工程拆房合同协议书范本

工程拆房合同协议书范本一、合同概述

1.1合同双方

本工程拆房合同协议书（以下简称“合同”）由以下双方签订：

甲方（拆房单位）：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

地址：[甲方地址]

乙方（拆房施工方）：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

地址：[乙方地址]

1.2合同标的

本合同标的为甲方位于[具体地址]的建筑物（以下简称“拆房工程”）的拆除工作。

1.3合同工期

本合同工期为[具体工期]，自合同生效之日起计算。

二、工程内容及要求

2.1工程范围

乙方应按照甲方提供的拆房工程图纸和现场实际情况，对拆房工程进行拆除，包括但不限于以下内容：

（1）建筑物主体结构的拆除；

（2）附属设施、设备的拆除；

（3）拆除过程中产生的废弃物的清理；

（4）现场的安全防护和环保措施。

2.2工程质量要求

乙方应严格按照国家有关工程质量标准和甲方的要求进行施工，确保拆房工程的质量达到以下标准：

（1）拆除过程中不得对周边建筑物、公共设施和地下管线造成损害；

（2）拆除后的场地平整、无积水、无杂物；

（3）拆除后的废弃物分类堆放，不得污染环境。

2.3工程进度要求

乙方应按照合同约定的工期要求，合理安排施工进度，确保工程按期完成。

三、合同价款及支付方式

3.1合同价款

本合同价款为人民币[合同总价款]元，包括但不限于拆除工程费用、材料费用、人工费用、机械使用费用等。

3.2支付方式

（1）合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的[预付款比例]%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点时，乙方应向甲方提交相应的工程进度报告及付款申请，甲方应在收到申请后[付款期限]内支付相应款项；

（3）工程竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提交的竣工结算报告后[付款期限]内支付剩余款项。

四、工期延误及违约责任

4.1工期延误

若乙方未按合同约定的时间完成工程，导致工期延误，甲方有权要求乙方支付工期延误违约金，违约金计算如下：

（1）每延误一天，乙方应向甲方支付合同价款[违约金比例]%的违约金；

（2）累计延误工期超过合同工期[天数]的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.2违约责任

（1）若乙方在施工过程中，因自身原因导致工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行返工或修复，并承担由此产生的费用；

（2）若乙方在施工过程中，违反国家有关法律法规或合同约定，造成安全事故或环境污染，乙方应承担相应的法律责任。

五、验收及保修

5.1验收

（1）工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，甲方应在收到报告后[验收期限]内组织验收；

（2）验收合格后，甲方应在[付款期限]内支付剩余款项。

5.2保修

（1）本合同工程保修期为[保修期限]；

（2）在保修期内，若因工程质量问题导致工程损坏，乙方应负责修复，并承担修复费用。

六、争议解决

6.1争议解决方式

本合同的签订、履行、变更、解除及终止，以及双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

6.2争议解决地点

本合同的争议解决地点为合同签订地。

七、合同生效及其他

7.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同附件

本合同附件包括但不限于以下内容：

（1）工程拆房施工图纸；

（2）工程拆房施工方案；

（3）工程拆房工程量清单；

（4）工程拆房施工进度计划。

7.3其他

（1）本合同未尽事宜，由双方协商解决；

（2）本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：____________________

附件：

1.工程拆房施工图纸

2.工程拆房施工方案

3.工程拆房工程量清单

4.工程拆房施工进度计划

七、合同生效及其他（续）

5.协议书份数及保管

本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。甲方和乙方应妥善保管合同正本，以备日后查阅。

6.合同变更

任何一方要求变更本合同内容时，应提前[提前通知时间]书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的一部分。

7.合同解除

除法律规定的情形外，任何一方不得擅自解除本合同。如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决，必要时可以解除合同。合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余款项和善后事宜。

8.法律适用

本合同的签订、履行、变更、解除及终止，以及双方在履行合同过程中发生的争议，均适用中华人民共和国法律。

9.通知送达

本合同中涉及的通知，应以书面形式送达。甲方和乙方的通知送达地址分别为合同中约定的地址。通知自送达之日起生效。

10.合同附件

本合同附件包括但不限于以下内容：

（1）工程拆房施工图纸；

（2）工程拆房施工方案；

（3）工程拆房工程量清单；

（4）工程拆房施工进度计划；

（5）甲方提供的场地使用证明；

（6）乙方提供的施工资质证明；

（7）双方协商一致的其他文件。

11.合同解除条件

（1）甲方原因导致合同无法履行，如甲方未按约定支付工程款；

（2）乙方原因导致合同无法履行，如乙方未按约定完成工程或工程质量不符合要求；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

12.保密条款

双方对本合同的内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

13.争议解决

（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

14.合同解除后的处理

合同解除后，双方应按照以下原则处理：

（1）已完成的工程，甲方应按照实际完成的工作量支付工程款；

（2）未完成的工程，乙方应立即停止施工，并清理施工现场；

（3）双方应按照合同约定处理剩余款项和善后事宜。

15.合同附件清单

本合同附件清单如下：

（1）工程拆房施工图纸；

（2）工程拆房施工方案；

（3）工程拆房工程量清单；

（4）工程拆房施工进度计划；

（5）甲方提供的场地使用证明；

（6）乙方提供的施工资质证明；

（7）双方协商一致的其他文件。

16.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：____________________

附件：

1.工程拆房施工图纸

2.工程拆房施工方案

3.工程拆房工程量清单

4.工程拆房施工进度计划

5.甲方提供的场地使用证明

6.乙方提供的施工资质证明

7.双方协商一致的其他文件

八、合同解除后的处理（续）

7.1工程款的结算

合同解除后，双方应立即进行工程款的结算。结算应基于以下原则：

（1）已完成的工程量按照合同约定的单价计算；

（2）未完成的工程量按照合同约定的单价和已完成的比例计算；

（3）结算结果应扣除已支付的预付款和进度款；

（4）结算完成后，乙方应向甲方提交结算报告，甲方应在收到后[付款期限]内支付剩余款项。

8.2现场清理

合同解除后，乙方应立即停止施工，并负责清理施工现场。清理工作包括但不限于以下内容：

（1）拆除施工过程中的临时设施；

（2）清理施工现场的废弃物和杂物；

（3）恢复施工现场的原状。

8.3保密协议的延续

合同解除后，保密协议的约束力仍然有效，双方仍需遵守保密义务，直至保密内容不再具有商业价值或双方另有约定。

九、不可抗力

9.1定义

本合同所称不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会动乱等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

9.2处理

（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

（2）在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；

（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。

十、合同终止

10.1终止条件

合同终止的条件包括但不限于以下情况：

（1）合同履行完毕；

（2）合同因不可抗力而解除；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）合同因违约而解除。

10.2终止后的处理

合同终止后，双方应按照以下原则处理：

（1）合同终止后，双方应立即终止合同约定的权利和义务；

（2）双方应按照合同约定处理剩余款项和善后事宜。

十一、其他

11.1文字效力

本合同以中文书写，其他语言版本仅供参考，如有不一致之处，以中文版本为准。

11.2合同解释

本合同如有歧义或解释不明确之处，应由双方协商解决。协商不成的，可提交合同签订地的人民法院解释。

11.3合同附件

本合同附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：____________________

附件：

1.工程拆房施工图纸

2.工程拆房施工方案

3.工程拆房工程量清单

4.工程拆房施工进度计划

5.甲方提供的场地使用证明

6.乙方提供的施工资质证明

7.双方协商一致的其他文件

十二、合同附件

12.1工程拆房施工图纸

12.1.1描述

本附件包括拆房工程的所有施工图纸，包括但不限于建筑结构图、设备布置图、安全防护图等。

12.1.2约束力

施工图纸是拆房工程的重要依据，乙方在施工过程中必须严格按照图纸要求进行操作。

12.2工程拆房施工方案

12.2.1描述

本附件详细描述了拆房工程的施工步骤、施工方法、安全措施、环境保护措施等。

12.2.2约束力

施工方案是指导拆房工程施工的依据，乙方应严格按照方案执行。

12.3工程拆房工程量清单

12.3.1描述

本附件列出了拆房工程的所有工程量，包括但不限于拆除工程量、材料用量、人工工日等。

12.3.2约束力

工程量清单是工程款结算的依据，双方应严格按照清单执行。

12.4工程拆房施工进度计划

12.4.1描述

本附件详细列出了拆房工程的施工进度计划，包括各阶段的工作内容、起止时间等。

12.4.2约束力

施工进度计划是确保工程按期完成的依据，乙方应严格按照计划执行。

12.5甲方提供的场地使用证明

12.5.1描述

本附件是甲方提供的，证明其拥有拆房工程场地使用权的文件。

12.5.2约束力

场地使用证明是乙方进行施工的前提，乙方应确保在甲方提供的场地内施工。

12.6乙方提供的施工资质证明

12.6.1描述

本附件是乙方提供的，证明其具备拆房工程施工资质的文件。

12.6.2约束力

施工资质证明是乙方进行施工的必要条件，甲方有权要求乙方提供此证明。

12.7双方协商一致的其他文件

12.7.1描述

本附件包括双方在合同签订过程中协商一致的其他文件，如补充协议、会议纪要等。

12.7.2约束力

其他文件与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。

十三、合同终止后的后续事宜

13.1现场清理

合同终止后，乙方应负责清理施工现场，确保场地恢复原状。

13.2权利义务的转移

合同终止后，如需将合同权利义务转移给第三方，双方应协商一致，并签订相应的转让协议。

13.3争议解决

合同终止后，如因合同终止而产生的争议，双方应继续按照本合同约定的争议解决方式处理。

十四、合同签署

本合同经双方充分协商一致，按照本合同条款及附件内容签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：____________________

附件清单：

1.工程拆房施工图纸

2.工程拆房施工方案

3.工程拆房工程量清单

4.工程拆房施工进度计划

5.甲方提供的场地使用证明

6.乙方提供的施工资质证明

7.双方协商一致的其他文件

十五、合同签署后的通知义务

15.1通知义务

双方应在本合同签署后，及时将合同内容通知给合同中指定的联系人，确保双方都能及时了解合同履行情况。

15.2通知方式

通知应以书面形式进行，可以通过以下方式送达：

（1）当面交付；

（2）邮寄；

（3）传真；

（4）电子邮件；

（5）其他双方认可的方式。

十六、合同解除后的通知义务

16.1解除通知

任何一方解除合同时，应在解除前[通知期限]内向对方发出书面通知，并说明解除合同的理由。

16.2解除确认

收到解除通知的一方应在[确认期限]内确认收到通知，并回复是否同意解除合同。

十七、合同终止后的资料归档

17.1归档要求

合同终止后，双方应将合同文本、附件、相关文件及通信记录等资料进行归档，以便日后查阅。

17.2归档责任

归档工作由双方各自负责，确保归档资料的完整性和保密性。

十八、合同变更及补充

18.1变更程序

任何一方要求变更合同内容时，应提前[提前通知时间]书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的一部分。

18.2补充协议

补充协议与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。

十九、合同争议解决

19.1争议解决方式

本合同的签订、履行、变更、解除及终止，以及双方在履行合同过程中发生的争议，应通过以下方式解决：

（1）协