如期退租协议书范本

如期退租协议书范本一、协议概述

1.1协议目的

本协议旨在明确租赁双方在租赁期限届满或提前解除租赁关系时，关于退租事宜的权利和义务，确保双方在退租过程中的合法权益得到保障。

1.2协议适用范围

本协议适用于租赁双方在租赁合同到期或提前解除租赁关系时，就退租事宜达成的一致意见。

二、协议内容

2.1退租时间

2.1.1租赁期限届满：租赁双方应按照租赁合同约定的租赁期限届满之日进行退租。

2.1.2提前解除租赁：如租赁双方协商一致，可以提前解除租赁关系，并按照本协议约定进行退租。

2.2退租手续

2.2.1租赁双方应提前30天向对方书面提出退租申请。

2.2.2租赁双方应共同办理退租手续，包括但不限于以下内容：

（1）租赁房屋的交付；

（2）租赁房屋的检查、验收；

（3）租赁押金的退还；

（4）租赁费用的结算。

2.3房屋交付与检查

2.3.1租赁房屋交付：租赁期限届满或提前解除租赁关系后，承租人应将租赁房屋交付给出租人。

2.3.2房屋检查：租赁双方应共同对租赁房屋进行检查，确认房屋现状是否符合租赁合同约定。

2.4押金退还

2.4.1押金退还条件：租赁房屋交付且检查无误后，出租人应在5个工作日内退还承租人押金。

2.4.2押金退还方式：出租人可采取银行转账、现金支付等方式退还押金。

2.5租赁费用结算

2.5.1租赁费用结算方式：租赁双方应按照租赁合同约定，对租赁期间的各项费用进行结算。

2.5.2租赁费用结算时间：租赁期限届满或提前解除租赁关系后，租赁双方应在5个工作日内完成费用结算。

三、违约责任

3.1租赁双方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于以下内容：

（1）承租人未按时交付租赁房屋的，应支付违约金；

（2）出租人未按时退还押金的，应支付违约金；

（3）租赁双方未按照约定结算费用的，应支付违约金。

四、争议解决

4.1租赁双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、协议生效与解除

5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本协议经双方协商一致，可以解除。

六、其他

6.1本协议未尽事宜，由租赁双方另行协商解决。

6.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：____年____月____日

六、其他

6.1物业及设施交接

6.1.1租赁房屋内的设施、家具等应保持原状，如有损坏或遗失，承租人应负责修复或赔偿。

6.1.2租赁房屋内的公共设施（如电梯、楼梯、水表、电表等）应在退租时确保正常运行，如有损坏，承租人应负责维修或赔偿。

6.2环境保护

6.2.1租赁双方应遵守国家及地方有关环境保护的法律、法规，共同维护租赁房屋周边环境。

6.2.2租赁期间，如因租赁房屋使用导致环境污染，承租人应承担相应责任。

6.3通知义务

6.3.1租赁双方有义务在租赁期间保持通讯畅通，任何一方因故无法履行本协议约定的义务时，应及时通知对方。

6.4不可抗力

6.4.1因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并协商解决。

6.4.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件。

七、协议附件

7.1本协议附件包括但不限于以下内容：

（1）租赁房屋的详细清单；

（2）租赁费用明细；

（3）房屋损坏或遗失的清单；

（4）其他双方认为需要附在本协议中的文件。

八、协议修改

8.1本协议的修改必须经租赁双方书面同意，并按照本协议的签订程序进行。

九、协议份数

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

甲方（出租方）代表签字（盖章）：____________________

乙方（承租方）代表签字（盖章）：____________________

签订日期：____________________

十、协议终止

10.1协议终止条件

本协议在以下任一条件满足时自动终止：

（1）租赁期限届满；

（2）租赁双方协商一致解除租赁关系；

（3）因不可抗力导致租赁关系无法继续；

（4）租赁房屋被依法收回或征用；

（5）租赁房屋因损坏或安全原因无法继续使用。

10.2协议终止后的处理

10.2.1租赁房屋的交付

协议终止后，承租人应在规定时间内将租赁房屋及其附属设施完好无损地交付给出租人。

10.2.2押金退还

出租人应在协议终止后的10个工作日内退还承租人剩余的押金，扣除因损坏、维修或其他合理费用。

十一、法律适用与争议解决

11.1法律适用

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决

11.2.1租赁双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

11.2.2如协商不成，任何一方均可将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院诉讼解决。

十二、协议附件

12.1本协议附件包括但不限于以下内容：

（1）租赁房屋的详细清单；

（2）租赁费用明细；

（3）房屋损坏或遗失的清单；

（4）租赁双方签字的原始租赁合同；

（5）其他双方认为需要附在本协议中的文件。

十三、通知

13.1通知方式

本协议项下的通知，除法律另有规定外，应以书面形式进行，并按照以下方式送达：

（1）通过挂号信或特快专递寄送至对方提供的通讯地址；

（2）通过电子邮件发送至对方提供的电子邮箱；

（3）通过双方约定的其他方式。

十三、协议的完整性

13.1本协议构成租赁双方就退租事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。

十四、生效日期

14.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

十四、签名

14.1以下为租赁双方代表签字（或盖章）确认的协议文本。

甲方（出租方）代表签字（盖章）：____________________

乙方（承租方）代表签字（盖章）：____________________

十四、日期

14.1本协议签订日期：____年____月____日

十五、附加条款

15.1租赁房屋的维护责任

15.1.1在租赁期间，租赁房屋的日常维护和保养责任由承租人承担。

15.1.2租赁房屋的维修责任，如因自然损耗或不可抗力造成的损坏，由出租人负责；因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责。

15.2租赁物品的处理

15.2.1租赁期间，如承租人在租赁房屋内安装或放置任何物品，应在退租前清理干净，并恢复原状。

15.2.2如承租人未能在退租前清理或恢复原状，出租人有权自行清理或恢复，由此产生的费用由承租人承担。

十五、保密条款

15.3保密义务

15.3.1租赁双方对本协议内容以及租赁房屋的任何信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

十五、协议变更

15.4协议变更程序

15.4.1任何对本协议的变更，必须以书面形式提出，并由租赁双方共同签署，方可生效。

十五、协议解除

15.5协议解除程序

15.5.1如一方需解除本协议，应提前书面通知对方，并按照本协议的约定处理相关事宜。

十五、协议的执行

15.6协议执行

15.6.1本协议自签订之日起，对租赁双方具有法律约束力，双方应严格遵守。

十五、协议的终止

15.7协议终止条件

15.7.1除本协议另有约定外，本协议在以下任一条件满足时终止：

（1）租赁期限届满；

（2）租赁双方协商一致解除租赁关系；

（3）因不可抗力导致租赁关系无法继续；

（4）租赁房屋被依法收回或征用；

（5）租赁房屋因损坏或安全原因无法继续使用。

十五、协议的补充

15.8补充条款

本协议如有未尽事宜，可由租赁双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

十六、协议的附件

16.1附件一：租赁房屋清单

16.2附件二：租赁费用明细表

16.3附件三：押金收据

16.4附件四：其他相关文件

十七、最终条款

17.1最终条款

本协议的最终条款以书面形式为准，任何口头承诺均不构成本协议的组成部分。

十八、协议的保存

18.1协议保存

本协议及其附件由租赁双方各自保存一份，作为各自履行本协议的依据。

甲方（出租方）代表签字（盖章）：____________________

乙方（承租方）代表签字（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

十九、协议的签署

19.1签署证明

本协议经租赁双方代表在指定的时间和地点签署，以下为双方签署的证明。

甲方（出租方）代表签字（盖章）：____________________

乙方（承租方）代表签字（盖章）：____________________

见证人：____________________

见证日期：____年____月____日

二十、协议的附件清单

20.1附件清单

本协议附件清单如下：

1.租赁房屋清单

2.租赁费用明细表

3.押金收据

4.其他相关文件（如：租赁合同、维修记录等）

二十一、协议的打印副本

21.1打印副本

本协议一式两份，甲乙双方各持一份，打印副本具有同等法律效力。

甲方（出租方）副本：____________________

乙方（承租方）副本：____________________

二十二、协议的解释

22.1解释权利

本协议的解释权归租赁双方共同所有，如有争议，双方应协商解决。

二十三、协议的放弃

23.1放弃权利

任何一方对本协议的任何条款的放弃，不得视为对其他条款的放弃，也不得影响其对后续违约行为的追究。

二十四、协议的转让

24.1转让限制

未经另一方书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利和义务转让给第三方。

二十五、协议的存续

25.1存续条款

本协议的任何条款在协议终止后仍然有效，对租赁双方具有约束力，直至相关权利和义务完全履行完毕。

二十六、协议的执行

26.1执行条款

本协议的执行应严格按照其条款进行，任何一方违反协议条款，应承担相应的法律责任。

二十七、协议的终止通知

27.1终止通知

任何一方欲终止本协议，应提前以书面形式通知对方，并按照本协议的约定处理相关事宜。

二十八、协议的签署地点

28.1签署地点

本协议的签署地点为____，任何与本协议相关的文件或通知均应以书面形式，通过约定的方式送达至该地点。

二十九、协议的附件

29.1附件

本协议的附件包括但不限于以下内容：

1.租赁房屋清单

2.租赁费用明细表

3.押金收据

4.其他相关文件

三十、协议的签署日期

30.1签署日期

本协议的签署日期为____年____月____日。

[此处以下为协议签署人签名区]

甲方（出租方）代表签