农村社区土地承包经营权流转协议书

农村社区土地承包经营权流转协议书第一章合同订立与基本情况1.1合同编号____________________1.2合同签订日期____________________1.3甲乙双方基本信息1.3.1甲方（农村社区土地所有权人）：甲方法定名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________1.3.2乙方（农村社区土地承包经营权受让人）：乙方法定名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________1.4土地承包经营权流转的基本情况1.4.1土地承包经营权流转的地点：____________________1.4.2土地承包经营权的类型：____________________1.4.3土地面积：____________________1.4.4土地质量等级：____________________1.4.5土地流转期限：____________________1.4.6土地流转方式：____________________第二章土地承包经营权内容2.1土地使用性质2.1.1土地使用用途：____________________2.1.2土地使用性质：____________________2.2土地承包经营权范围2.2.1土地承包经营权流转后，乙方有权：（1）对土地进行合理耕作；（2）对土地进行合理施肥、灌溉、排灌；（3）对土地进行合理种植、养殖；（4）对土地进行合理保护；（5）依法流转土地承包经营权；2.2.2土地承包经营权流转后，甲方不得：（1）非法占用乙方流转的土地；（2）侵犯乙方的土地承包经营权；（3）擅自改变土地承包经营权的流转期限和方式。第三章土地承包经营权流转费用及支付方式3.1土地承包经营权流转费用3.1.1土地承包经营权流转费用总额：____________________3.1.2土地承包经营权流转费用计算方法：____________________3.2土地承包经营权流转费用支付方式3.2.1乙方应按照约定的时间和方式支付土地承包经营权流转费用；3.2.2土地承包经营权流转费用支付方式：____________________第四章土地承包经营权流转期限及终止条件4.1土地承包经营权流转期限4.1.1土地承包经营权流转期限：____________________4.1.2土地承包经营权流转期限计算方式：____________________4.2土地承包经营权流转终止条件4.2.1乙方在约定的期限内，可以依照约定终止土地承包经营权流转；4.2.2以下情形之一的，甲方可以终止土地承包经营权流转：（1）乙方违反合同约定，拒不支付土地承包经营权流转费用；（2）乙方违法占用、破坏土地，造成严重后果；（3）法律法规规定的其他情形。第五章土地承包经营权流转合同的变更及解除5.1土地承包经营权流转合同的变更5.1.1土地承包经营权流转合同在履行过程中，经甲乙双方协商一致，可以变更合同内容；5.1.2变更合同应采取书面形式，并注明变更日期。5.2土地承包经营权流转合同的解除5.2.1以下情形之一的，甲乙双方可以解除土地承包经营权流转合同：（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）法律法规规定的其他情形。第六章土地使用管理与保护6.1土地使用管理6.1.1乙方在土地承包经营期内，应遵守国家关于土地利用的相关法律法规，合理利用土地资源。6.1.2乙方应按照约定的土地用途进行耕作，不得改变土地性质，不得擅自转包、出租或抵押土地。6.2土地保护6.2.1乙方应采取措施防止水土流失、盐碱化等土地退化现象。6.2.2乙方应合理施用化肥、农药，防止农业面源污染。6.2.3乙方应保护土地生态环境，不得进行破坏性开采和建设活动。第七章土地承包经营权流转登记与公示7.1土地承包经营权流转登记7.1.1土地承包经营权流转应当向农村土地承包管理部门申请登记。7.1.2登记完成后，乙方应取得土地承包经营权流转登记证书。7.2土地承包经营权流转公示7.2.1土地承包经营权流转后，乙方应将流转情况在土地所在地的村务公开栏进行公示。7.2.2公示期为15天，公示期内任何单位和个人均有权提出异议。第八章土地承包经营权流转后的权利义务8.1乙方权利8.1.1乙方享有土地承包经营权的收益权，包括但不限于农作物、林木、渔业等收益。8.1.2乙方有权对土地进行改良，提高土地生产效益。8.2乙方义务8.2.1乙方应按时缴纳土地承包经营权流转费用。8.2.2乙方应承担土地承包经营权的风险，如自然灾害、市场风险等。第九章土地承包经营权流转后的争议处理9.1争议协商9.1.1甲乙双方在土地承包经营权流转过程中发生争议，应首先进行协商解决。9.2争议调解9.2.1协商不成的，双方可向农村土地承包管理部门申请调解。9.3争议仲裁9.3.1调解不成的，任何一方均可向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁。第十章土地承包经营权流转后的政策支持与保障10.1政策支持10.1.1国家对农村土地承包经营权流转给予政策支持，包括财政补贴、税收优惠等。10.1.2乙方在流转土地承包经营权过程中，可享受相关政策支持。10.2保障措施10.2.1甲方应保障乙方的土地承包经营权流转合法权益。10.2.2乙方在流转土地承包经营权过程中，应依法维护自身权益。第十一章土地承包经营权流转信息的收集与报送11.1信息收集11.1.1甲方应定期收集乙方土地承包经营权流转的相关信息，包括流转面积、期限、价格等。11.1.2乙方应及时向甲方报送土地承包经营权流转的相关证明材料。11.2报送义务11.2.1乙方应按照国家有关规定和甲方的具体要求，定期报送土地承包经营权流转的信息。11.2.2乙方报送的信息应真实、准确、完整。第十二章土地承包经营权流转后的土地权益保障12.1土地权益保障12.1.1土地承包经营权流转后，甲乙双方应共同保障土地的权益，包括土地使用、收益、保护等。12.1.2乙方在流转期间，其土地权益受到法律保护，甲方不得干涉。12.2土地权益纠纷处理12.2.1发生土地权益纠纷时，甲乙双方应协商解决。12.2.2协商不成的，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十三章土地承包经营权流转合同终止后的后续事宜13.1土地承包经营权流转合同终止13.1.1土地承包经营权流转合同终止，包括合同到期终止和提前终止。13.1.2合同终止后，乙方应将土地交还甲方，并恢复原状。13.2后续事宜处理13.2.1土地承包经营权流转合同终止后，乙方应妥善处理土地上的农作物、林木等财产。13.2.2甲方应对终止后的土地进行必要的整理和保护。甲方（农村社区土地所有权人）：甲方法定名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________乙方（农村社区土地承包经营权受让人）：乙方法定名称：____________________地址：____________________法定代表人：__________________