办公室空间转租合同

办公室空间转租合同第一章合同订立1.1合同编号合同编号：_______1.2合同双方信息甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系方式：____________________1.3合同签订日期本合同于____年____月____日签订。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限1.5.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5.2租赁期满后，如甲方无异议且乙方愿意续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请。1.6租金及支付方式1.6.1租金金额：每月租金为人民币____元整。1.6.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。1.6.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。第二章办公空间描述2.1办公空间位置办公空间位于____市____区____路____号____室。2.2办公空间面积办公空间总面积为____平方米。2.3办公空间设施2.3.1办公桌椅：甲方提供____套全新办公桌椅。2.3.2办公设备：甲方提供____台电脑、____部电话、____台打印机等办公设备。2.3.3基础设施：办公空间内设有空调、照明、网络等基础设施。第三章租赁条件3.1租赁用途乙方租赁办公空间仅用于____用途。3.2使用限制3.2.1乙方不得擅自改变办公空间的用途。3.2.2乙方不得在办公空间内进行任何违法活动。3.2.3乙方不得将办公空间转租或分租给第三方。3.3维护责任3.3.1乙方应对办公空间进行合理使用，并负责日常维护。3.3.2乙方不得损坏办公空间内的设施设备，如有损坏，应照价赔偿。第四章租金调整4.1租金调整机制4.1.1本合同期内，如市场租金有变动，经双方协商一致，可调整租金。4.1.2租金调整幅度不超过市场租金变动幅度的____%。4.2调整通知4.2.1任何一方要求调整租金，应提前____个月书面通知对方。4.2.2双方应在收到调整通知后____日内达成一致意见。第五章甲方权利与义务5.1甲方权利5.1.1甲方有权对乙方使用办公空间的情况进行检查。5.1.2甲方有权要求乙方遵守合同约定的各项条款。5.1.3甲方有权在合同期满后收回办公空间。5.2甲方义务5.2.1甲方应保证办公空间的合法性、安全性。5.2.2甲方应按时交付符合约定的办公空间。5.2.3甲方应保证办公空间内的设施设备正常使用。5.2.4甲方应按合同约定负责办公空间的维修保养。第六章乙方权利与义务6.1乙方权利6.1.1乙方有权在租赁期限内正常使用办公空间。6.1.2乙方有权要求甲方提供必要的办公设施和设备。6.1.3乙方有权在合同约定的范围内，对办公空间进行必要的装修和改造。6.2乙方义务6.2.1乙方应按照合同约定的用途使用办公空间。6.2.2乙方应爱护并合理使用甲方提供的办公设施和设备。6.2.3乙方应保持办公空间的整洁，不得擅自改变办公空间的内部结构。6.2.4乙方应按时支付租金及相关费用。第七章物业管理与服务7.1物业管理7.1.1甲方负责办公空间的物业管理，包括清洁、安保、维修等。7.1.2乙方应遵守物业管理规定，配合甲方进行物业管理活动。7.2服务内容7.2.1甲方提供日常办公所需的清洁、安保服务。7.2.2甲方应保证办公空间内的设施设备正常运行。7.2.3甲方应定期对办公空间进行安全检查，保证安全无隐患。第八章装修与改造8.1装修申请8.1.1乙方如需对办公空间进行装修或改造，应提前____个月向甲方提出书面申请。8.2装修规范8.2.1乙方进行的装修或改造不得影响办公空间的整体结构和使用功能。8.2.2乙方装修或改造后的办公空间应符合甲方的要求。8.3装修费用8.3.1装修费用由乙方承担，甲方在装修过程中提供必要的协助。8.3.2装修完成后，乙方应将装修后的办公空间恢复原状。第九章保险责任9.1甲方责任9.1.1甲方应为其提供的办公设施和设备购买财产保险。9.1.2甲方应为其物业管理工作购买责任保险。9.2乙方责任9.2.1乙方应为其在办公空间内的人身和财产购买意外伤害保险。9.2.2乙方应自行承担因使用办公空间而产生的其他保险责任。第十章合同解除10.1合同解除条件10.1.1如甲方严重违反合同约定，乙方有权解除合同。10.1.2如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1合同解除前，双方应就解除事宜进行协商。10.2.2如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，乙方应立即搬离办公空间。10.3.2甲方应退还乙方已支付的租金和押金。10.3.3双方应就合同解除后的剩余费用进行结算。第十一章附件与补充11.1附件本合同附件包括但不限于以下内容：11.1.1办公空间平面图11.1.2设施设备清单11.1.3装修改造申请表11.1.4其他双方认为需要作为合同组成部分的文件。11.2补充条款双方可就合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二章其他约定12.1通知送达12.1.1本合同项下的通知，除非另有约定，均应以书面形式发送至对方提供的地址。12.1.2通知自发送之日起满____个工作日视为送达。12.2法律适用与争议解决12.2.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三章合同解除后的财产处理13.1租金结算13.1.1合同解除后，甲方应退还乙方尚未支付的租金。13.1.2乙方应向甲方支付合同解除前产生的合理费用。13.2装修改造补偿13.2.1乙方对办公空间进行的装修改造