2025最详尽的店铺转让合同范本

2025最详尽的店铺转让合同范本店铺转让合同范本合同编号:签订地点:签订日期:本合同由以下双方于年月日在签订:甲方(出让方):姓名/公司名称:身份zhenghaoma/统一社会信用代码:联络方式:地址:乙方(受让方):姓名/公司名称:身份zhenghaoma/统一社会信用代码:联络方式:地址:鉴于甲方拥有位于的店铺（以下简称“店铺”）的所有权,并愿意将该店铺转让给乙方；乙方有意受让该店铺的所有权及相关权利,并愿意按本合同约定的条件支付相应对价。为此,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,达成如下合同：第一条转让标的内容1.1甲方同意将其拥有的位于的店铺(以下简称"转让标的")的所有权及相关权利转让给乙方。转让标的包括但不限于以下内容:店铺地址:建筑面积:平方米房产权证编号:土地使用权证编号:店铺现有设施及装修（详见附件一:设施及装修清单)与店铺相关的其他权利(如租赁权、经营权等)。1.2转让标的的具体情况以本合同附件的形式明确,附件包括但不限于店铺的权属证明、设施及装修清单、以及其他相关文件。第二条转让方式及价款2.1甲方同意以人民币元整(大写:元整)的价格将转让标的整体转让给乙方。2.2转让价款支付方式如下:本合同签订之日起日内,乙方向甲方支付定金人民币元整(大写:元整)。甲方完成转让标的交付并协助乙方完成权属变更登记手续后日内,乙方向甲方支付剩余转让价款人民币元整（大写:元整）。转让价款的支付方式为银行转账或现金交付,具体支付方式由双方另行协商确定。第三条转让标的的交付3.1甲方应于年月日前完成转让标的的交付,并将以下物品及相关资料一并移交给乙方:店铺钥匙(把)房产权属证明文件(包括但不限于房产证、土地证等）店铺的经营许可证、营业执照及相关证照与店铺相关的租赁合同、水电费账户、燃气账户等文件或账户信息其他与店铺相关的权利凭证或资料。3.2自交付之日起,转让标的的所有风险、责任及权利义务均由乙方承担。第四条双方的权利与义务甲方的权利与义务4.1甲方应如实向乙方披露转让标的的现状及可能存在的瑕疵,并提供与转让标的相关的全部合法证明文件。4.2甲方应协助乙方完成转让标的的权属变更登记手续,并提供必要的文件和资料。4.3甲方承诺在本合同签订前未将转让标的设定任何形式的担保、抵押或质押,且无任何债务或其他权利限制。4.4甲方应按时完成转让标的的交付,并协助乙方解决交付过程中可能出现的问题。乙方的权利与义务4.5乙方应按时支付转让价款,并履行本合同约定的其他义务。4.6乙方应自行负责转让标的交付后的维护、修缮及相关费用。4.7乙方有权要求甲方提供与转让标的相关的全部合法证明文件,并协助完成权属变更登记手续。第五条保证与承诺5.1甲方承诺:其对转让标的拥有合法的所有权,有权转让该标的,且该转让未违反任何法律法规或其与其他第三方的约定。转让标的存在任何未向乙方披露的瑕疵或权利限制。在本合同签订后,甲方不得以任何方式干预乙方的正常经营或使用。5.2乙方承诺:按时足额支付转让价款,并履行本合同约定的其他义务。依法经营、合规使用转让标的,并承担因使用转让标的所有风险和责任。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致,可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2任何一方不得单方面变更或解除本合同,除非发生以下情形:对方严重违反本合同约定的义务,且在收到书面通知后日内未予以改正。因不可抗力导致合同无法履行。第七条违约责任7.1任何一方未按本合同约定履行义务的,应向守约方支付违约金,违约金金额为人民币元整(大写:元整)。7.2因违约行为给守约方造成损失的,违约方应赔偿守约方的实际损失。7.3乙方未按期支付转让价款的,每逾期一日,应按未付金额的‰向甲方支付违约金。7.4甲方未按期完成交付或协助办理权属变更登记的,每逾期一日,应按转让价款的‰向乙方支付违约金。第八条争议的解决8.1本合同履行过程中如发生争议,双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的,任何一方均可向人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.4本合同一式份,甲乙双方各执一份,其余用于办理相关手续。附件一:设施及装修清单(详细列明转让标的内的设施及装修情况,包括但不限于设备名称、型号、数量等)附件二:权属证明文件(包括房产证、土地证等相关文件)(以下无正文)甲方(签字/盖章）: