城市民宿签约协议书范本

城市民宿签约协议书范本一、协议概述

本协议旨在规范城市民宿签约双方的权利和义务，明确合作内容、期限及违约责任等事项，确保双方在平等、自愿、诚实信用的原则下，共同维护城市民宿的正常运营和双方合法权益。本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

二、合作双方基本信息

1.出租方（以下简称“甲方”）：名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

2.承租方（以下简称“乙方”）：名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

三、合作内容

1.甲方同意将其位于____市的____（具体地址）房屋出租给乙方，作为城市民宿使用。

2.乙方同意租赁甲方房屋，并按照甲方要求进行城市民宿的经营和管理。

3.合作期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、租金及支付方式

1.租金：____元/月。

2.支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

五、权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照国家相关法律法规和政策要求，进行城市民宿的合法经营。

（2）甲方应确保出租房屋符合国家规定的安全、卫生标准。

（3）甲方有义务对乙方提供必要的经营指导和帮助。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照协议约定，合法经营城市民宿。

（2）乙方应确保城市民宿的设施设备安全、卫生，并定期进行维护。

（3）乙方应遵守国家相关法律法规和政策，不得从事违法违规活动。

（4）乙方有义务向甲方支付租金，并按时缴纳相关税费。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按协议约定提供符合安全、卫生标准的房屋，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

（2）若甲方未在规定时间内提供经营指导和帮助，乙方有权要求甲方进行补偿。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按协议约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。

（2）若乙方从事违法违规活动，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

（3）若乙方未按协议约定进行城市民宿的维护，甲方有权要求乙方进行整改。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

九、房屋设施与维护

1.房屋设施：甲方应保证房屋及其附属设施在租赁期间处于良好的使用状态，包括但不限于水、电、气、网络等基础设施的正常供应。

2.维护责任：租赁期间，房屋及其附属设施的日常维护责任由乙方承担。乙方应确保设施设备的正常运行，如出现故障，乙方应负责维修或更换，费用由乙方承担。

3.重大维修：房屋主体结构、承重部分的维修责任由甲方承担。乙方在房屋内部进行装修或改动时，应事先获得甲方同意，并承担相应费用。

十、合同解除与终止

1.合同解除：在任何一方违约的情况下，守约方有权解除本协议。解除合同应当书面通知对方，并按照法律规定处理后续事宜。

2.合同终止：合同期满后自动终止，双方无权要求续约。合同提前终止的，除不可抗力因素外，双方应根据实际经营情况协商处理剩余期限内的租金和费用。

3.不可抗力：因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并协商处理后续事宜。

十一、保密条款

1.双方对本协议内容及合作过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限：自本协议签订之日起至合同终止后的____年内。

十二、通知与送达

1.双方应保证提供有效的联系方式，确保通知的送达。

2.任何一方发出的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址，自发送之日起____个工作日视为送达。

十三、法律适用与争议解决

1.本协议适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十四、协议的修改与补充

1.本协议的修改与补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。

2.任何一方不得单方面修改或补充本协议。

十五、协议的生效与终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议终止后，双方应按照协议约定处理剩余事宜。

十六、附件

1.房屋租赁合同

2.房屋设施清单

3.其他与本协议相关的文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

十七、解除合同的条件

1.甲方解除合同的条件：

（1）乙方未按照协议约定支付租金，逾期____日仍未支付；

（2）乙方违反协议规定，从事违法活动，严重损害甲方权益；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）甲方根据法律规定或房屋所有权变更需要解除合同。

2.乙方解除合同的条件：

（1）甲方未按照协议约定提供符合安全、卫生标准的房屋；

（2）甲方违反协议规定，未履行维护责任，严重影响乙方正常经营；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）乙方根据法律规定或房屋用途变更需要解除合同。

十八、争议解决机制

1.双方应本着友好协商的原则解决争议，如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。

2.仲裁委员会的选择：双方同意选择____仲裁委员会作为争议解决机构。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

十九、协议的附件

1.房屋租赁合同副本

2.房屋设施清单副本

3.双方身份证复印件

4.其他与本协议相关的文件副本

二十、协议的终止

1.本协议在以下情形下终止：

（1）协议约定的合作期限届满；

（2）双方协商一致解除协议；

（3）一方违约，经对方通知后____日内未采取补救措施；

（4）因不可抗力导致协议无法履行。

2.协议终止后，双方应按照法律规定和协议约定处理相关事宜，包括但不限于房屋的返还、租金的结算、违约责任的承担等。

二十一、协议的生效

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

二十二、协议的补充与修改

1.本协议的补充与修改必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。

2.任何一方不得单方面修改或补充本协议。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

二十三、协议的执行与监督

1.双方应严格按照本协议的约定执行各自的义务和权利。

2.乙方在使用甲方房屋期间，应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行违法活动。

3.甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照协议约定经营城市民宿。

二十四、协议的终止与清算

1.协议终止后，双方应立即进行清算，包括但不限于房屋设施设备的检查、租金的结算、费用的清算等。

2.任何未了结的事宜，双方应在协议终止后的____个工作日内予以处理完毕。

二十五、协议的解除与通知

1.协议解除需提前____个工作日书面通知对方，并说明解除原因。

2.任何一方未按照上述规定提前通知对方解除协议的，应承担相应的违约责任。

二十六、协议的附件

1.房屋租赁合同

2.房屋设施清单

3.双方身份证复印件

4.其他与本协议相关的文件

二十七、协议的签署

1.本协议由甲方和乙方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。

2.任何一方不得以任何理由拒绝签署本协议。

二十八、协议的保存与归档

1.本协议签署后，双方应将协议副本分别保存，并按照公司规定归档。

2.双方应妥善保管协议原件，以防遗失或损坏。

二十九、协议的终止通知

1.协议终止后，双方应立即向相关政府部门、行业协会等报告终止事宜。

2.双方应在协议终止后的____个工作日内，向税务、工商等部门办理相关手续。

三十、协议的未尽事宜

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.任何一方在执行本协议过程中遇到的问题，应及时与对方沟通，寻求解决方案。

三十一、协议的生效

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议的任何修改、补充或终止均需双方书面同意，并经签字盖章后生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋设施清单

3.双方身份证复印件

4.其他与本协议相关的文件

三十二、协议的生效与法律效力

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

2.本协议的签订、履行、变更和解除均应遵守中华人民共和国法律法规的规定。

三十三、协议的电子版本

1.双方同意，本协议的电子版本具有与纸质版本同等法律效力。

2.双方应确保电子版本的协议内容真实、完整，并妥善保存。

三十四、协议的翻译

1.如本协议存在翻译版本，中文版本为正式版本，任何翻译版本仅供参考。

2.如双方因翻译版本产生争议，应以中文版本为准。

三十五、协议的遵守与执行

1.双方应严格遵守本协议的约定，不得以任何理由违反或规避协议条款。

2.如一方违反本协议，另一方有权要求其立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。

三十六、协议的终止与解除

1.本协议的终止或解除，应按照协议约定的条件和程序进行。

2.协议终止或解除后，双方应立即采取必要措施，确保双方权利义务的妥善处理。

三十七、协议的不可分割性

1.本协议的各项条款为不可分割的整体，任何一方不得单独变更或解除其中任何条款。

2.本协议的任何部分无效，不影响其他部分的效力。

三十八、协议的完整性

1.本协议为本双方就城市民宿合作事宜达成的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。

2.本协议的任何补充或修改，均应以书面形式作出，并由双方签字盖章。

三十九、协议的争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉