数据中心机房租赁与运维服务合作协议

数据中心机房租赁与运维服务合作协议第一章合同订立与生效1.1合同编号_______1.2甲乙双方基本信息1.2.1甲方（出租方）：公司名称：法定代表人：住所：联系人：联系方式：电子邮箱：1.2.2乙方（承租方）：公司名称：法定代表人：住所：联系人：联系方式：电子邮箱：1.3合同签订日期_______1.4合同生效条件1.4.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。1.4.2甲方应在合同生效前完成机房的交付，并保证机房符合合同约定的条件。1.5合同期限1.5.1本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章机房设施与条件2.1机房设施2.1.1甲方应向乙方提供符合国家相关标准的机房设施，包括但不限于：机房面积：____平方米电力供应：____千瓦空调系统：____冷量网络带宽：____Mbps安全设施：____2.1.2机房设施应满足乙方业务运行的需求，包括但不限于：网络稳定性环境安全性灾难恢复能力2.2机房条件2.2.1机房应具备以下条件：温湿度控制：温度保持在____℃，相对湿度保持在____%噪音控制：噪音水平不超过____分贝灾害预警：具备地震、火灾等灾害预警系统第三章租赁费用与支付3.1租赁费用3.1.1乙方应向甲方支付机房租赁费用，具体金额为：____元/月。3.1.2租赁费用包含但不限于以下服务：机房租赁网络接入空调服务安全服务3.2支付方式3.2.1乙方应在每月____日前向甲方支付当月租赁费用。3.2.2乙方可通过以下方式支付租赁费用：银行转账现金支付3.3逾期支付3.3.1乙方如逾期支付租赁费用，应向甲方支付____%的滞纳金。3.3.2逾期支付超过____天，甲方有权终止合同。第四章运维服务内容4.1运维服务范围4.1.1甲方应提供以下运维服务：机房环境监控设备维护网络维护安全维护4.2运维服务标准4.2.1甲方应按照国家相关标准和行业规范提供运维服务。4.2.2甲方应在接到乙方通知后____小时内响应并解决问题。4.3运维服务费用4.3.1运维服务费用包含在租赁费用中，不计另行收费。第五章保密条款5.1保密义务5.1.1甲乙双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。5.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或公开。5.2保密期限5.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。5.3违约责任5.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向另一方支付____元违约金。第六章甲方权利与义务6.1甲方权利6.1.1甲方有权对乙方使用机房进行监督，保证乙方按照合同约定使用机房。6.1.2甲方有权根据市场需求调整机房租赁价格，但需提前____个月通知乙方。6.2甲方义务6.2.1甲方应保证机房设施符合国家相关标准和合同约定条件。6.2.2甲方应按照合同约定提供运维服务，保障乙方业务正常运行。6.2.3甲方应承担机房设施的正常维护和保养责任。第七章乙方权利与义务7.1乙方权利7.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供机房设施和运维服务。7.1.2乙方有权对甲方提供的机房设施和运维服务提出改进建议。7.2乙方义务7.2.1乙方应按照合同约定使用机房，不得擅自改变机房结构或设施。7.2.2乙方应遵守国家相关法律法规和机房管理制度。7.2.3乙方应合理使用机房资源，不得从事违法活动。第八章机房使用规定8.1使用范围8.1.1乙方只能在机房内进行与自身业务相关的活动。8.1.2乙方不得在机房内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。8.2使用规范8.2.1乙方应保证在机房内作业的人员具备相应的安全知识和操作技能。8.2.2乙方应定期进行机房安全检查，发觉安全隐患及时报告甲方并采取措施。8.3不得行为8.3.1乙方不得利用机房从事违法活动。8.3.2乙方不得将机房租赁给第三方使用。第九章技术支持与培训9.1技术支持9.1.1甲方应提供必要的技术支持，包括但不限于：系统安装与调试网络配置与维护硬件故障排除9.2培训服务9.2.1甲方应按照乙方需求提供相关培训服务，包括但不限于：机房设施使用培训运维服务操作培训安全知识培训9.3培训费用9.3.1培训费用包含在租赁费用中，不计另行收费。第十章合同解除与终止10.1合同解除10.1.1以下情况下，甲乙双方可协商解除合同：机房设施发生严重故障，无法满足乙方业务需求。乙方连续____个月未支付租赁费用。双方协商一致解除合同。10.2合同终止10.2.1合同期限届满，双方无异议，合同自动终止。10.2.2甲方有权在合同期限届满前____个月通知乙方终止合同。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，乙方应立即搬离机房，并恢复原状。10.3.2甲方应在合同终止后____个工作日内退还乙方预付款。10.4机房设施损坏赔偿10.4.1乙方在使用过程中造成机房设施损坏，应承担相应的赔偿责任。第十一章违约责任11.1甲方违约11.1.1甲方未按时提供符合合同约定的机房设施，应向乙方支付____元违约金。11.1.2甲方未按时提供运维服务，每延误一日，应向乙方支付____元违约金。11.2乙方违约11.2.1乙方未按时支付租赁费用，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。11.2.2乙方违反机房使用规定，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。第十二章合同附件12.1合同附件构成本合同附件如下，与本合同具有同等法律效力：机房设施清单运维服务细则安全管理制度12.2附件变更合同附件的任何变更，均应以书面形式经甲乙双方签字确认后生效。第十三章其他13.1通知甲乙双方之间的通知，除法律另有规定外，应以书面形式送达对方，自送达之日起生效。13.2合同解释本合同如发生歧义或争议，双方应友好协商解决；协商不成的，按照国家有关法律法规执行。13.3合同修订本合同经甲乙双方同意修订，修订内容与本合同具有同等法律