城区门面转让协议书范本

城区门面转让协议书范本一、协议概述

本协议书由甲方（转让方）与乙方（受让方）就城区门面转让事宜达成一致，经双方友好协商，特订立本协议。本协议旨在明确双方的权利、义务和责任，确保转让过程顺利进行，维护双方的合法权益。

二、转让内容

1.转让的门面基本情况

甲方同意将其位于【具体地址】的城区门面（以下简称“门面”）及门面内现有设施、设备、存货等一并转让给乙方。

2.转让期限

本协议约定的转让期限为【具体时间】，自本协议签订之日起生效。

3.转让价格

经双方协商一致，甲方同意将门面转让给乙方，转让价格为人民币【具体金额】元整。

三、双方的权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方应保证门面及门面内设施、设备、存货等真实、合法，并对其拥有完整的所有权和处置权。

（2）甲方应配合乙方办理门面及相关证照的过户手续。

（3）甲方应将门面内现有存货清单及相关财务资料交予乙方。

2.乙方权利与义务

（1）乙方应按照协议约定的转让价格支付转让款。

（2）乙方应自本协议签订之日起，在甲方指定的期限内完成门面及相关证照的过户手续。

（3）乙方应合理使用门面及门面内设施、设备，不得擅自改变门面结构及用途。

（4）乙方应在转让后继续履行门面租赁合同，保障原租赁合同的合法权益。

四、转让款的支付及结算

1.乙方应在签订本协议之日起【具体时间】内，将转让款人民币【具体金额】元整支付至甲方指定的账户。

2.甲方收到转让款后，应向乙方出具收款凭证。

3.乙方支付转让款后，甲方应在【具体时间】内将门面及相关证照过户至乙方名下。

五、违约责任

1.甲方违约责任

（1）如甲方未按时将门面及相关证照过户至乙方名下，应向乙方支付违约金人民币【具体金额】元。

（2）如甲方提供的门面及相关设施、设备存在虚假、违法等情况，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

（1）如乙方未按时支付转让款，应向甲方支付违约金人民币【具体金额】元。

（2）如乙方擅自改变门面结构或用途，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议签订后，任何一方不得擅自变更、转让或解除本协议。

甲方（转让方）签字：____________

乙方（受让方）签字：____________

签订日期：____年____月____日

八、保密条款

1.双方对本协议内容及转让事宜负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本协议签订之日起至转让事宜完成后的【具体时间】。

九、协议解除

1.如一方发生以下情形，另一方有权解除本协议：

（1）违反本协议的约定，经对方书面催告后仍未纠正；

（2）因不可抗力导致本协议无法履行；

（3）被依法宣告破产或被吊销营业执照；

（4）其他按照法律法规或本协议约定应予解除的情形。

2.协议解除后，双方应按照本协议的约定，妥善处理相关事宜，包括但不限于门面及设施的移交、转让款的退还等。

十、法律适用与管辖

1.本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地或乙方所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议的修改、补充、变更或解除，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，至转让事宜完成之日终止。

甲方（转让方）签字：____________

乙方（受让方）签字：____________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.门面及设施清单

2.转让款支付凭证

3.相关证照复印件

十二、协议生效条件

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议生效前，乙方应按照协议约定支付全部转让款。

3.本协议生效前，甲方应向乙方提供门面及设施的详细清单，包括但不限于房屋产权证明、租赁合同、设备清单等。

十三、附则

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

3.本协议的未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成的，按照相关法律法规处理。

4.本协议的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并经甲乙双方共同签署。

十四、见证人

本协议签订过程中，如有见证人，以下为见证人信息：

见证人姓名：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

见证日期：____年____月____日

十五、协议终止

1.本协议转让事宜完成后，自动终止。

2.协议终止后，双方应按照协议约定，妥善处理剩余事宜，包括但不限于设施设备的维护、租赁合同的履行等。

十六、通知

1.除非本协议另有约定，任何一方通知对方的事项，应以书面形式发送至对方指定的地址。

2.通知送达日期以邮戳日期为准，或以双方约定的其他方式确认送达。

十七、不可抗力

1.任何一方因不可抗力事件导致不能履行本协议义务的，应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等，经确认后，双方均有权暂时或永久解除本协议。

十八、协议解释

本协议的标题、序言、附则等内容仅供参考，不影响本协议的实质性条款。

十九、争议解决方式

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（转让方）签字：____________

乙方（受让方）签字：____________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.门面及设施清单

2.转让款支付凭证

3.相关证照复印件

4.其他与本协议相关的文件和资料

二十、协议解除的后续处理

1.如本协议因任何原因被解除，双方应立即停止所有与协议相关的活动。

2.甲方应向乙方提供所有与门面相关的证照、钥匙等物品。

3.乙方应在协议解除后【具体时间】内，将门面及设施恢复至原状或按照甲方的要求进行适当处理。

4.双方应就解除协议后的债权债务进行清算，并按照公平、合理的原则进行处理。

二十一、协议附件

本协议的附件包括但不限于以下内容：

1.门面及设施清单，详细列出门面内的设施、设备、存货等。

2.转让款支付凭证，证明乙方已按照协议约定支付了转让款。

3.相关证照复印件，包括但不限于房屋产权证、租赁合同、营业执照等。

4.双方认为有必要作为协议附件的其他文件。

二十二、协议的遵守

1.双方应严格遵守本协议的约定，不得以任何形式违反或规避协议的条款。

2.如有任何争议，双方应首先通过协商解决，协商不成的，任何一方均有权依法采取必要的法律措施。

二十三、协议的保存

1.本协议及其附件应由甲乙双方各自保存，并确保其完整性和保密性。

2.如本协议及其附件发生遗失或损毁，双方应尽快采取补救措施，包括但不限于重新制作或补充。

二十四、协议的转让

1.未经对方书面同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利义务转让给第三方。

2.如一方未经对方同意擅自转让本协议，对方有权解除本协议，并追究其法律责任。

二十五、协议的终止

1.本协议在以下情况下终止：

a.协议约定的转让期限届满；

b.双方同意终止本协议；

c.由于不可抗力导致本协议无法履行；

d.一方违约，另一方依法解除本协议。

2.协议终止后，双方应按照协议约定，妥善处理剩余事宜。

甲方（转让方）签字：____________

乙方（受让方）签字：____________

签订日期：____年____月____日

二十六、协议的修改

1.本协议的任何修改必须以书面形式进行，并由双方共同签署。

2.任何未经双方共同签署的修改或补充都不具有法律效力。

3.任何修改应在本协议的现有条款基础上进行，并确保不违反相关法律法规。

二十七、协议的终止通知

1.任何一方打算终止本协议，应提前【具体天数】天以书面形式通知对方。

2.通知应详细说明终止的原因，并附上支持终止协议的任何相关证据。

二十八、协议的执行

1.本协议的执行应当符合中华人民共和国的法律、法规和政策。

2.双方应在本协议有效期内，按照协议的约定，全面、正确地履行各自的权利和义务。

二十九、协议的争议解决

1.在履行本协议过程中，如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均可将争议提交至【具体仲裁机构或法院】进行仲裁或诉讼。

三十、协议的适用法律

本协议的订立、效力、解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

三十一、协议的最终解释权

本协议的最终解释权归甲乙