二手房屋买卖合同格式版(2篇)

二手房屋买卖合同格式版二手房屋买卖合同甲方:(卖方)住所地:____________________身份证号:__________________乙方:(买方)住所地:____________________身份证号:__________________鉴于甲方是房屋的合法所有者,具备出售房屋的权利并愿意将其出售给乙方;双方本着自愿、平等、公平的原则,经友好协商,达成如下协议,并共同遵守：第一条房屋信息1.1房屋坐落地:____________________1.2房屋权证号:____________________1.3房屋面积:____________________1.4房屋结构:____________________1.5房屋使用权:_______年第二条交易价格及付款方式2.1房屋交易价格为人民币__________________(大写)。2.2乙方应向甲方支付房屋交易价格的总额。2.3付款方式:2.3.1乙方在签署本合同之日起,应向甲方支付定金人民币__________________元。2.3.2合同生效之日起十个工作日内,乙方应向甲方支付房屋款的余款,支付方式为__________________。第三条交付条件和手续办理3.1甲方应保证房屋的产权清晰,并提供房屋的相关证明材料。3.2乙方应在合同生效之前,办理相应的房屋贷款手续。3.3经过双方协商,甲方应在合同生效之日起十个工作日内,将房屋交付给乙方。第四条房屋交付及验收4.1甲方应向乙方提供房屋交付前的全权委托书,授权乙方办理房屋交付相关手续。4.2房屋交付后,乙方有权进行验收。如发现房屋存在瑕疵或损坏,乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。第五条过户手续5.1乙方应承担过户费用,并按规定办理房屋过户手续。5.2过户手续办理完毕后,乙方成为房屋的合法所有人。第六条保证责任6.1甲方保证房屋的产权清晰,不存在抵押、查封、征收等纠纷。6.2如因甲方原因导致房屋产权发生纠纷,甲方应承担相应的赔偿责任。第七条违约责任7.1若甲方无法向乙方交付房屋,甲方应赔偿乙方全额定金及相应的违约金。7.2若乙方无法按时支付房屋款项,乙方应赔偿甲方全额定金及相应的违约金。第八条合同解除8.1双方一致同意解除合同的,应以书面形式通知对方。8.2解除合同的,定金不予退还,解除合同后的其他费用由违约方承担。第九条争议解决9.1双方如发生争议,应友好协商解决。协商解决不成的,提交对合同争议进行仲裁解决。9.2仲裁地为__________________,仲裁委员会为__________________。第十条其他事项10.1本合同一式两份,乙方和甲方各持一份,具有同等效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效,至乙方完成房屋过户手续后终止。甲方:(卖方)签字:__________________日期:__________________乙方:(买方)签字:__________________日期:__________________二手房屋买卖合同格式版(二)合同编号:xxxxx甲方（卖方）:姓名：联系地址:联系电话:乙方（买方）:姓名：联系地址:联系电话:鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意将该房屋出售给乙方,并且乙方同意购买该房屋,双方经协商达成以下合同：第一条房屋信息1.1房屋基本情况:地址：面积：结构：建筑年代:房屋产权证号:1.2房屋设施和附属设备:（列举具体的房屋设施和附属设备,如家具、家电、固定装置等）第二条买卖价款2.1买卖房屋的总价款为人民币(大写)_________元整(￥______),乙方在签署本合同时支付______元作为定金,其余款项在房屋交付时一次性支付清算。2.2若乙方在规定期限内未能全额支付余款,甲方有权解除本合同,同时乙方支付的定金不予退还,并且甲方有权向乙方追偿。第三条房屋交付3.1房屋交付时间约定为合同生效之日起______个工作日内。房屋交付时,甲方应当将房屋的实际使用权转交给乙方,并提供房屋产权证书、物业证明等相关文件。3.2若甲方无法按照约定时间将房屋交付给乙方,甲方应当承担相应的违约责任,并支付违约金。3.3乙方接收房屋后,应当在_____日内办理相关的过户手续,并向相关部门办理房屋产权变更手续。3.4房屋过户过程中产生的税费由乙方承担。第四条买卖房屋的权益转移4.1房屋的权益自房屋交付之日起转移给乙方。乙方成为该房屋的合法所有人,并享有相应的权益。4.2房屋交付之前,甲方应当保证该房屋没有被任何抵押、查封等限制性情况。如有任何限制性情况,乙方有权解除合同。第五条违约责任5.1若甲方未能履行本合同约定的义务,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应的违约责任,包括但不限于返还定金和赔偿乙方的损失。5.2若乙方未能履行本合同约定的义务,乙方应当承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金和赔偿甲方的损失。第六条法律适用6.1本合同的订立、履行和解释适用中华人民共和国法律。6.2双方因本合同履行发生争议的,可以协