小区农户经营模式合作协议

小区农户经营模式合作协议合同编号：________甲方（农户）信息：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系方式：__________________乙方（小区管理者）信息：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系方式：__________________第一章总则第一条合作原则1.1本协议双方本着平等互利、自愿协商、诚实信用的原则，共同开展小区农户经营模式合作。1.2双方应严格遵守国家法律法规，尊重社会公德，维护消费者合法权益。第二条合作目的2.1通过合作，优化小区内农户经营环境，提高农户经营效益。2.2提升小区居民生活质量，促进社区和谐发展。第三条合作内容3.1甲方负责在小区内开展经营业务，乙方负责提供必要的经营场地和支持服务。3.2双方共同制定经营规划，保证合作项目的顺利进行。第二章经营场地及设施第四条经营场地4.1乙方应向甲方提供符合国家相关规定的经营场地，并保证场地符合消防安全、卫生等要求。4.2经营场地面积、位置等具体事宜，双方应根据实际情况协商确定。第五条经营设施5.1乙方应保证经营场地内配备必要的经营设施，包括但不限于水电、排水、照明等。5.2甲方在使用过程中，应爱护经营设施，如因甲方原因造成损坏，甲方应负责维修或赔偿。第三章经营管理第六条经营规范6.1甲方经营的商品和服务应符合国家相关法律法规和行业标准。6.2甲方应自觉维护市场秩序，不得从事非法经营活动。第七条营业时间7.1甲方应遵守乙方制定的营业时间规定，保证经营活动的正常开展。7.2乙方可根据实际情况对营业时间进行调整，并提前通知甲方。第八条价格管理8.1甲方经营的商品和服务价格应合理，不得哄抬价格、欺诈消费者。8.2乙方有权对甲方经营的商品和服务价格进行监督，保证价格合理。第四章财务管理第九条财务结算9.1甲方应定期向乙方提供经营报表，包括但不限于收入、支出、利润等。9.2双方应按照约定时间进行财务结算，保证双方权益。第十条费用承担10.1经营过程中产生的各项费用，双方应根据实际情况协商承担。10.2甲方应按时缴纳各项费用，包括但不限于租金、水电费等。第五章合作期限及终止第十一条合作期限11.1本协议的有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效。11.2合作期满后，如双方同意，可续签本协议。第十二条合作终止12.1如一方违反本协议的约定，另一方有权终止本协议。12.2合作终止后，双方应按照约定处理善后事宜。第十三条本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。第六章甲方权利与义务第十三条经营自主权13.1甲方享有在规定场地内自主经营的权利，有权决定经营的商品和服务种类。13.2甲方应保证所经营的商品和服务质量，不得销售假冒伪劣商品。第十四条经营管理义务14.1甲方应按照乙方的要求，对经营场所进行日常清洁和卫生维护。14.2甲方应遵守乙方制定的经营管理制度，接受乙方的监督管理。第十五条合作信息保密15.1双方对本合作协议的内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。15.2保密义务在合作协议终止后仍有效。第十六条经营指标达成16.1甲方应努力达成约定的经营指标，包括销售额、利润率等。16.2未能达成经营指标的，甲方应与乙方共同探讨改进措施。第十七条经营风险承担17.1甲方应自行承担经营过程中可能出现的风险，包括但不限于市场风险、经营风险等。17.2乙方在提供必要的支持和保障措施的同时不对甲方的经营风险承担责任。第七章乙方权利与义务第十八条场地维护与保障18.1乙方负责保持经营场地的安全和整洁，保证甲方经营环境良好。18.2乙方应定期对经营场地进行维护，保证水电设施的正常运行。第十九条服务支持19.1乙方应向甲方提供必要的经营支持，包括但不限于宣传推广、市场信息等。19.2乙方应协助甲方解决经营中遇到的问题，包括但不限于消费者投诉、邻里纠纷等。第二十条营业环境保障20.1乙方应保证经营场地的营业环境安全，包括但不限于消防安全、食品安全等。20.2乙方应对经营场地进行安全检查，及时消除安全隐患。第二十一条经营协调21.1乙方应协调解决甲方与其他商户之间的经营纠纷，维护良好的市场秩序。21.2乙方应协助甲方参加由小区组织的相关培训和活动。第八章经营收益分配第二十二条收益分配原则22.1本协议项下的经营收益，按照双方约定的比例进行分配。22.2分配原则应以公平合理为原则，考虑甲乙双方的投入和风险承担。第二十三条收益分配方式23.1收益分配方式为按月结算，甲方应在每月固定日期内提供上月经营报表。23.2乙方在收到报表后，于次月固定日期内将应分配的收益支付给甲方。第二十四条退税及减免24.1甲方在经营过程中符合国家规定的退税和减免政策，乙方应协助甲方办理相关手续。24.2甲方获得的退税和减免收益，按约定的比例纳入收益分配。第九章合作期限与续约第二十五条合作期限25.1本合作协议的期限为____年，自双方签订之日起生效。25.2合作期限届满前，双方应就续约事宜进行协商。第二十六条续约条件26.1在合作期限届满前，如双方同意续约，应在本协议到期前一个月内达成书面续约协议。26.2续约协议的条款应与本协议基本一致，并根据实际情况进行调整。第十章退出机制第二十七条退出条件27.1在本合作协议有效期内，任何一方有权在提前____天书面通知对方后退出合作。27.2退出合作后，双方应按照协议约定处理剩余的经营事宜。第二十八条退出补偿28.1退出方应按照协议约定向另一方支付一定的补偿费用。28.2补偿费用应包括但不限于剩余合作期间的租金、装修补偿等。28.1.1甲方向乙方支付装修补偿，乙方应在收到赔偿后7日内退还甲方已支付的相关装修费用。28.1.2乙方应在退出补偿支付后，将甲方所使用场地的使用权和经营权无偿移交给甲方。28.2补偿费用的具体计算方式和金额，双方应根据实际情况在协议中明确约定。28.3如因甲方原因退出合作，甲方应承担乙方因退出而产生的所有费用。第十一章附属协议第三十一条附属协议的订立31.1在本协议执行过程中，如需对具体事项进行详细约定，双方可订立附属协议。31.2附属协议与本协议具有同等法律效力，如附属协议与本协议内容有冲突，以附属协议为准。第三十二条附属协议的变更32.1附属协议的订立、修改或解除，应经双方协商一致，并以书面形式签订。32.2附属协议的任何变更，均应及时通知对方，保证双方对协议内容有明确了解。第十二章附则第三十三条协议解释33.1本协议的解释权归双方共同所有，如对协议内容有不同解释，由双方协商解决。33.2若法律或政策发生变更，对本协议的履行产生重大影响，双方应协商调整协议内容。第三十四条文本及语言34.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。34.2本协议适用中华人民共和国法律，所有文本均使用中文。第三十五条本协议的生效35.1本协议自双方签字盖章之日起生效。第十三章附件