2025《建设工程合同管理手册》

2025【精品文档】《建设工程合同管理手册》(整理版)建设工程施工合同合同编号:签订地点:签订日期:发包人(以下简称"甲方"):地址:法定代表人:承包人(以下简称"乙方"):地址:法定代表人:鉴于甲方拟将工程（以下简称“本工程”）发包给乙方施工,乙方同意承接本工程。根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规,甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下合同条款：第一条工程概况1.1工程名称:1.2工程地点:1.3工程规模:1.4工程内容:1.5质量标准:第二条合同双方2.1甲方(发包人)名称:地址:法定代表人:联络方式:2.2乙方(承包人)名称:地址:法定代表人:联络方式:第三条工程范围与承包方式3.1工程范围:本工程包括但不限于,具体以双方确认的设计文件、施工图纸及工程量清单为准。3.2承包方式:(如:包工包料、包工部分包料等)。3.3乙方不得将本工程转包或分包给不具备相应资质的单位或个人,若需分包,需经甲方书面同意。第四条合工期限与进度要求4.1合工期限:本工程自年月日开工,至年月日竣工,总工期为天。4.2工期顺延:如因甲方原因、不可抗力或政府行为导致工期延误,乙方有权申请顺延工期,具体顺延天数由双方协商确定。4.3进度控制：乙方应按照甲方批准的施工进度计划施工,并接受甲方的监督和检查。第五条质量要求5.1工程质量标准:。5.2材料与设备:乙方所使用的材料、设备及构配件应符合相关质量标准,并提供合格证明文件。5.3隐蔽工程验收:乙方应在隐蔽工程隐蔽前通知甲方进行验收,未经验收不得隐蔽施工。5.4质量保修：本工程的质量保修期为年,自工程竣工验收合格之日起计算,具体保修范围及内容详见附件。第六条合同价格与支付方式6.1合同总价:本工程合同总价为人民币元(大写:)。6.2支付方式:第一期工程款:合同签订后日内,支付合同总价的%;第二期工程款:主体结构完成并经甲方验收后日内,支付合同总价的%;第三期工程款:工程竣工验收合格后日内,支付合同总价的%；质量保修金：合同总价的%作为质量保修金,自工程竣工验收合格之日起满年后无质量问题一次性支付。6.3发票:乙方应在每次申请支付工程款时提供相应金额的增值税发票。第七条双方权利与义务7.1甲方权利与义务7.1.1有权监督乙方的施工进度、质量和安全措施,提出整改意见。7.1.2负责提供施工场地及必要条件,及时办理施工所需的审批手续。7.1.3按合同约定支付工程款,不得无故拖延或拒付。7.2乙方权利与义务7.2.1有权要求甲方按合同约定支付工程款。7.2.2负责本工程的施工组织、人员管理及安全防护,确保施工安全和质量。7.2.3服从甲方的监督和管理,配合甲方完成各项检查和验收工作。第八条工程变更与签证8.1工程变更:8.1.1甲方需要对工程进行变更时,应以书面形式通知乙方,乙方应在收到通知后日内书面确认或提出异议。8.1.2因工程变更产生的费用及工期变化,双方应另行协商确定并签订补充协议。8.2现场签证:8.2.1施工过程中,因甲方原因导致的停工、窝工,甲方应按约定给予乙方相应补偿。8.2.2现场签证需经甲方代表签字确认,作为工程结算的依据。第九条违约责任9.1甲方违约责任:9.1.1未按合同约定支付工程款,每逾期一日,按逾期金额的%向乙方支付违约金。9.1.2因甲方原因导致工程停工或工期延误,应承担相应责任。9.2乙方违约责任:9.2.1未按合同约定工期完成工程,每逾期一日,按合同总价的%向甲方支付违约金。9.2.2因乙方原因导致工程质量不符合约定,乙方应返工直至合格,并承担相应费用。9.3其他违约情形按相关法律法规处理。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3本合同一式份,甲乙双方各执份,具有同等法律效力。甲方(盖章):法定代表