商业空间租赁及市场推广合作协议

商业空间租赁及市场推广合作协议第一章总则1.1合同编号本合同编号为______。1.2合同签订日期本合同签订日期为______。1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系方式：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系方式：__________________1.5合同目的本合同旨在明确甲方将商业空间出租给乙方使用，乙方在租赁期间进行市场推广活动，并约定双方的权利和义务。1.6合同期限1.6.1租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。1.6.2租赁期限的延长如乙方需要延长租赁期限，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意并签订补充协议后，租赁期限可相应延长。1.7合同解除1.7.1双方协商解除在合同履行期间，如双方协商一致，可以解除本合同。1.7.2甲方单方解除以下情况下，甲方有权单方解除本合同：（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过______日；（2）乙方违反合同约定的使用条件，造成甲方财产损失；（3）乙方未按约定用途使用租赁空间；（4）乙方存在其他严重违约行为。1.8合同争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第二章租赁空间及用途2.1租赁空间乙方租赁甲方位于______的______商业空间，面积为______平方米。2.2使用用途乙方租赁该商业空间仅用于______市场推广活动，不得用于其他商业用途。2.3空间使用限制2.3.1乙方不得擅自改变租赁空间的结构和布局；2.3.2乙方不得在租赁空间内进行任何违法活动；2.3.3乙方不得在租赁空间内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。第三章租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁期间，租金总额为人民币______元。3.2租金支付方式3.2.1乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金；3.2.2租金支付方式为______（现金、银行转账等）。3.3租金调整如遇政策调整、市场变化等原因，租金可按双方协商一致的原则进行调整。第四章市场推广活动4.1市场推广内容乙方在租赁期间应开展以下市场推广活动：（1）举办各类产品展示会、促销活动；（2）开展广告宣传、线上线下推广；（3）与其他商家合作，进行联合营销。4.2市场推广方案乙方应于每月______日前向甲方提交下月市场推广方案，经甲方同意后方可实施。4.3市场推广费用市场推广费用由乙方自行承担，不得向甲方索赔。第五章违约责任5.1乙方违约责任5.1.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付______的滞纳金；5.1.2乙方违反使用用途的，应向甲方支付______的违约金；5.1.3乙方违反空间使用限制的，应承担相应的法律责任。5.2甲方违约责任5.2.1甲方未按时交付租赁空间的，应向乙方支付______的违约金；5.2.2甲方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的法律责任。5.3违约责任的其他规定本合同未尽事宜，双方应协商解决；协商不成的，可按《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。第六章装修与设施6.1装修标准6.1.1乙方在使用租赁空间前，可根据实际需求对空间进行装修。6.1.2装修标准应符合甲方提供的装修手册要求，并需经甲方书面同意后方可进行。6.2装修费用6.2.1装修费用由乙方自行承担。6.2.2乙方装修完毕后，应将装修后的空间状况提交甲方审核。6.3设施维护6.3.1乙方在使用期间，应对租赁空间内的设施进行妥善维护。6.3.2如设施出现故障，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。6.4设施清单6.4.1甲方应在合同签订前向乙方提供租赁空间内设施清单。6.4.2乙方在接收设施时，应与甲方共同核对清单，并签字确认。第七章营业税及附加费用7.1营业税7.1.1乙方在租赁空间内进行经营活动，应依法缴纳营业税。7.1.2乙方应自行负责营业税的申报、缴纳等相关事宜。7.2附加费用7.2.1除租金外，乙方还需支付以下附加费用：（1）物业管理费；（2）水电费；（3）公共设施维护费；（4）其他相关费用。7.3费用支付7.3.1乙方应在规定的时间内向甲方支付上述附加费用。7.3.2附加费用的支付方式与租金支付方式相同。第八章商标及知识产权8.1商标使用8.1.1乙方在使用租赁空间进行市场推广活动时，如需使用商标，应取得商标持有人的许可。8.1.2乙方不得侵犯他人的商标权和知识产权。8.2知识产权8.2.1乙方在使用租赁空间进行市场推广活动时，应尊重他人的知识产权，不得侵犯他人的专利、著作权、商标权等。8.3知识产权责任8.3.1乙方因侵犯他人知识产权而产生的纠纷，由乙方自行承担全部责任。第九章数据及隐私保护9.1数据收集与使用9.1.1乙方在租赁空间内收集和使用客户数据，应符合相关法律法规要求。9.1.2乙方应保证客户数据的安全，不得泄露或滥用。9.2隐私保护9.2.1乙方在租赁空间内开展活动时，应遵守国家关于个人隐私保护的相关规定。9.2.2乙方应取得客户同意后，方可收集和使用客户个人信息。9.3数据安全责任9.3.1乙方应对收集到的数据进行妥善保管，保证数据安全，防止数据泄露或被非法使用。第十章其他事项10.1信息通知10.1.1甲方和乙方应保持沟通畅通，及时告知对方有关租赁空间使用、市场推广活动等方面的信息。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于租赁空间设施清单、市场推广方案等。10.3合同修订10.3.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4合同份数10.4.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第十一章合同终止11.1终止条件11.1.1合同租赁期满；11.1.2双方协商一致解除合同；11.1.3出现合同约定或法律法规规定的其他终止条件。11.2终止程序11.2.1一方提出终止合同，应提前______个月以书面形式通知对方；11.2.2双方应就终止合同的善后事宜进行协商，并签订终止合同协议。11.3终止后的处理11.3.1乙方应在合同终止后______日内，将租赁空间恢复至原始状态，并搬离所有物品；11.3.2甲方应于合同终止后______日内，退还乙方已支付但未使用的租金。第十二章合同变更12.1变更方式12.1.1合同的任何变更均应以书面形式进行；12.1.2变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、使用用途等。12.2变更生效12.2.1变更内容经双方签字盖章后生效；12.2.2变更内容对双方具有约束力。第十三章合同解除13.1解除条件13.1.1出现合同约定或法律法规规定的解除条件；13.1.2一方违约，经对方书面催告后______日内未履行合同义务。13.2解除程序13.2.1一方提出解除合同，应以书面形式通知对方；13.2.2解除合同后，双方应就合同解除后的善后事宜进行协商。13.3解除后的处理13.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理租赁空间及物品；13.3.2解除合同后，甲方有权要求乙方支付违约金。甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________