建筑外墙清洁维护协议条款

建筑外墙清洁维护协议条款第一章协议概述1.1协议编号_______1.2协议双方1.2.1甲方（建筑物所有权人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系方式：____________________1.2.2乙方（清洁维护服务提供方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系方式：____________________1.3协议目的本协议旨在明确甲方建筑外墙清洁维护服务的需求，以及乙方提供相应服务的权利和义务，保证双方合作关系的稳定和清洁维护工作的顺利进行。1.4协议期限1.4.1协议有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4.2协议期满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续签。1.5协议内容本协议包括但不限于以下内容：服务范围、服务标准、服务费用、付款方式、服务时间、服务质量保证、保密条款等。第二章服务范围2.1服务项目乙方负责甲方建筑外墙的全面清洁维护工作，包括但不限于以下项目：2.1.1外墙表面的灰尘、污渍、油脂、蜘蛛网等的清洁；2.1.2外墙涂料、石材、玻璃等表面的保养；2.1.3外墙防水层、保温层的检查与维护；2.1.4外墙照明设施的清洁和维护；2.1.5外墙广告牌、标识牌的清洁和维护。2.2服务区域乙方按照甲方指定的建筑外墙范围提供服务，包括但不限于甲方拥有的所有建筑物的外墙。第三章服务标准3.1清洁标准乙方应按照以下标准进行清洁：3.1.1使用清洁剂和清洁工具符合环保要求；3.1.2清洁过程中，不得损坏建筑物表面的装饰层；3.1.3清洁后，外墙表面应无污渍、无水渍、无灰尘。3.2保养标准乙方应按照以下标准进行保养：3.2.1使用专业的保养剂进行保养；3.2.2保养后，建筑物表面应保持原有的光泽和颜色；3.2.3保养周期根据建筑物外墙材质和使用情况确定。第四章服务费用4.1费用构成服务费用包括但不限于以下部分：4.1.1清洁剂、清洁工具、保养剂的费用；4.1.2人工费用；4.1.3设备使用和维护费用；4.1.4水电费用。4.2费用支付4.2.1乙方应在每月末向甲方提交上月的服务费用结算单；4.2.2甲方应在收到结算单后的七个工作日内支付当月服务费用；4.2.3逾期支付的，甲方应按照中国人民银行同期贷款利率向乙方支付滞纳金。第五章服务时间5.1服务时间安排乙方应在协议约定的服务时间内完成清洁维护工作，具体服务时间由双方协商确定。5.2应急服务如遇紧急情况，乙方应在接到甲方通知后____小时内赶到现场进行处理。5.3服务通知乙方应提前____天向甲方发出下一次服务时间安排的通知，以便甲方做好准备。5.4服务变更如因不可抗力等原因导致服务时间变更，乙方应及时通知甲方，并协商调整服务时间。第六章服务质量保证6.1质量标准6.1.1乙方提供的服务应符合国家及行业标准，保证清洁和维护后的外墙质量符合甲方要求。6.1.2清洁后的外墙表面应无污渍、水渍、灰尘，外观整洁，无明显损伤。6.1.3保养后的外墙应保持原有的光泽和颜色，延长外墙的使用寿命。6.2质量监控6.2.1甲方有权对乙方提供的服务质量进行定期或不定期的检查。6.2.2乙方应配合甲方进行质量检查，并提供必要的检查工具和资料。6.2.3对于甲方提出的质量异议，乙方应在接到通知后____小时内进行整改。6.3质量保证期6.3.1乙方提供的清洁和维护服务，自服务完成后之日起，享有____个月的免费保修期。6.3.2在保证期内，如因乙方原因导致外墙问题，乙方应免费进行修复。第七章保密条款7.1保密信息7.1.1双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。7.1.2本协议内容以及双方在协议履行过程中交换的任何文件和资料。7.2保密义务7.2.1双方对本协议中约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.2.2双方应采取适当措施，保证保密信息的保密性。7.3保密例外7.3.1法律法规要求披露的信息；7.3.2已公开的信息；7.3.3双方事先同意披露的信息。第八章服务记录与报告8.1服务记录乙方应详细记录每次服务的时间、内容、使用的材料和设备等信息，并妥善保存服务记录。8.2服务报告8.2.1乙方应在每次服务完成后向甲方提供服务报告，报告内容应包括服务时间、服务内容、服务质量评估等。8.2.2服务报告应于服务完成后____个工作日内提交给甲方。8.3信息更新乙方应及时更新服务记录和报告，保证信息的准确性和及时性。第九章停止服务的通知9.1甲方停止服务9.1.1如甲方决定不再继续使用乙方提供的服务，甲方应提前____个月书面通知乙方。9.1.2甲方应在通知中说明停止服务的原因，并给予乙方合理的整改机会。9.2乙方停止服务9.2.1如乙方无法提供服务，乙方应提前____个月书面通知甲方。9.2.2乙方应在通知中说明停止服务的原因，并协助甲方寻找替代服务提供商。第十章其他10.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2语言版本本协议以中文书就，具有同等法律效力。若双方对协议内容产生争议，应以中文版为准。10.3通知与送达10.3.1双方之间的所有通知、文件和资料，均应以书面形式发送至对方指定的地址。10.3.2通知送达的时间以发送后的第一个工作日为送达日。10.4不可抗力10.4.1如因战争、自然灾害、行为等不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。10.4.2发生不可抗力事件的一方，应在____小时内通知对方，并提供不可抗力事件的证明文件。10.5协议的修订本协议的任何修订均需以书面形式由双方共同签署，方能生效。第十一章合同的生效与终止11.1合同生效11.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本协议的生效不以任何附加条件为前提。11.2合同终止11.2.1本协议期满自然终止。11.2.2如一方违反本协议的约定，另一方有权提前终止本协议。11.2.3合同终止后，双方应立即停止履行各自的义务，并按照本协议约定处理善后事宜。第十二章附件12.1本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。12.2附件包括但不限于以下内容：12.2.1服务报价单；12.2.2服务项目清单；12.2.3乙方提供的服务设备清单；12.2.4双方签字盖章的协议副本。第十三章合同解除13.1合同解除的条件13.1.1双方协商一致，可以解除本协议。13.1.2如一方违约，另一方有权解除本协议。13.2合同解除的程序13.2.1双方应书面通知对方解除本协议的意愿。13.2.2解除通知应在通知到达对方之日起生效。13.2.3合同解除后，双方应立即停止履行各自的义务。甲方（建筑物所有权人）：名称：____________________地址：____________________联系人：_____________