房屋装修工程质保合同的格式

房屋装修工程质保合同的格式第一章合同订立1.1合同编号合同编号：_______1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方信息1.3.1甲方（业主）信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________甲方联系方式：____________________1.3.2乙方（施工单位）信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：____________________乙方联系方式：____________________1.4合同签订地点本合同签订地点为：____________________1.5合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。第二章工程概况2.1工程名称工程名称：____________________2.2工程地点工程地点：____________________2.3工程内容工程内容包括但不限于：房屋结构改造、水电改造、墙面涂料、地板铺设、门窗安装等。2.4工程投资估算工程投资估算为：人民币____元整（大写：____元整）。2.5工程工期工程工期自合同签订之日起____个月。第三章质保责任3.1质保范围本合同约定的质保范围为：乙方施工完成的房屋装修工程，包括但不限于水电、门窗、地板、墙面涂料等。3.2质保期限3.2.1一般项目质保期限一般项目质保期限为自工程竣工验收合格之日起____年。3.2.2关键项目质保期限关键项目（如水电系统、门窗等）质保期限为自工程竣工验收合格之日起____年。3.3质保责任3.3.1乙方应在质保期内对工程质量负责，保证工程符合国家及行业标准。3.3.2甲方在使用过程中发觉质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后____日内予以修复。3.3.3质保期内，因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应无偿修复；因甲方使用不当或其他原因导致的质量问题，修复费用由甲方承担。第四章工程验收4.1验收标准本工程质量验收标准参照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关行业标准执行。4.2验收程序4.2.1乙方完成工程后，应提前____日通知甲方进行验收。4.2.2甲方应在接到验收通知后____日内组织验收。4.2.3验收不合格的，乙方应在接到验收不合格通知后____日内进行整改，直至合格。4.3验收不合格的处理4.3.1验收不合格的工程，乙方应承担整改责任，直至工程合格。4.3.2验收不合格造成的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第五章工程款项支付5.1款项支付方式本合同款项支付方式为分期支付。5.2款项支付比例5.2.1预付款：合同签订后____日内，甲方支付合同总额的____%作为预付款。5.2.2进度款：工程进度达到合同约定节点后，甲方支付合同总额的____%作为进度款。5.2.3验收款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总额的____%作为验收款。5.2.4保修金：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总额的____%作为保修金，保修期满后无质量问题退还。5.3款项支付时间款项支付时间根据工程进度及合同约定节点确定。5.4款项支付方式变更如因特殊原因需要变更款项支付方式，双方应协商一致，并在合同中予以明确。第六章工程变更及洽商6.1工程变更范围6.1.1甲方提出工程变更，应提前____个工作日向乙方书面提出变更申请。6.1.2乙方应在接到变更申请后____个工作日内给予答复。6.2变更程序6.2.1甲方提出变更申请，乙方同意后，双方应签订《工程变更单》。6.2.2《工程变更单》经双方签字盖章后生效，作为合同附件。6.3变更费用及工期调整6.3.1工程变更涉及的费用调整，按实际发生费用计算，并纳入合同总价。6.3.2工程变更导致工期延误，工期相应顺延。6.4变更通知6.4.1任何一方对工程变更有异议，应在接到变更通知后____个工作日内提出。6.4.2对变更通知无异议，双方应按照变更单执行。第七章甲方责任7.1甲方提供资料7.1.1甲方应在合同签订前向乙方提供完整的工程图纸、资料及有关文件。7.1.2甲方提供的资料必须真实、准确、完整。7.2甲方配合义务7.2.1甲方应按照合同约定的时间、地点配合乙方进行施工。7.2.2甲方应保证施工现场的通行和安全，为乙方提供必要的施工条件。7.3甲方违约责任7.3.1甲方未按时提供资料或提供的资料不符合要求的，乙方有权拒绝施工或要求赔偿损失。7.3.2甲方未按时配合施工或提供施工条件的，乙方有权暂停施工或要求赔偿损失。第八章乙方责任8.1乙方施工质量8.1.1乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，保证工程质量。8.1.2乙方应定期对施工人员进行技术培训和考核。8.2乙方施工安全8.2.1乙方应制定完善的施工安全措施，保证施工安全。8.2.2乙方应定期进行施工现场安全检查，及时发觉并整改安全隐患。8.3乙方违约责任8.3.1乙方未按合同约定完成施工任务的，应承担相应的违约责任。8.3.2乙方施工过程中出现质量问题的，应承担修复责任，并赔偿甲方损失。第九章工程保险9.1乙方责任险9.1.1乙方应为其施工人员投保意外伤害保险。9.1.2乙方应为其施工设备投保财产保险。9.2甲方责任险9.2.1甲方应为其提供的材料、设备投保财产保险。9.3保险赔偿9.3.1发生保险，保险赔偿事宜按保险合同约定执行。9.3.2保险赔偿不足部分，由责任方承担。第十章工程竣工及交付10.1竣工验收10.1.1工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告。10.1.2甲方应在收到竣工验收报告后____个工作日内组织验收。10.2工程交付10.2.1验收合格后，乙方应向甲方提交工程交付手续。10.2.2甲方应在收到工程交付手续后____个工作日内接收工程。10.3工程交付后的维护10.3.1工程交付后，甲方应负责日常维护和管理。10.3.2乙方在保修期内应负责工程的维修和保养。第十一章工程保修11.1保修期限11.1.1房屋装修工程的保修期限为自竣工验收合格之日起____年。11.1.2电气管线、上下水管线的保修期限为自竣工验收合格之日起____年。11.1.3其他项目的保修期限按国家相关规定执行。11.2保修内容11.2.1乙方在保修期内对因施工原因造成的质量问题负责维修。11.2.2保修期内，乙方应免费为甲方提供维修服务。11.3保修程序11.3.1甲方发觉质量问题，应及时通知乙方。11.3.2乙方应在接到通知后____个工作日内进行维修。11.3.3保修期满后，乙方不再承担保修责任。第十二章工程档案12.1档案整理12.1.1乙方应按照国家及行业相关标准整理工程档案。12.1.2工程档案应包括设计文件、施工图纸、施工记录、验收报告等。12.2档案移交12.2.1工程竣工后，乙方应将工程档案移交给甲方。12.2.2甲方应在收到工程档案后____个工作日内验收。12.3档案保管12.3.1甲方应妥善保管工程档案，保证档案的完整性和安全性。第十三章合同解除13.1合同解除条件13.1.1任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。13.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。13.2解除程序13.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。13.2.2接到解除合同通知的一方应在____个工作日内给予书面答复。13.3解除后果13.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理结算手