐患。整改完成后，应当向检验检测机构申请复查，经复查合格后方可继续使用电梯。九、电梯安全应急管理1.应急预案制定电梯使用单位应当制定电梯安全应急预案，明确应急救援的组织机构、职责分工、应急响应程序、救援措施等内容。电梯安全应急预案应当定期进行演练，确保在发生电梯安全事故时能够迅速、有效地进行救援。2.应急救援队伍电梯使用单位应当建立应急救援队伍，配备必要的应急救援设备和器材，如对讲机、救援工具、防护用品等。应急救援队伍应当定期进行培训和演练，提高应急救援能力。3.事故报告与处理电梯发生安全事故时，电梯使用单位应当立即启动应急预案，组织救援，并及时报告当地市场监督管理部门和其他相关部门。事故发生后，有关部门应当按照规定及时进行调查处理，查明事故原因，分清事故责任，提出处理意见。十、监督检查与法律责任1.监督检查市场监督管理部门应当依法对电梯生产、经营、使用、维护保养、检验检测等单位进行监督检查，发现问题及时责令整改。其他相关部门应当按照各自职责，加强