2025年门店租赁期满合同转让协议书

2025年门店租赁期满合同转让协议书甲方(转让方):____乙方(受让方):____鉴于甲方与丙方（租赁方）之间签订的《门店租赁合同》（以下简称“原租赁合同”）将于____年____月____日租赁期满,甲方愿意将原租赁合同项下的全部权利义务转让给乙方,乙方愿意接受该转让,经甲乙双方友好协商,达成以下协议：一、转让标的1.1甲方同意将其与丙方签订的原租赁合同项下的租赁权及与租赁权相关的全部权利和义务转让给乙方。1.2转让的门店位于:____(详细地址)。1.3转让的门店租赁面积为:____平方米。1.4转让的门店租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币(大写):____元整(小写):￥____元作为转让价格,购买甲方在原租赁合同项下的全部权利义务。2.2乙方应在签订本协议之日起____个工作日内,将转让价格一次性支付给甲方。三、双方的权利和义务3.1甲方权利和义务:3.1.1甲方应保证其与丙方签订的原租赁合同合法、有效,并无任何权利瑕疵。3.1.2甲方应协助乙方办理与丙方的租赁合同变更手续,包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。3.1.3甲方应在转让过程中协助乙方了解门店的实际情况,包括但不限于门店的物业状况、经营状况等。3.2乙方权利和义务:3.2.1乙方应按照本协议约定的价格和支付方式向甲方支付转让款。3.2.2乙方应自转让之日起,按照原租赁合同的约定,承担租赁合同项下的全部权利和义务。3.2.3乙方应保证在租赁期内,合法经营,遵守国家的法律法规,不得从事任何违法经营活动。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定,导致本协议无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿对方的损失。4.2甲方如未能履行本协议第三条第1款的约定,导致乙方无法按照原租赁合同的约定享有租赁权,甲方应向乙方支付转让价格的____%作为违约金,并赔偿乙方因此遭受的损失。4.3乙方如未能履行本协议第三条第2款的约定,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付转让价格的____%作为违约金,并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决5.1本协议在履行过程中,如发生纠纷,双方应首先通过友好协商解决。5.2如协商不成,任何一方均有权向门店所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。6.3本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（转让方）:（盖章）乙方(受让方):（盖章）签订日期:____年____月____日一、转让标的1.1甲方同意将其与丙方签订的原租赁合同项下的租赁权及与租赁权相关的全部权利和义务转让给乙方。1.2转让的门店位于:____(详细地址)。1.3转让的门店租赁面积为:____平方米。1.4转让的门店租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币(大写):____元整(小写):￥____元作为转让价格,购买甲方在原租赁合同项下的全部权利义务。2.2乙方应在签订本协议之日起____个工作日内,将转让价格一次性支付给甲方。三、双方的权利和义务3.1甲方权利和义务:3.1.1甲方应保证其与丙方签订的原租赁合同合法、有效,并无任何权利瑕疵。3.1.2甲方应协助乙方办理与丙方的租赁合同变更手续,包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。3.1.3甲方应在转让过程中协助乙方了解门店的实际情况,包括但不限于门店的物业状况、经营状况等。3.2乙方权利和义务:3.2.1乙方应按照本协议约定的价格和支付方式向甲方支付转让款。3.2.2乙方应自转让之日起,按照原租赁合同的约定,承担租赁合同项下的全部权利和义务。3.2.3乙方应保证在租赁期内,合法经营,遵守国家的法律法规,不得从事任何违法经营活动。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定,导致本协议无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿对方的损失。4.2甲方如未能履行本协议第三条第1款的约定,导致乙方无法按照原租赁合同的约定享有租赁权,甲方应向乙方支付转让价格的____%作为违约金,并赔偿乙方因此遭受的损失。4.3乙方如未能履行本协议第三条第2款的约定,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付转让价格的____%作为违约金,并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决5.1本协议在履行过程中,如发生纠纷,双方应首先通过友好协商解决。5.2如协商不成,任何一方均有权向门店所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字