房产测绘管理办法法

房产测绘管理办法法一、总则（一）目的为加强房产测绘管理，规范房产测绘行为，提高房产测绘成果质量，保障房产权利人的合法权益，根据《中华人民共和国测绘法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规，制定本办法。（二）适用范围在中华人民共和国境内从事房产测绘活动，实施房产测绘管理，应当遵守本办法。（三）基本原则房产测绘应当遵循科学、公正、诚信的原则，确保测绘成果的真实性、准确性、完整性和及时性。（四）管理职责国务院测绘行政主管部门负责全国房产测绘的统一监督管理。县级以上地方人民政府测绘行政主管部门负责本行政区域内房产测绘的监督管理。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内房产测绘成果的审核与管理工作。二、房产测绘单位资质管理（一）资质条件从事房产测绘活动的单位，应当依法取得相应等级的测绘资质证书，并在资质等级许可的范围内从事房产测绘活动。房产测绘单位应当具备下列条件：1.有与其从事的房产测绘活动相适应的专业技术人员。2.有与其从事的房产测绘活动相适应的技术装备和设施。3.有健全的技术、质量保证体系和测绘成果及资料档案管理制度。4.具备国务院测绘行政主管部门规定的其他条件。（二）资质申请与审批房产测绘单位申请资质，应当向所在地省级测绘行政主管部门提出，省级测绘行政主管部门应当自受理申请之日起20个工作日内作出审批决定。予以批准的，颁发相应等级的测绘资质证书；不予批准的，应当书面通知申请人并说明理由。（三）资质监督管理测绘行政主管部门应当加强对房产测绘单位资质的监督管理，定期进行检查。房产测绘单位应当按照资质证书规定的业务范围从事测绘活动，不得超越资质等级许可的范围从事测绘活动，不得转借、转让、出租测绘资质证书。三、房产测绘业务管理（一）业务承接房产测绘单位承接房产测绘业务，应当与委托人签订书面房产测绘合同。房产测绘单位不得超越资质等级许可的范围或者以其他房产测绘单位的名义承接房产测绘业务。（二）测绘技术规范房产测绘单位应当严格执行国家和地方有关房产测绘的技术标准、规范和规定，保证测绘成果的质量。房产测绘所使用的仪器、软件等应当符合国家有关规定，并定期进行检定、校准。（三）测绘成果质量控制房产测绘单位应当建立健全测绘成果质量管理制度，加强对测绘过程的质量控制，确保测绘成果质量符合要求。房产测绘成果应当经质量检验机构检验合格后，方可交付使用。（四）测绘成果汇交房产测绘单位应当按照规定向测绘行政主管部门汇交房产测绘成果目录或者副本。属于基础测绘成果的，应当汇交副本；属于非基础测绘成果的，应当汇交目录。四、房产测绘成果管理（一）成果内容房产测绘成果包括房产簿册、房产数据和房产图集等。房产簿册包括房屋登记簿、房屋共有权证、房屋他项权证等；房产数据包括房产地理信息数据、房产属性数据等；房产图集包括房产分幅图、房产分丘图、房产分户图等。（二）成果审核房产测绘成果实行审核制度。房产测绘单位完成房产测绘后，应当向房地产行政主管部门提出成果审核申请。房地产行政主管部门应当自收到申请之日起10个工作日内，对测绘成果进行审核。审核合格的，予以备案；审核不合格的，应当书面通知测绘单位并说明理由。（三）成果使用房产测绘成果应当作为房屋产权登记的依据。房地产行政主管部门和其他有关部门应当按照规定使用房产测绘成果，不得擅自修改或者重复使用房产测绘成果。（四）成果保密房产测绘单位及其工作人员应当对在测绘活动中知悉的国家秘密、商业秘密和个人隐私予以保密。五、法律责任（一）测绘单位违法责任房产测绘单位有下列行为之一的，由测绘行政主管部门责令停止违法行为，并处1万元以上3万元以下的罚款：1.未取得测绘资质证书从事房产测绘活动的。2.超越资质等级许可的范围从事房产测绘活动的。3.以其他房产测绘单位的名义从事房产测绘活动的。4.允许其他单位以本单位的名义从事房产测绘活动的。房产测绘单位有下列行为之一的，由测绘行政主管部门给予警告，责令改正，可以并处5000元以下的罚款：1.房产测绘单位未按照规定汇交房产测绘成果目录或者副本的。2.房产测绘单位使用的仪器、软件等不符合国家有关规定的。3.房产测绘单位未按照规定进行质量检验的。（二）成果质量违法责任房产测绘成果质量不合格的，按照《中华人民共和国测绘法》及有关法律、行政法规的规定处理。给用户造成损失的，由测绘单位依法承担赔偿责任。（三）其他违法责任违反本办法规定，有下列行为之一的，由房地产行政主管部门或者其他有关部门依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任：1.房地产行政主管部门工作人员在房产测绘管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的。2.房产测绘单位及其工作人员泄露在测绘活动中知悉的国家秘