商业园区内共享资源管理协议

商业园区内共享资源管理协议第一章总则第一条合同编号[空白合同编号：________]第二条定义1.1“共享资源”指商业园区内供甲方、乙方及其他入驻企业共同使用的设施、设备、场地等。1.2“甲方”指提供共享资源的商业园区运营方。1.3“乙方”指使用共享资源的入驻企业。1.4“入驻企业”指在商业园区内依法注册并从事经营活动的企业。第三条适用范围3.1本协议适用于商业园区内所有共享资源的管理与使用。3.2本协议不适用于入驻企业间自行协商的资源共享。第四条原则4.1公平、公正、公开原则。4.2合同自愿、协商一致原则。4.3按照共享资源的实际使用情况，合理收费。第五条管理机构5.1甲方设立共享资源管理办公室，负责共享资源的日常管理与协调工作。5.2乙方在共享资源使用过程中，应遵守甲方制定的相关规章制度。第二章共享资源种类与使用第六条共享资源种类6.1共享资源包括但不限于以下几类：6.1.1办公设施：会议室、洽谈室、办公桌椅、饮水设备等。6.1.2休闲娱乐设施：健身房、咖啡厅、茶歇区、休息室等。6.1.3通讯设施：宽带网络、电话线路、打印机、复印机等。6.1.4安全设施：监控系统、消防设施、保安巡逻等。第七条使用方式7.1乙方在申请使用共享资源时，应向甲方提出申请，并填写相关申请表格。7.2甲方收到申请后，经审核同意，向乙方出具使用凭证。7.3乙方应在甲方规定的时间内，持使用凭证办理相关手续。第八条使用时间与费用8.1共享资源的使用时间根据甲方规定及实际情况确定。8.2共享资源的使用费用按照甲方制定的价格标准执行。第九条使用限制9.1乙方在使用共享资源时，应遵守以下规定：9.1.1保护共享资源的完好，不得损坏、盗窃、私拉乱接等。9.1.2不得利用共享资源进行违法活动。9.1.3不得擅自改变共享资源的用途。第三章乙方权利与义务第十条乙方权利10.1乙方有权申请使用商业园区内共享资源。10.2乙方有权监督甲方对共享资源的管理和维护。10.3乙方有权在合同约定的范围内，向甲方提出合理化建议。第十一条乙方义务11.1乙方应遵守本协议及甲方制定的相关规章制度。11.2乙方应按照甲方规定的时间和标准支付共享资源的使用费用。11.3乙方应爱护共享资源，不得擅自改动或破坏。第四章甲方权利与义务第十二条甲方权利12.1甲方有权对乙方申请使用共享资源进行审核。12.2甲方有权对共享资源进行管理和维护。12.3甲方有权要求乙方遵守本协议及相关规章制度。第十三条甲方义务13.1甲方应按照本协议约定，提供符合规定的共享资源。13.2甲方应定期对共享资源进行检修和维护，保证其正常运行。13.3甲方应定期公布共享资源的使用情况，接受乙方的监督。第五章合同期限与终止第十四条合同期限14.1本协议的有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效。14.2本协议到期后，如双方无异议，可自动续签。第十五条合同终止15.1在以下情况下，本协议可提前终止：15.1.1双方协商一致。15.1.2一方违约，经对方催告后，违约方在合理期限内仍未履行。15.1.3法律法规规定的其他情形。15.2合同终止后，乙方应立即停止使用共享资源，并将相关设施、设备等归还甲方。第六章共享资源使用申请与审批第十五条使用申请15.1乙方需使用共享资源时，应提前向甲方提出书面申请，详细说明使用目的、时间、人数、所需资源等信息。15.2甲方应在收到乙方申请后的____个工作日内进行审核，并以书面形式通知乙方审核结果。第十六条使用审批16.1审核通过后，乙方需按照甲方要求，签订《共享资源使用协议》，明确双方的权利和义务。16.2乙方在签订《共享资源使用协议》后，需按照协议约定缴纳相关费用。第十七条使用时间与次数17.1乙方在使用共享资源时，应严格按照《共享资源使用协议》中的约定执行。17.2甲方根据资源可用性，可为乙方安排使用时间与次数，并在《共享资源使用协议》中明确。第十八条使用变更18.1如乙方需要变更使用时间或次数，应提前____个工作日向甲方提出书面申请。18.2甲方在收到申请后，将根据实际情况进行审核，并通知乙方审核结果。第七章共享资源费用与结算第十九条费用标准19.1共享资源的费用按照甲方制定的《共享资源费用标准》执行。19.2费用标准包括但不限于资源使用费、设施设备损耗费、维护费等。第二十条费用结算20.1乙方应在每次使用共享资源后，按照《共享资源使用协议》中的约定，在____个工作日内向甲方缴纳费用。20.2甲方应在收到费用后，向乙方出具相应的收款凭证。第二十一条费用退还21.1如乙方因特殊原因无法使用共享资源，应在提前____个工作日向甲方提出书面申请。21.2甲方根据实际情况，经审核同意后，将退还乙方相应费用。第八章共享资源维护与管理第二十二条维护责任22.1甲方负责共享资源的日常维护工作，保证其正常运行。22.2乙方在使用过程中，应爱护共享资源，发觉损坏应及时报告甲方。第二十三条管理制度23.1甲方制定《共享资源管理制度》，对共享资源的使用、维护、管理等方面进行规范。23.2乙方在使用共享资源时，应遵守《共享资源管理制度》的相关规定。第二十四条报告与处理24.1乙方在使用共享资源过程中，如发觉安全隐患或异常情况，应立即向甲方报告。24.2甲方在接到报告后，应及时处理，保证共享资源的安全与正常运行。第九章信息保护与保密第二十五条信息保护25.1甲方和乙方应共同保护共享资源使用过程中产生的各类信息，保证信息安全。25.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露共享资源使用过程中获取的信息。第二十六条保密条款26.1双方对本协议内容以及共享资源使用过程中涉及的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。26.2保密期限自本协议签订之日起至____年。第十章协议的生效与解除第二十七条生效27.1本协议自双方签字盖章之日起生效。27.2任何一方在未签署本协议的情况下，不得使用共享资源。第二十八条解除28.1本协议在以下情况下可被解除：28.1.1双方协商一致。28.1.2一方违约，经对方催告后，违约方在合理期限内仍未履行。28.1.3法律法规规定的其他情形。28.2协议解除后，双方应按照约定办理相关手续，并妥善处理遗留问题。第十一章共享资源使用记录与档案管理第十一章共享资源使用记录与档案管理第二十九条使用记录29.1甲方应建立共享资源使用记录制度，详细记录乙方使用共享资源的日期、时间、类型、费用等信息。29.2使用记录应保存至____年，以便于查阅和审计。第三十条档案管理30.1甲方应设立专门的档案室，对共享资源使用记录和相关文件进行分类、归档和保管。30.2档案管理应遵循保密、完整、准确的原则，保证档案的安全性和可追溯性。第十二章争议解决第三十一条争议处理原则31.1双方在履行本协议过程中发生争议时，应本着友好协商、互谅互让的原则，积极寻求解决争议的方法。31.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至相关行业协会或仲裁机构进行调解或仲裁。第三十二条争议处理程序32.1双方在发生争议后，应立即停止争议行为，并尽快协商解决。32.2如协商不成，争议双方应按照下列程序处理：32.2.1双方协商；32.2.2协商不成，提交行业协会或仲裁机构调解；32.2.3调解不成，提交仲裁机构仲裁。第十三章其他第三十三条法律适用33.1本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第三十四条协议的修改与补充34.1本协议的修改与补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。34.2任何一方不得单方面修改或补充本协议。34.3任何修改与补充内容与本协议具有同等法律效力。以下为合同签名和日期部分：[空白甲方签名：________][甲方单位名称：________________________][甲方单位地址：________________________][甲方单位联系方