2025建筑工程改造合同协议书 版 模板

2025建筑工程改造合同协议书通用版模板合同编号:甲方(发包方):地址:联系人:联系dianhua:乙方(承包方):地址:联系人:联系dianhua:鉴于甲方需要对其工程项目进行改造,乙方具备相应的资质和能力承接本工程,根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规,甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经友好协商,签订本合同,以资共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称:1.2工程地点:1.3工程内容：(详细描述工程改造内容,包括但不限于拆除、新建、改建、扩建等)1.4工程范围:（具体范围以双方确认的图纸或清单为准）第二条工程工期2.1开工日期:2.2竣工日期:2.3总工期:日历天2.4工期顺延情形：因不可抗力、甲方原因或政府行为导致的停工,工期相应顺延,双方另行协商确定顺延时间。第三条工程质量3.1执行标准:乙方应按照国家及地方相关建筑规范和标准进行施工,确保工程质量达到标准(如《建筑装修装饰工程质量验收规范》GB50210)。3.2材料要求:乙方提供的材料、设备应符合国家相关质量标准,并提供合格证或检测报告。3.3质量验收：工程竣工后,双方应按照图纸和相关标准进行验收,验收通过后签署《竣工验收报告》。第四条合同价款与支付方式4.1合同总价:人民币元(大写:元整)。4.2付款方式:第一期付款:合同签订后,甲方支付合同总价的%作为预付款,即人民币元;第二期付款:工程进度达到时,甲方支付合同总价的%,即人民币元;第三期付款:工程竣工验收合格后,甲方支付合同总价的%,即人民币元;质量保证金:合同总价的%作为质量保证金,自工程竣工验收合格之日起年后无质量问题一次性付清。4.3付款时间：甲方应在约定时间内以银行转账或支票方式支付,乙方提供相应发票。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1有权监督乙方施工质量及进度,提出合理建议。5.1.2按时支付合同款项,不得无故拖延。5.1.3提供施工场地及必要协助,确保乙方施工顺利进行。5.1.4负责办理工程相关审批手续,承担相关费用。5.2乙方权利与义务5.2.1按照合同约定的时间、质量完成工程,保证施工安全。5.2.2提供合法有效的资质证明,确保施工合法合规。5.2.3负责施工现场管理,做好材料、设备的保管及施工现场的清理工作。5.2.4接受甲方监督,及时解决施工中的问题。第六条安全施工与责任6.1乙方应严格按照安全规范施工,采取必要措施防止施工过程中发生安全事故。6.2因乙方原因导致的安全事故,由乙方承担全部责任;因甲方原因导致的,由甲方承担相应责任。6.3施工期间,乙方应为施工人员购买相关保险,费用自理。第七条验收与保修7.1验收标准:以合同约定的质量标准、图纸及相关规范为准。7.2验收程序:工程竣工后,甲方应在日内组织验收,签署《竣工验收报告》。7.3保修期限:自工程竣工验收合格之日起,乙方负责保修,保修期为年。7.4保修范围：乙方承保因施工质量问题导致的修复,材料自然损耗及人为损坏除外。第八条变更与签证8.1工程变更:施工过程中,若需变更设计或施工内容,双方应协商一致,并签订书面补充协议。8.2索赔签证：乙方应在工程变更后日内向甲方提交签证申请,逾期视为放弃权利。第九条违约责任9.1甲方违约责任:逾期付款：每逾期一日,按逾期金额的%支付违约金;无故解除合同:应赔偿乙方造成的损失。9.2乙方违约责任:工程质量不符合约定:甲方有权要求返工,费用由乙方承担;工期延误：每延误一日,按合同总价的%支付违约金;无故解除合同:应赔偿甲方造成的损失。第十条合同解除与终止10.1经双方协商一致,可以解除合同。10.2因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商解除,损失各自承担。10.3工程竣工验收合格且质量保证金支付完毕后,合同自动终止。第十一条争议解决11.1因履行本合同发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份,甲乙双方各执份,具有同等法律效力。12.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方(盖章):法定代表人